4495/17 Ημιυπαίθριος

[architektoniki]

Συνάδελφοι θα ήθελα την άποψή σας πριν θέσω την ερώτηση στο helpdesk

Ημιυπαίθριος χώρος (Α+Β) σύμφωνα με την Οικ. Άδεια (με δύο ανοίγματα) έχει κλειστεί ο ένας τοίχος (βλ διαγράμμιση στο επισυναπτόμενο)

Ο χώρος παραμένει ανοιχτός σήμερα

Θέλοντας να εντάξω την αυθαιρεσία στον 4495/17 οι απορίες μου είναι οι εξής

α) Ο συνολικός χώρος (Α+Β) συνεχίζει να θεωρείται Ημιυπαίθριος και βάζω μία λοιπή παράβαση για το χτίσιμο του ενός τοίχου;

β) Θεωρώ ότι βάσει ΝΟΚ μόνο το τμήμα Β παραμένει ημιυπαίθριος (άνοιγμα = 35% της περιμέτρου) και ο υπόλοιπος χώρος (Α) αναγκαστικά μετράει ως χώρος που προσμετράται στον ΣΔ άρα Υπέρβαση Δόμησης;

 

 

ERVTHSH.pdf

[Largy]

Αφού είναι ανοιχτός ο χώρος 1 ΛΠ

Μην ανοίγεις καινουριο θέμα, κάνε αναζήτηση και διάβασε τους κανόνες συμμετοχής

Edited September 4, 2018 at 10:24 πμ by Largy

[ppanag]

Σύμφωνα με τον ν. 4495/17 έχεις 1 ΛΠ κι ας μην είναι πλέον ΗΧ σύμφωνα με τον ΝΟΚ

Ο 4495/17 ορίζει πρόστιμα ενώ ο ΝΟΚ άδειες ... είναι διαφορετικά πράγματα