ΠΔ 41/2018 προβλήματα - απορίες

[Pyrasfaleia]

 Η προσθήκη καθ'υψος τι χρήση είναι; Έχεις αυθαιρεσίες; Δεν υπάρχει πιο πρόσφατη Ο.Α;

[ΝΙΚΗ ΜΑΥΡΙΔΟΥ]

η αδεια ανέγερσης έιναι του 1998 με τίτλο "ανέγερση ισόγειας οικοδομής κατοικίας με πρόβλεψη 2 ορόφων" και τώρα θα εκδοθεί άδεια προσθήκης καθ΄ύψος δυο ορόφων ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ.

[Pyrasfaleia]

Οπότε ρωτάτε αν μπορείτε να αναρτήσετε στο e-adeies την παθητική πυροπροστασία του 1998 για το ισόγειο η οποία είναι συντεταγμένη με το Π.Δ 71/88, αν κατάλαβα σωστά;

Edited Νοέμβριος 22 , 2019 by Pyrasfaleia

[ΝΙΚΗ ΜΑΥΡΙΔΟΥ]

σας ευχαριστω για τις απαντησεις σας! το ερώτημα είναι αν θα πρέπει η μελέτη παθητικής για ΟΛΟ το κτίριο πια (3 ορόφων κατοικίων) να μελετηθεί με το Π.Δ. 71/88 ή με την 41/18. Σύμφωνα με το πινακάκι της διευκρινιστικής εγκυκλίου αντιλαμβάνομαι ότι πρέπει να μελετηθεί πια όλο το κτίριο με την 41/18, εκτός αν μου διαφεύγει κάτι άλλο. ευχαριστώ πολυ.

[Pyrasfaleia]

Σύμφωνα με τις πληροφορίες που μου δώσατε όντως πρέπει να αναρτηθεί μελέτη παθητικής για ολόκληρο το κτίριο με το Π.Δ. 41/18,.

[L-Nikos]

Καλημέρα, 

σε νέα οικοδομή (με 41/2018) υπάρχουν οι χώροι:

α)Εστιατόριο στο ισόγειο και σε μέρος του υπογείου. β)Κατοικία στον όροφο. γ)Κοινόχρηστη αποθήκη στο υπόγειο και κλιμακοστάσιο από το υπόγειο μέχρι το δώμα.

Έχω δύο κύριες και εμπλεκόμενες χρήσεις, καθώς το εστιατόριο έχει μεν μία αυτόνομη έξοδο, αλλά έχει και κοινή έξοδο με την κατοικία μέσω του κλιμακοστασίου (απαιτείται καθώς βγάζει 78 άτομα πληθυσμό).

Έχω δύο ερωτήματα:

1. Ως μελέτη κατατίθεται μία ενιαία ή δύο ξεχωριστές;

2. Επειδή δεν αναφέρονται αφαιρούμενοι χώροι στη νέα διάταξη, πώς ορίζω τις κουζίνες, WC κτλ για το εστιατόριο καθώς και τα κλιμακοστάσια και τις αποθήκες για την κατοικία;

Ευχαριστώ πολύ

[maneni]

Η μελέτη παθητικής πάντα είναι μία για κάθε (ολόκληρο) κτίριο.

Αν θυμάμαι καλά αναφέρει κάπου στον πίνακα (από κάτω) πως υπολογίζονται τα εμβαδά.

[L-Nikos]

Επανέρχομαι για το ίδιο κτίριο, δύο μηνύματα πιο πάνω και θα ήθελα να κάνω 2 ερωτήματα:

Αφορά κτίριο με κατοικία στον όροφο και εστιατόριο στο ισόγειο. Συγκεκριμένα η όδευση της κατοικίας ορόφου, φτάνοντας στο ισόγειο είναι κοινή με του εστιατορίου για περίπου 2m, μέχρι την τελική έξοδο. Διαβάζω στις διευκρινίσεις της 41:

Στην περίπτωση κτιρίων πολλαπλών χρήσεων στα οποία υπάρχουν χρήσεις κατοικίας, τυχόν οριζόντιες
κοινές οδεύσεις που εξυπηρετούν και την κατοικία πρέπει να είναι πυροπροστατευμένες από την
κατοικία μέχρι την έξοδο κινδύνου στο πυροπροστατευμένο κλιμακοστάσιο και να διαθέτουν τον
δυσμενέστερο δείκτη πυραντίστασης από τις αντίστοιχες εμπλεκόμενες χρήσεις του ορόφου.

1) Θα απαιτηθεί δηλαδή πυράντοχη πόρτα στο διαμέρισμα; Ή δεν καταλαβαίνω κάτι;

2) Η μέγιστη πραγματική απόσταση για την όδευση δίνεται 25m. Στην 71/88, όριζε τα 25m από την πόρτα του διαμερίσματος. Τώρα τη δίνει ως συνολική απόσταση από οποιοδήποτε μέρος της κατοικίας; Το καταλαβαίνω καλά; Γιατί σε αυτή την περίπτωση οποιοδήποτε κτίσμα θα θέλει πυράντοχες πόρτες στο κλιμακοστάσιο.

Ευχαριστώ

[L-Nikos]

Καλησπέρα,

επειδή δεν έχω βρει λύση για τα ακριβώς παραπάνω, αναρωτιέμαι αν στη 41/2018, ισχύει η περίπτωση των 6 sprinkler συνδεδεμένων στο δίκτυο ώστε να αυξήσω τα μέτρα της απροστάτευτης όδευσης. Γνωρίζει κάποιος κάτι για αυτό; Δεν έχω δει να αναφέρεται στη 41. Ευχαριστώ

[imarkou]

Καλημέρα. Εύχομαι υγεία σε σε όλους τους συνάδελφους στο φόρουμ και σε όλο τον κόσμο. 

Κάνω μια μελέτη παθητικής κατοικίας με υπόγειο. Στο υπόγειο θα υπάρχουν αποθήκες ως βοηθητικοί χώροι τις κατοικίας. Το κλιμακοστάσιο δεν είναι πυροπροστατευμένο. Το μήκος της όδευσης διαφυγής είναι μεγαλύτερο από 25m από τις αποθήκες μέχρι την έξοδο διαφυγής. Μπορώ να θεωρήσω τις αποθήκες βοηθητικούς χώρους και να μην τους λάβω υπόψιν μου στο μήκος όδευσης; Υπάρχει κάποια παράγραφος στο 41/2018 που να το διευκρινίζει. 

Ευχαριστώ.