ν. 4495/17 δικαίωμα υψούν [Ν. 4495/17] Δήλωση αυθαιρέτων σε δικαίωμα "υψούν"

[arius]

@dimitris GM Άρα την τακτοποιεί αυτός που την χρησιμοποιεί με συναίνεση των υπολοίπων.

Για τον υπολογισμό του ποσοστού των υπερβάσεων θα βάλω τα μέγιστα, εφόσον δεν υπάρχουν χιλιοστά;

 

[dimitris GM]

- για την τακτοποιηση πας είτε εκ κατασκευης ειτε ως ιδιοχρησιμοποιών......δεν απαιτειται συναινεση

[ελπζω να μην εχεις αντιδικια με τον αλλον συνιδιοκτητη]

- σωστα για τον υπολογισμο.

[berti]

και στην κάλυψη βάζουμε τα μέγιστα για τον υπολογισμό της υπέρβασης? έχω παρόμοια περίπτωση, χωρίς μάλιστα να έχει χιλιοστά ο "αέρας"...

Edited September 22, 2020 at 02:43 μμ by berti

[tsaltas]

Περιπτωση βεβαιωσης για τον αερα της οικοδομης (με εξαντημενο τον συντελεστη δομησης). Η αποληξη εχει κατασκευαστει στα μετρα της αδειας αλλα απο 2,20 εγινε 2,60 υψος. Τι κανουμε?

Edited January 26, 2021 at 11:29 πμ by tsaltas

[Pavlos33]

Kατά τη γνώμη μου μπορείς να χορηγήσεις βεβαίωση. Εξετάζεις την μελλοντική καθ ύψος δόμηση (η οποία δεν έχει πραγματοποιηθεί και δεν πρόκειται αφού ο ΣΔ έχει εξαντληθεί). Η μελλοντική δόμηση, υποθετικά, θα υλοποιούνταν στο χώρο του σημερινού δώματος με την σημερινή απόληξη κλιμακοστασίου, να αποτελεί το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο-πλατύσκαλο, για την πρόσβαση στον μελλοντικό όροφο (νυν δώμα).

[tsaltas]

να μην παω τα 40 εκατοστα με αναλυτικο? 100€ δεν βγαζει...

Edited January 26, 2021 at 12:09 μμ by tsaltas

[Pavlos33]

H απόληξη αποτελεί κοινόχρηστο χώρο. Σκέψου λίγο τι πας να τακτοποιήσεις. Στο έγραψα και πιο πριν.

[tsaltas]

κοινοχρηστος ειναι και θα δηλωσω ολους τους ιδιοκτητες

[Pavlos33]

To προς μεταβίβαση δικαίωμα είναι το δικαίωμα υψούν, το οποίο ανήκει σε κάποιον και θα μεταβιβαστεί. Σε αυτό καλείσαι να γνωματεύσεις περί νομιμότητας. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι μια άλλη "ιδιοκτησία" που δεν αφορά το ερώτημα περί δικαιώματος υψούν. Αν, όμως έχεις λάβει εντολή να ρυθμίσεις και τις αυθαιρεσίες στους κοινόχρηστους χώρους  οικοδομής και οικοπέδου, τότε κάνεις ξεχωριστή δήλωση γι αυτούς.

[tsaltas]

εχεις δικιο, σε ευχαριστω πολυ