Αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

[stavrosa]

1ον καλό κουράγιο!

2ον να του πείς να διαβάσουν λίγο περισσότερο και τον κτιριοδομικό....

3ον. και τι άδεια θα βγάλεις- θα σου βγάλουν δλδ? είμαι πολύ περίεργος!

 

έστω οτι όλα καλα και νόμιμα στο ακίνητο.

και έχω εναν χώρο ωςε κατάστημα και το νοικιάζω και αυτός θελει να πουλάει οτι και εσύ! άρα βγάζει μια άδεια αλλαγής χρήσης ως προς τι????

και αν μετά απο 2 χρόνια αυτός το κλείσει το μαγαζί δεν θα μπορεί να πουλάει παντόφλες??? θα πρέπει να πουλάει μόνο λάδια????ή κάθε φορά θα πρεπει να κάνουμε αλλγή χρήσης?????

 

ΚΥΕ είναι και η ταβέρνα που είναι συνάθροισης κοινού, ΚΥΕ ειναι και το παντοπωλείο που ΔΕΝ ειναι συνάθροισης κοινού!

 

ας είμαστε λίγο λογικοί!

 

ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΧΩΡΟΣ ΣΥΝΑΘΡΟΙΣΗΣ ΚΟΙΝΟΥ  ΤΟΤΕ ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ!!!!!!!!!!

και η εμπορία υλικών και αγαθών δεν ειναι συνάθροιση κοινού!

[koozoop]

"1ον καλό κουράγιο!"

 

Ευχαριστώ, θα το χρειαστώ!

[mkara]

καλησπερα και απο μενα...

 

 

χρειαζεται αλλαγη χρησης οταν ενα καταστημα (αναφερεται ως τετοιο στην ΟΑ) ηλεκτρωνικων ειδων γινει αρτοποιειο;

 

στην πολεοδομια μου εδωσαν χρηση γης κανονικα...δεν ειχα προβλημα..

 

τι λετε;

[stavrosa]

οχι δεν χρειάζεται καθώς η ονομασία κατάστημα ηλεκτρονικών ειδών θα μπορούσε απλά να είναι κατάστημα

 

 

οι ονομασίες και οι χρήσεις ειναι συνδυασμός πολεοδομικής νομοθεσίας και κτιριοδομικου κανονισμού!!!!!!!!!!!!!!

 

 

και επίσης άλλο η χρήση γής. (η χρήση γής ειναι για την ΓΗ οχι για το κατάστημα!)

 

ζητάμε χρήσεις γης οταν θελουμε να δουμε αν η προοριζόμενη χρήση του καταστήματος είναι εφικτή για την περιοχή!

[mkara]

καταρχην ευχαριστω πολυ...

 

να το καταλαβα...

 

 

στην Οα φαινεται σαν "καταστημα" σκετο...οχι καταστημα ηλ.ειδων...για πολλα χρονια χρησιμοποιηθηκε ως καταστημα ηλ.ειδων και τωρα θα γινει αρτοποιειο..

 

οποτε δε χρειαζεται ετσι;

[stavrosa]

διαβασε το #209 , οτι γράφω μετα τα *****

[mkara]

οποτε καταστημα σκετο...

 

συναθροισης κοινου δε θα ναι..οποτε οκ...το αφηνω ως εχει...

 

ευχαριστω

Edited May 21, 2013 at 02:55 μμ by mkara

[fenia30]

Καλημέρα, πιθανών να έχετε απαντήσει παρόμοια ερώτηση αλλά έχω λίγο μπερδευτεί.. Ισόγειος χώρος κατάστημα από την άδεια, ο οποίος θέλουμε να γίνει 'επιχείρηση αναψυχής και προσφοράς οινοπνευματωδών ποτών', δηλαδή υγειονομικού ενδιαφέροντος, χρειάζεται αλλαγή χρήσης  ή απλά βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης  και μετά έγκριση από υγειονομείο κτλ?

Να διευκρινήσω ότι στον χώρο θα γίνουν και κάποιες νέες διαμορφώσεις εσωτερικά. 

[stavrosa]

θα εχει καθούμενους?

[stvxri]

σε πετρινο κτιριο προ του 1955 εχει βγει αδεια το 2006 για προσθηκη κατέπεκταση, οπου στην κατοψη στην αιθουσα πελατων γραφει εστιατοριο. σωστο αυτο. σωστα δειχνει επισης και το παρασκευαστηριο. ομως υπηρχε χωριστα χωρος πλυσης ο οποιος τωρα δεν υπαρχει και εχει ενωθει με την αιθουσα πελατων.

επισης στον περιβαλλοντα χωρο υπηρχε κτισμα οπου ηταν το wc του καταστηματος. αυτο κατεδαφιστηκε χωρις αδεια . στο ισογειο υπηρχαν δυο δωματια κατοικιας(ετσι γραφουν πανω στην κατοψη).σε ενα απο αυτα εφτιαξαν wc. αρα αλλαξε η χρηση του. στο αλλο τωρα θελω να βαλω τα αποδυτηρια και την αποθηκη εαν γινεται.

η σκεψη μου ειναι να βγαλω μια 48ωρη γνωστοποιηση για την κατασκευη του wc. επειδη το ισογειο στο μεγαλυτερο τμημα του ειναι καταστημα και μονο τα δυο δωματια δεν ειναι μηπως μπορω να παραλειψω τη αλλαγη χρησης? που βεβαια τι θα χρειαζεται?

 

θα αλλαξει ενεργητικη πυροπροστασια? χρειαζεται παθητικη? ή μονο τοπογραφικο και νεα κατοψη αφου δεν αλλαζει κατι αλλο?