Αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

[sotiria]

ρε παιδια θελω και γω μια απαντηση ως προς αυτο!!!εχω μια υποθεση οπου το καταστημα λειτουργουσε ως εμπορικη χρηση(πουκαμισαδικο) και τωρα θελουν να το φτιαξουν καφενειο...θελει αλλαγη χρησης?και τι δικαιολογητικα?και τι αμοιβη? ευχαριστω...

[jimis9497]

Καλησπέρα Σωτηρία!

Αν ο χώρος που αναφέρεσαι ήταν χαρακτηρισμένος ως "κατάστημα" στα σχέδια της οικοδομικής άδειας τότε δεν χρειάζεται αλλαγή χρήσης κλπ (υποθέτω πως έτσι πρέπει να είναι, λόγω του ότι λειτουργούσε ήδη ως κατάστημα)

Προσοχή μόνο χρειάζεται να μην έχει διαφορετική διαρρύθμιση η υπάρχουσα κατάσταση σε σχέση με τα σχέδια της Πολεοδομίας. Θα σου παρουσιαστεί πρόβλημα κατά την αυτοψία του υγειονομικού και της υπηρεσίας που θα σου δώσει την βεβαίωση του χώρου κύριας χρήσης.

[[email protected]]

sotiria

 

Αγόρασα χθες ένα Κ-Α-Τ-Α-Π-Λ-Η-Κ-Τ-Ι-Κ-Ο βιβλίο της Δομικής Ενημέρωσης,το ''ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΤΙΡΙΩΝ & ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ'' της Ελένης Μπούτου-Λεμπέση και βρήκα επιτέλους ένα τέλος σε αυτό τον ανούσιο κυκαιώνα της Ελληνικής ''Νομοθεσίας'' περί χρήσεων και αλλαγών τους.

 

Τα προβληματα ΛΗΓΟΥΝ μία και καλή.

 

Το συνιστώ σε κάθε ταλαιπωρημένο Συνάδελφο.

[dgt]

οντως πολυ καλο

[myri]

Αν ο χώρος που αναφέρεσαι ήταν χαρακτηρισμένος ως "κατάστημα" στα σχέδια της οικοδομικής άδειας τότε δεν χρειάζεται αλλαγή χρήσης κλπ

λάθος

χρειάζεσαι νέα οικοδομική άδεια με ενδεικτικό τίτλο:

"αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος"

δικαιολογητικά

 

Βεβαίωση κύριας χρήσης για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, για κτίρια πριν το 1955

http://www.cityofathens.gr/el/katoikoi/dikaiologitika/poleodomia/bebaiosi-kyrias-xrisis-gia-katastimata-ygeionomikoy-endiaferontos-gia-ktiria-pri

 

Βεβαίωση κύριας χρήσης για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, για κτίρια μετά το 1955

http://www.cityofathens.gr/el/katoikoi/dikaiologitika/poleodomia/bebaiosi-kyrias-xrisis-gia-katastimata-ygeionomikoy-endiaferontos-gia-ktiria-met

 

το θέμα έχει ξανασυζητηθεί

[Adavis]

myri μια διευκρίνηση, γιατί πρόσφατα έπεσα σε έναν τέτοιο διάλογο στην εδώ πελεοδομία.

 

Το άρθρο 10 της Π.Δ. 71-1988 αναφέρει:

 

10.5 Για χώρους συνάθροισης κοινού θεωρητικού πληθυσμού κάτω των 50 ατόμων οι οποίοι στεγάζονται σε κτίρια με διαφορετική κυρία χρήση (όπως κατάστημα, γραφεία κ.λ.π.) δεν θα ζητείται αλλαγή χρήσης των χώρων αυτών αλλά θα υποδεικνύονται μέτρα και μέσα πυροπροστασίας σύμφωνα με την 7600/1960 Εγκύκλιο Δ/γή Α.Π.Σ.

Άρα και για καταστήματα με θεωρητικό πληθυσμό κάτω των 50 ατόμων που δεν απαιτείτε αλλαγή χρήσης σε χώρο συνάθροισης κοινού, χρειάζεται αλλαγή χρήσης επειδή μετατρέπεται σε χώρο υγιειονομικού ενδιαφέροντος;

[X.R.Y.S.A]

sotiria mou, μην ψαχνεις αλλο, δεν θα βρεις άκρη, άκου την συμβουλή της Μyri. έχει απόλυτο δίκιο!!!!!

[myri]

Το άρθρο 10 της Π.Δ. 71-1988 αναφέρει:

 

10.5 Για χώρους συνάθροισης κοινού θεωρητικού πληθυσμού κάτω των 50 ατόμων οι οποίοι στεγάζονται σε κτίρια με διαφορετική κυρία χρήση (όπως κατάστημα, γραφεία κ.λ.π.) δεν θα ζητείται αλλαγή χρήσης των χώρων αυτών αλλά θα υποδεικνύονται μέτρα και μέσα πυροπροστασίας σύμφωνα με την 7600/1960 Εγκύκλιο Δ/γή Α.Π.Σ.

 

Άρα και για καταστήματα με θεωρητικό πληθυσμό κάτω των 50 ατόμων που δεν απαιτείτε αλλαγή χρήσης σε χώρο συνάθροισης κοινού, χρειάζεται αλλαγή χρήσης επειδή μετατρέπεται σε χώρο υγιειονομικού ενδιαφέροντος;

ακριβώς αυτό!!!!

 

η κύρια χρήση είναι κατάστημα και πρέπει να γίνει κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

 

δεν είναι θέμα της πυροσβεστικής αλλά της πολεοδομίας

 

επίσης συνήθως τα παλαιά κατστήματα δεν έχουν προθάλαμο κλπ

οπότε πάλι χρειάζεσαι νέα οικοδομική άδεια για την προσθήκη αυτού

[ap_architect]

Καλημέρα σε όλους!!

 

Θα ήθελα την πολύτιμη βοηθειά σας.

 

Μπορεί κάποιος να μου πεί τι διαδικασίες πρέπει να κάνω γι αένα κατάστημα που ήταν χρυσοχωείο και θέλουν να το κάνουν παγωτατζίδικο?

Είμαι μηχανικός , αλλά δε γνωρίζω καθόλου τις διαδικασίες για αυτού του είδους τις δουλειές.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[ss_sk]

To παγωτατζίδικο είναι ''υγειονομικού ενδιαφέροντος'' και άρα πρέπει να πληρεί συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Αν δε βρεις κάτι στο φόρουμ ή γνωρίζει κάποιος ώστε να απαντήσει πολύ συγκεκριμένα καλύτερα βόλτα στην Υγειονομική υπηρεσία.