Αλλαγή θέσης κτηρίου

[aneko]

Καλημέρα σε όλους. θα ήθελα την βοηθειά σας. Μέσα σε ένα οικόπεδο υπάρχει ένα νόμιμο διώροφο κτίριο με οικοδομική άδεια του 1992. Το 2000 εκδόθηκε νέα οικοδομική άδεια για ανέγερση νέου κτιρίου στο ίδιο οικόπεδο και σε απόσταση Δ από το υπάρχον κτίριο. Η νέα οικοδ. άδεια αφορά ισόγεια κλειστή θέση στάθμευσης με υπόγειο. Στην πράξη το νέο κτίριο κατασκευάστηκε σε άλλη θέση, συγκεκριμένα σε επαφή με το υπάρχον. Να σημειωθεί εδώ ότι με αυτή την αλλαγή θέσης του νέου κτιρίου, οι αποστάσεις που προκύπτουν από τα όρια του οικοπέδου, όψεις, υψόμετρα κ.λ.π είναι σύμφωνα κατά ΓΟΚ.

Το ερώτημά μου είναι, επειδή έχει λήξει η ισχύς της οικοδ. αδείας από το 2004 (που ηλεκτροδοτήθηκε με τον γνωστό τρόπο...) το νέο αυτό κτίριο είναι αυθαίρετο λόγω της αλλαγής θέσης του;

Άν ίσχυε η οικοδ. άδεια θα μπορούσε να γίνει αναθεώρηση ως προς την αλλαγή θέσης του κτιρίου.

Τώρα μπορεί να γίνει κάτι άλλο; (τροποποίση; ενημέρωση της οικοδ. αδείας;;;;;

[anka]

Ναι, είναι αυθαίρετο.

 

Έχει κλείσει ο φάκελός του ως αποπερατωμένο; Τότε πας για νομιμοποίηση αυθαιρέτου. Ψάξε λίγο με την Αναζήτηση.

 

Αλλιώς ίσως μπορείς να θεωρήσεις οτι δε χτίστηκε ποτέ και να βγάλεις νέα άδεια;

 

Ας με διορθώσει όποιος τα ξέρει καλύτερα, κρατάω πάντα μια επιφύλαξη.

[alex1980]

Είναι αυθαίρετο αλλα δεν βγάζει πρόστημα επειδή η θέση του είναι σύνομη.Μου εχει τύχει παρόμοια περίπτωση στο παρελθόν και έβγαλα άδεια νομιμοποίησης της θέσεως του κτίσματος με απλή αλλαγή του τοπογραφικού σχεδίου και ελάχιστη αμοιβη.Σε συμβουλεύω να συνενοηθείς με τον υπάλληλο της πολεοδομιάς και να το κάνεις ετσι.

[aneko]

Σας ευχαριστώ παιδιά