Προσθήκη θέσης στάθμευσης σε υπάρχων ακάλυπτο

[bgwmg]

Καλημέρα,

Για τον στεγασμένο χωρο σταθμευσης του αρ 11παρ.6 ιγ , ξέρει κανείς αν μπορεί να είναι σε επαφή με το κτίριο?

Γίνεται δηλαδή να τοποθετηθεί μεταξύ το κτιριου και του πλαινου οριου -εντος δ ?

Η Λεμπέση στις  οδηγίες αναφέρει τα εξής

"ιγ. Ενιαίος χώρος στάθμευσης στεγασμένος μέγιστου ύψους 2,60 μ., με ελαφρά κατασκευή ανοιχτός από όλες τις πλευρές, σε θέση εκτός της επιφάνειας του προκηπίου

και σε επαφή με τα πλάγια ή πίσω όρια του οικοπέδου, με μήκος μικρότερο ή ίσο με το 1/2 του μήκους των πλευρών στις οποίες εφάπτεται και εφόσον εξασφαλίζεται η υποχρεωτική φύτευση. [δεν ισχύει εκτός σχεδίου]

-ΝΟΚ Άρθρο 2 παρ.24: Ελαφρά κατασκευή είναι η κατασκευή με φέροντα οργανισμό και στοιχεία πλήρωσης μειωμένου μόνιμου φορτίου ιδίου βάρους σε σχέση με τις συμβατικές κατασκευές, όπως αυτές από οπλισμένο σκυρόδεμα ή λιθοδομή φέρουσας τοιχοποιίας"

Και στο τέλος γράφει

- Τίθεται το ερώτημα ποια απόσταση απαιτείται να έχει από το κυρίως κτίριο ο στεγασμένος χώρος στάθμευσης με ελαφρύ στέγαστρο"

 

[kan62]

Δεν υπάρχει κάποιος περιορισμός στην απόσταση.

Αρκεί να μην ακουμπάει πάνω του. Έτσι μόνο θα έχει όλες τις πλευρές ανοικτές.

[bgwmg]

Ευχαριστώ...

Κι εγω αυτο ειχα καταλάβει και μάλιστα θεωρώ οτι ο περιορισμος του μηκους στο 1/2 αφορα την πλευρα του κτιρίου.

Διάβασα όμως την σημείωση της Λεμπέση και κόλλησα.

[bgwmg]

On 26 October 2018 at 5:47 ΜΜ, bgwmg said:

Κι εγω αυτο ειχα καταλάβει και μάλιστα θεωρώ οτι ο περιορισμος του μηκους στο 1/2 αφορα την πλευρα του κτιρίου.

Τελικά τι πιστευετε γι αυτό? 

Αν έχω πλευρά κτιρίου 5 μ παράλληλη στο πλαϊνό όριο και βάλω την μια πλευρά του στεγ.χωρου να  εφάπτεται σε αυτήν, θα πρέπει αυτη η πλευρά να έχει μήκος max 2,5 μ?

[ΚΑΝΑ]

Η ακριβής διατύπωση του ΝΟΚ ( όπως τον ανέβασε ο αξιέπαινος kan62 είναι)

ιγ.     (όχι ΕΚΤ) (σ.σ προσωρινές ) Ενιαίος χώρος στάθμευσης στεγασμένος μέγιστου ύψους 2,60 μ., με ελαφρά κατασκευή ανοιχτός από όλες τις πλευρές, σε θέση εκτός της επιφάνειας του προκηπίου και σε επαφή με τα πλάγια ή πίσω όρια του οικοπέδου, με μήκος μικρότερο ή ίσο με το 1/2 του μήκους των πλευρών στις οποίες εφάπτεται και εφόσον εξασφαλίζεται η υποχρεωτική φύτευση.

 για να βγαίνει πρακτικό  συμπέρασμα θα έπρεπε να αναφέρει ...ίσο με το 1/2 του μήκους των πλαγίων ή πίσω ορίων  

 

Edited Νοέμβριος 3 , 2018 by ΚΑΝΑ

[Guest]

Καλημέρα σας ...  μια ακροβατική σκέψη : μια τέτοια κατασκευή ισόγειου ανοιχτού χωρου στάθμευσης, θα μπορούσε να χαρακτηριστεί «ισογειο» ωστε απο κατω να γίνει «υπογειο» και με αποτέλεσμα και τα δυο να μη μετρούν στη δόμηση; Στο οικοπεδο ηδη υπαρχει κτισμα και τωρα αναφερομαστε εκτος του περιγραμματος του. Σας ευχαριστω

[katger100]

Καλησπέρα,

Σε μονοκατοικία με παλιά οικοδομική άδεια, που δεν ήταν υποχρεωτική η θέση στάθμευσης,  υπάρχει μόνο μία κεντρική είσοδος για πεζούς. Ο ιδιοκτήτης θέλει να δημιουργήσει ένα άνοιγμα στη μάντρα ώστε να μπαίνει ένα αυτοκίνητο και να παρκάρει σε ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Χρειάζεται οικοδομική άδεια για την παραπάνω εργασία;

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[themoiko]

@katger100 Δες άρθρο 30,παρ.ιη Ν.4495/17 (Εργασίες χωρίς άδεια)

[dimitris GM]

 

και θα χρειαστεις αδεια διελευσης απο τον Δημο

δικαιουσαι μια εισοδο/έξοδο

μιλας με τον Δημο σου.

[katger100]

3 ώρες πριν, dimitris GM said:

 

και θα χρειαστεις αδεια διελευσης απο τον Δημο

δικαιουσαι μια εισοδο/έξοδο

μιλας με τον Δημο σου.

Ευχαριστώ πολύ!