Διάνοιξη πόρτας σε τοιχίο

[Stella Gkioka]

Καλησπέρα σε όλους. Θα ήθελα να ρωτήσω αν μπορώ να ανοίξω πόρτα εισοδου σε εξωτερικό τοιχίο.

Edited Σεπτέμβριος 9 , 2018 by Pavlos33

[yian]

όχι.

[Stella Gkioka]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Παραλίγο να την πατήσω καθώς, ως άσχετη, τσεκαρα ότι δεν έχει κολώνα και θεώρησα ότι μπορώ.

[Pavlos33]

Το θέμα της διάνοιξης είναι πολύ σοβαρό και έχει δυο βασικές παραμέτρους.

Η πρώτη είναι η στατικότητα και η δεύτερη η πολεοδομική νομιμότητα της εργασίας. Επειδή οι στατικοί φορείς των κτιρίων υποκρύπτουν διάφορες καταστάσεις, ενίοτε επικίνδυνες,  πρέπει να απευθυνθείς σε πολιτικό μηχανικό να κάνει αυτοψία και να ελέγξει την κατασκευή και να γνωματεύσει θετικά ή αρνητικά για μια τέτοια ενέργεια. Από το ερώτημα δεν προκύπτει με σαφήνεια αν αναφερόμαστε σε οπτοπλινθοδομή, η τοιχίο οπλισμένου σκυροδέματος.

Η δεύτερη παράμετρος θα ελεγχθεί και πάλι, αναφορικά με το αν το όλο ακίνητο είναι νόμιμο και αν μπορεί να εκδοθεί άδεια (χωρίς να απαιτηθεί και τακτοποίηση αυθαιρεσιών) για την αλλαγή όψης. 

Edited Σεπτέμβριος 9 , 2018 by Pavlos33

[Stella Gkioka]

2 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Το θέμα της διάνοιξης είναι πολύ σοβαρό και έχει δυο βασικές παραμέτρους.

Η πρώτη είναι η στατικότητα και η δεύτερη η πολεοδομική νομιμότητα της εργασίας. Επειδή οι στατικοί φορείς των κτιρίων υποκρύπτουν διάφορες καταστάσεις, ενίοτε επικίνδυνες,  πρέπει να απευθυνθείς σε πολιτικό μηχανικό να κάνει αυτοψία και να ελέγξει την κατασκευή και να γνωματεύσει θετικά ή αρνητικά για μια τέτοια ενέργεια. Από το ερώτημα δεν προκύπτει με σαφήνεια αν αναφερόμαστε σε οπτοπλινθοδομή, η τοιχίο οπλισμένου σκυροδέματος.

Η δεύτερη παράμετρος θα ελεγχθεί και πάλι, αναφορικά με το αν το όλο ακίνητο είναι νόμιμο και αν μπορεί να εκδοθεί άδεια (χωρίς να απαιτηθεί και τακτοποίηση αυθαιρεσιών) για την αλλαγή όψης. 

Καλησπέρα και ευχαριστώ για την απάντηση. Το σπίτι σίγουρα δεν έχει αυθερεσια οπότε θα πρέπει να βρω την διαδικασια για άδεια αλλαγής όψης. Αυτό που με προβληματίζει είναι ότι το συγκεκριμένο τοιχίο μάλλον δεν υφίσταται. Βγάλαμε λίγο σοβά για να σιγουρευτούμε και βρίσκαμε τουβλο από την μέσα μεριά. Από έξω καρφωσαμε μια μεγάλη πρόκα και δεν βρήκε καθόλου αντίσταση. Υπάρχει περίπτωση να φαίνεται στον ξυλοτυπο αλλά να μην ισχύει; Προσπαθώ να σας ανεβάσω και φωτό από το σχέδιο που φαίνεται σαν κολώνα αλλά βγάζει error.

[laxanos]

Είναι μεγαλο το αρχείο γι αυτο δεν μπορει να ανεβει η φωτο. Κανε μια περικοπή-επεξεργασια ωστε να μικρύνει μπας και ανεβει.

Τωρα για το θέμα. Τοιχειο δεν κόβεται σε καμια των περιπτώσεων. Επίσης ειναι πιθανό να υπαρχει αλλαγή στην μελέτη. Και η ερώτηση του 1 εκατομμυρίου: Έχει κανει αυτοψία καποιος μηχανικός? Η μονον καποιος φωτεινος παντογνωστης μαστορας?

Edited Σεπτέμβριος 9 , 2018 by laxanos

[Stella Gkioka]

2 λεπτά πριν, laxanos said:

Είναι μεγαλο το αρχείο γι αυτο δεν μπορει να ανεβει η φωτο. Κανε μια περικοπή-επεξεργασια ωστε να μικρύνει μπας και ανεβει.

