Διαφορα με κτηματολόγιο και εκδοση οικοδομικής άδειας

[leon83]

Καλησπέρα σε όλους.

Πολιτικός μηχανικός είμαι και νέος στο επάγγελμα.Στην πρώτη μου δουλειά συνάντησα το εξής:

μου ανέθεσαν την έκδοση οικοδομικής άδειας σε εκτός σχεδίου περιοχή που διαθέτει κτηματολόγιο.Το αγροτεμάχιο που εχει ο πελάτης μου στην κατοχή του ειναι κληρονομια και αυτός από τον οποίο το κληρονόμησε το ειχε από διανομή.Το εμβαδό του σύμφωνα με τα στοιχεία της διανομής είναι 5934μ2 όμως στο κτηματολόγιο το έχουν μετρήσει 5480μ2 (διαφορά 8,3%).Η αποδοχή κληρονομιάς έγινε με τα στοιχεία του κτηματολογίου (5480μ2).

Αν προχωρήσω σε εκδοση οικοδομικής άδειας με τοπογραφικό 5934μ2 και καεκ 5480μ2 μπορώ στη συνέχεια να διορθώσω το κτηματολόγιο (και να μην χάσω τα 454μ2)

ή θα πρέπει πρώτα να κάνω διόρθωση στο κτηματολόγιο και μετά να προχωρήσω με την οικοδομική άδεια?

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

κατά την γνώμη μου θα πρέπει να κάνεις πρώτα διόρθωση

επιβεβαίωσε ότι τα όρια του κτηματολογίου και τα πραγματικά ταυτίζονται

μήπως έχεις τίποτε δυσάρεστες εκπλήξεις!!!!!

[leon83]

ευχαριστώ πατριώτη.

πάω κτηματολόγιο αυριο πρωί πρωί

[agios]

Λεωνίδα σου εύχομαι να μην είναι στον Κατσικά!!!

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε agios

παντού δυστυχώς υπάρχουν προβλήματα

να δεις μέσα στην πόλη!!!!!