Αμοιβή κατεδάφισης

[whatisthis]

Καλησπέρα στους μαχόμενους συναδέλφους..

 

Η αμοιβή για κατεδάφιση εξαρτάται από το συμβατικό πρπουπολογισμό του κτιρίου. Εγώ που έχω ισόγειο & υπόγειο πρέπει να αθροίσω τα τετραγωνικά τους για τον υπολογισμό της αμοιβής (στο Civil συγκεκριμένα στη γραμμή 48 του "συμβατικου προυπολογισμου") ή μόνο του ισογείου? Μευποχρέωσαν από πολεοδομία να καταθέσω χωριστά φακελο κατεδάφισης (οποτε βγαινει αναγκαστικα ελαχιστη αμοιβή) και χωριστά ανεγερση της νεας οικοδμής...τι λετε για αυτό?

[ge0]

Αθροίζεις τα m2 ισογείου και υπογείου.

Προϋπολογισμός κατεδάφισης = 0,1 * ΕΤΑ * m2 = 0,1 * 115 * m2

Αμοιβή κατεδάφισης = 10% του παραπάνω προϋπολογισμού.

Για την αμοιβή επιλέγεις μόνο επίβλεψη αρχιτεκτονικών.

Η πολεοδομία έχει δίκιο, η κατεδάφιση πάει πάντα ως ξεχωριστό έργο και ισχύει γι' αυτήν η ελάχιστη αμοιβή 5000 *λ . Δες Εγκ.8/90 Κεφ.8

[whatisthis]

'Αρα αναγκαστικά ελάχιστη.. σευχαριστώ ge0.

[Γιάννης]

Έχει αλλάξει κάτι σε σχέση με τις αμοιβές-κρατήσεις κατεδάφισης?

[akis73]

Γιάννη από όσο ξέρω όχι, προφανώς για την αμοιβή θα θέλει συμφωνητικό τα υπόλοιπα κρατήσεις κλπ όπως ήταν και παλιά.

[Γιάννης]

Το συμφωνητικό το ζητάει η πολεοδομία? Γενικά τι καταθέτουμε από κρατήσεις στην πολεοδομία? (Θεωρήστε ότι έχω να ασχολήθω με οποιοδήποτε άδεια >2 χρόνια...) 

[akis73]

Γιάννη το συμφωνητικό μπορεί να στο ζητήσουν στον έλεγχο φορολογικών. Από κρατήσεις έχεις του ιδιοκτήτη (ΚΗ' - ένα ποσοστό στον Δήμο, το υπόλοιπο στην ΔΟΥ), ΤΣΜΕΔΕ, για το μηχανικό ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ.

 

Επειδή έχεις κατεδάφιση θες και σημείωμα κατάθεσης εισφορών από ΙΚΑ.

 

Εδώ στην Θεσ/νίκη δεν πρωτοκολλούν καθόλου αν δεν έχεις από την αρχή πληρωμένες ΟΛΕΣ τις εισφορές και τις αμοιβές όλων των μελετών.

[MpempelisV]

καλησπέρα, ξέρει κάποιος πως θα βρω τις κρατήσεις του ιδιοκτήτη  για μια αδεία κατεδάφισης που μου ζητήθηκε? 

[ppanag]

Θα συντάξεις συμβατικό προϋπολογισμό επιλέγοντας κατηγορία "Κατεδαφίσεις" (οπότε ΣΕΕ=1, ΣΖ=1 και Σ.Εργ. =0,10) για όλα τα τ.μ. που κατεδαφίζονται με ΕΤΑ 45 και με αυτόν τον προϋπολογισμό θα υπολογίσεις τις κρατήσεις όπως τις υπολογίζεις σε όλες τις άδειες.