Τωρα για το θέμα. Τοιχειο δεν κόβεται σε καμια των περιπτώσεων. Επίσης ειναι πιθανό να υπαρχει αλλαγή στην μελέτη. Και η ερώτηση του 1 εκατομμυρίου: Έχει κανει αυτοψία καποιος μηχανικός? Η μονον καποιος φωτεινος παντογνωστης μαστορας?

Καλησπέρα!!! Τα καταφερα με την φωτό. Δεν έχει έρθει κάποιος μηχανικός καθώς τώρα είμαστε στην φάση όπου σκεφτόμαστε τις αλλαγές που θέλουμε να κάνουμε. Αν είναι τοιχίο δεν θα έπρεπε στην ταράτσα να έχει αναμονής όπως και στις κολώνες;

[Pavlos33]

15 λεπτά πριν, Stella Gkioka said:

 Το σπίτι σίγουρα δεν έχει αυθαιρεσια οπότε θα πρέπει να βρω την διαδικασία για άδεια αλλαγής όψης. Αυτό που με προβληματίζει είναι ότι το συγκεκριμένο τοιχίο μάλλον δεν υφίσταται. Βγάλαμε λίγο σοβά για να σιγουρευτούμε και βρίσκαμε τούβλο από την μέσα μεριά. Από έξω καρφωσαμε μια μεγάλη πρόκα και δεν βρήκε καθόλου αντίσταση. Υπάρχει περίπτωση να φαίνεται στον ξυλοτυπο αλλά να μην ισχύει; 

Για τη δική σας ασφάλεια δεν θα απαντήσει κανείς μηχανικός μέσω του ίντερνετ σε ένα τόσο σοβαρό ερώτημα χωρίς αυτοψία. Κάλεσε πολιτικό μηχανικό οπωσδήποτε. Όσο για το αν έχει αυθαιρεσίες το ακίνητο, δεν είσαι σε θέση να το γνωρίζεις. Είναι δουλειά μηχανικού να ελέγξει και να βεβαιώσει.

Edited Σεπτέμβριος 9 , 2018 by Pavlos33

[Stella Gkioka]

6 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Για τη δική σας ασφάλεια δεν θα απαντήσει κανείς μηχανικός μέσω του ίντερνετ σε ένα τόσο σοβαρό ερώτημα χωρίς αυτοψία. Κάλεσε πολιτικό μηχανικό οπωσδήποτε. Όσο για το αν έχει αυθαιρεσίες το ακίνητο, δεν είσαι σε θέση να το γνωρίζεις. Είναι δουλειά μηχανικού να ελέγξει και να βεβαιώσει.

Έχετε απόλυτο δίκαιο θα καλέσω μηχανικό να το δει καθως δεν παίζουν με τέτοια πράγματα. Όσο για τις αυθερεσιες είμαι σε θέση να το γνωρίζω 100% καθώς πριν 4 μήνες κατέθεσα χαρτιά για το πρόγραμμα εξοικονομώ κατ'οικον και σε συνενόηση με τον μηχανικό καθώς και με το γραφείο που μου έκανε την αίτηση είδαμε ότι δεν υπάρχει καμία αυθερεσια. 

 

Καλησπέρα και πάλι. Κατά πάσα πιθανότητα το τοιχίο δεν υφίσταται καθώς οπως με ενημέρωσε ο πατέρας μου στο σημείο αυτο παλιά υπήρχε εσωτερικά συρόμενη πόρτα η οποία όταν άνοιγε έμπαινε μέσα στον τοίχο. Αργοτερα καταργήθηκε. Ο τοίχος είναι στο σύνολο 24 εκ. Από μέσα είναι τούβλο καθώς βγάλαμε τον σοβά. Άρα δεν ισχύει το τοιχίο των 20εκ. Ίσως είναι πιο λεπτό μόνο από την έξω μεριά κάτι που με προβληματίζει καθως πριν ένα μήνα και αφου δεν γνωρίζαμε ότι είναι τοιχίο το τρυπησαμε από έξω με τρυπανι και δεν βρήκε καμιά αντισταση. Κάλεσα τον μηχανικό και θα έρθει στο τέλος της εβδομάδας. Ωστόσο θέλω να το ρωτήσω το εξής: αν όντως δεν ισχύει και βγάλω εκεί πόρτα, όταν θα βγάλω άδεια αλλαγής όψης θα έχω προβλημα? Ρωτάω γιατί φαίνεται στον ξυλοτυπο σαν τοιχίο. Πώς θα αποδείξω ότι δεν είναι; Υπάρχει περίπτωση να μου πουν ότι δεν πληρεί τις προδιαγραφές; Ευχαριστώ εκ των προτέρων και συγνώμη για τον βομβαρδισμό των ερωτήσεων.

Edited Σεπτέμβριος 9 , 2018 by Stella Gkioka