Αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

[OLINAPAL]

Όταν λέει η εγκύκλιος 1 ότι για βεβαίωση κύριας χρήσης απαιτείται υπεύθυνη δήλωση μηχανικού ότι ο χώρος πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης, πόιες απ' όλες τις προϋποθέσεις εννοεί;

 

Την ερώτηση την κάνω γιατί εκτός από ύψος, αερισμό, φωτισμό μου είπαν κάτι για στατικό συντελεστή. Ισχύει;

Edited Φεβρουάριος 4 , 2013 by Manolis gon

[ilias_diamantis]

Όταν λέει η εγκύκλιος 1 ότι για βεβαίωση κύριας χρήσης απαιτείται υπεύθυνη δήλωση μηχανικού ότι ο χώρος πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης, πόιες απ' όλες τις προϋποθέσεις εννοεί;

 

στο συστημα του ΤΕΕ υπαρχει μια υπευθυνη δηλωση για συνδεση στα δικτυα και βεβαιωση χωρου κυριας χρησης . αυτη εννοει .

[Allobar]

ilias δεν είναι έτσι. Στην εγκύκλιο αναφέρεται ότι για έκδοση ΒΧΚ από την Πολεοδομία απαιτείται -επιπλέον της βεβαίωσης του ΤΕΕ- υ.δ. μηχανικού όπου αναφέρεται ότι ο χώρος πληροί τις προδιαγραφες χώρου κύριας χρήσης και δεν απαιτείται αυτοψία. Δες καλύτερα την εγκύκλιο.

[OLINAPAL]

Οπότε επανέρχομαι: ποιες προδιαγραφές εννοεί;

Edited Φεβρουάριος 5 , 2013 by OLINAPAL

[ilias_diamantis]

ilias δεν είναι έτσι. Στην εγκύκλιο αναφέρεται ότι για έκδοση ΒΧΚ από την Πολεοδομία απαιτείται -επιπλέον της βεβαίωσης του ΤΕΕ- υ.δ. μηχανικού όπου αναφέρεται ότι ο χώρος πληροί τις προδιαγραφες χώρου κύριας χρήσης και δεν απαιτείται αυτοψία. Δες καλύτερα την εγκύκλιο.

 

θελει και τα δυο .

πριν μια βδομαδα που ειχα ενα μαγαζι με 4014 και πηρα ΒΧΚΧ απο την πολεοδομια του Ευοσμου μου ζητησαν :

1. βεβαιωση περαιωσης

2. βεβαιωση για συνδεση με δικτυα και οτι ειναι κυριας χρησης

3. τεχνικη εκθεση απο την εγκυκλιο 1/2012 ( αυτο που αναφερεις)

4. σχεδια μηχανικου

5. ΥΔ μηχανικου οτι τα σχεδια που κατεθεση ειναι ιδια με αυτα που θα καταθεσει στο ΥΠΕΚΑ

[Manolis gon]

Καλώς σου τα ζήτησαν αυτά.Είναι αυτά που αναφέρει η εγκύκλιος.

[ZesteR]

ερωτηση:τα υπογεια που ρυθμιζονται με τον 4014 μπορουν να χρησιμοποιηθουν σαν παρασκευαστηρια καταστηματος υγειονομικου ενδιαφεροντος

 

Επαναλαμβάνω το ερώτημα και το εμπλουτίζω σύμφωνα με μια δική μου υπόθεση:

Είναι ένα, σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, ημιυπόγειο στο οποίο μέχρι πριν 1 χρόνο λειτουργούσε κατάστημα. Τώρα είναι να γίνει παιδότοπος. Σημειωτέον ότι ο χώρος είναι κατάλληλος από άποψη μεγέθους, φωτισμού, αερισμού. (έχει ξεμπαζωθεί, μην θεωρήσετε ότι τα παιδάκια θα είναι χωμένα μέσα στα λαγούμια).

Ο χώρος θα ρυθμιστεί σαν κατάστημα με τον 4014.

Ο Δήμος μου ζητά ΒΧΚΧ για ΚΥΕ-Παιδότοπο την οποία δεν την δίνω εγώ αλλά η Πολεοδομία.

Ερωτήσεις:

1) Η Πολεοδομία δεν μου δίνει ΒΧΚΧ για ΚΥΕ-Παιδότοπο και καλά κάνει, σωστά?

2) Χρειάζεται άδεια για αλλαγή χρήσης. Σωστά?

3) ΕΔΩ είναι το ζήτημα: Η Πολεοδομία μου απάντησε το εξής: Παρόλο που στην εγκύκλιο 7/2012 λέει πως ένας ρυθμισμένος με τον 4014 χώρος μπορεί να ξαναλλάξει χρήση, "εμείς δεν μπορούμε να δώσουμε οικοδομική άδεια αλλαγής χρήσης σε παιδόποτο. Η εγκύκλιος εννοεί αλλαγή χρήσης σε κατοικία ή γραφείο"

Πως μπορώ να αντικρούσω αυτόν τον συλλογισμό. Κάποια άλλη επεξήγηση της εγκυκλίου? Νόμος? Κοινή Λογική? Αν έχει απομείνει...

[JTB]

@d.styl : Σε ποιά πολεοδομία σου είπαν αυτά που γράφεις στη σελ. 14 ότι χρειάζεται για αλλαγή χρήσης;;; Μήπως δήμου Αθηναίων;;;

 

Μήπως ξέρει κανείς στα σίγουρα για το τί ζητάνε στον δ. Αθηναίων για αλλαγή χρήσης καταστήματος σε ΚΥΕ;;;

 

Θέλω να πληροφορήσω πελάτη μου για το κόστος και το χρόνο οπότε μή με βάλετε να δουλεύω τζάμπα!!!

 

 

Ερώτηση 2:

 

Η διαδικασία Αλλαγής χρήσης και η βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης δεν συγχωνεύονται;;; Δεν πιστεύω να κάνω και τα δύο! Γιατί έχω ν4014 στο ακίνητο...

Edited Φεβρουάριος 9 , 2013 by JTB

[d.styl]

Στην Αγία Παρασκευή

[JTB]

Ευχαριστώ πολύ!

 

Για δήμο Αθηναίων κανείς; Κάτι πρόσφατο; Εχω την αίσθηση ότι η σελίδα τους δεν είναι 100 ενημερωμένη.. ίσως ζητάνε κάτι νέο που δεν το γράφουν...