Αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

[ser]

Καλημερα σας θα ηθελα την βοηθεια σας στο εξης

Σε παλια οικοδομη του 1963 υπαρχει ισογειο καταστημα 60 τμ

Ο πελατης θελει σε αυτο να κανει ταβερνα μεσα σε αυτο υπαρχει μια πολυ μικρη τουαλετα περιπου 2 τμ. επίσης θελει να κανει και ανακαινιση δηλ να ριξη μερος του τοιχου ωστε να δημιουργηθει ανοιγμα. Ηθελα να ρωτησω σε αυτη την περιπτωση τι ειναι καλυτερο να κανω απο πλευρα αδειοδοτησης ωστε να γινουν οι τουαλετες συμφωνα με τις προδιαγραφες και να πραγματοποιηθουν τυχον διαρρυθμισεις

αλλαγη χρησης απο καταστημα σε καταστημα υγειονομικου ενδιαφεροντος (χωρο συναθροισης κοινου) ή

εγκριση εργασιων μικρης κλιμακας ή

μηπως τυχον αναθεωρηση αδειας ?

ευχαριστω

[marko]

Η μόνη λύση συνάδελφε είναι η οικοδομική άδεια. Με άδεια εργασιών μικρής κλίμακας δεν μπορείς να κάνεις αλλαγή στη χρήση, οπότε με χρήση κατάστημα δεν παίρνεις βεβαίωση ΧΚΧ. Μαζί με την άδεια αλλαγής χρήσης κάνεις και τις απαιτούμενες διαρρυθμίσεις...

[johnnie]

οπότε με χρήση κατάστημα δεν παίρνεις βεβαίωση ΧΚΧ.

 

για ποιό λόγο δεν παίρνεις βεβαίωση χώρου κυρίας χρήσης, αν η άδεια είναι για κατάστημα; εγώ νομίζω ότι παίρνεις, απλά για την ταβέρνα πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης σε χώρο υγειονομικού ενδιαφέροντος με συνάθροιση κοινού

[ser]

ευχαριστω για τις απαντησεις

απλα ηθελα να πω το οτι ο χωρος ειναι πριν το 88 και η πυροσβεστικη ζητα αλλαγη χρησης για νεα κτιρια

μηπως τελικα ειμαι καλυμενος με τις εργασιες μικρης κλιμακας ωστε να μειωθει και το κοστος?

[petra mantw]

Να ρωτήσω κάτι? οι άδεια για εργασιες μικρής κλίμακας και η αλλαγή χρήσης τι σχέση έχουν?

Από όσο ξέρωη άδεια για εργασιες μικρής κλίμακας καλύπτει μικρές αλλαγές στους χώρους, εργασίες που δεν απαιτούν χρήση ικριωμάτων και αλλαγή στη διαρρύθμιση. Γκρεμίσματα και χτισίματα νομίζω πάνε μόνο με άδεια.

[ser]

τελικα μαλλον αυτο που πρεπει να γινει ειναι με εργασιες μικρης κλιμακας να γινουν οποιες τυχον διαμορφωσεις και να γινουν οι τουαλετες βαση του υγειονομικου κανονισμου

στην ουσια υπαρχει τουαλετα αλλα πρεπει να δημιουργηθει προθαλαμος

[myri]

τι χρήση έχει το κτίριο;;;;

αν έχει χρήση Ταβέρνα πας με εργασίες μικρής κλίμακας διαφορετικά με κανονικότατη άδεια

[astegos]

Ακριβως οτι λεει η myri

 

Αν αποδειξεις οτι μεχρι πριν το 1985 το καταστημα λειτουργουσε ως καταστημα υγ. ενδιαφεροντος εισαι οκ αν οχι πας για οικοδομικη αδεια γιατι για να σου δοσουν ΒΚΧ για ταβερνα θελει αλλαγη χρησης απο καταστημα σε καταστημα υ.ε.

[ser]

myri συγγνωμη για να καταλαβω

Εγω την ΒΧΚ την παιρνω απο τον δημο, αυτοι χρειαζονται κατοψεις πολεοδομιας και υφισταμενη κατασταση για να θεωρησουν τα σχεδια του υγειονομικου.

Αν στα νεα σχεδια αποτυπωθει η καινουρια κατασταση απο την οποια όλες οι εργασιες θα προελθουν κατοπιν αδειοδοτησης εργασιων μικρης κλιμακας πως ειναι δυνατον μα μην ειμαι καλυμενος?

[myri]

για πάρεις ΒΚΧ πρέπει

στις κατόψεις της πολεδομίας να γράφει ως κυρια χρήση "Ταβέρνα" [καταστημα υγειονομικου ενδιαφεροντος (χωρο συναθροισης κοινου)]

αν γράφει έτσι βγάζεις άδεια μικρής κλίμακας

 

αν γράφει σκέτο κατάστημα βγάζεις κανονική άδεια με τίτλο:

"αλλαγή χρήσης ισογείου χώρου από κατάστημα σε καταστημα υγειονομικου ενδιαφεροντος (χωρο συναθροισης κοινου - ταβέρνα)"