Όροι δόμησης μετά από αλλαγή χρήσης

[nikitselepi]

Καλημέρα

Θα ήθελα να διευκρινήσω το εξής: Μετα από αλλαγή χρήσης σε οικοδομική άδεια ( ήταν αποθήκη γεωργικών φαρμάκων και εργαλείων και έγινε κατάστημα), ποιοι όροι δόμησης ισχύουν? Ο πελάτης μου θέλει να βγάλει άδεια δόμησης.

[Pavlos33]

Δώσε περισσότερες λεπτομέρειες. Το ερώτημα θυμίζει τηλεγράφημα.

[nikitselepi]

Λοιπόν αρχική άδεια ισόγειας οικοδομής1991αποθήκη γεωργικών φαρμάκων σε γήπεδο 2418τμ εκτός σχεδίου εντός ζώνης,66τμ στη Χαλκιδική.Όροι δόμησης πάνω στο τοπογραφικό: κάλυψη 200τμ

δόμηση 200τμ

όροφοι2

ύψος 7,5 +στέγη

 

Άδεια δεύτερη2010 αλλαγή χρήσης από αποθήκη σε κατάστημα χωρίς να αλλάζουν τα τμ.Οι όροι δόμησης πάνω στο τοπογραφικό-διάγραμμα κάλυψης οι ίδιοι. 

 

Ο πελάτης μου θέλει να βγάλει άδεια δόμησης . Θέλω να ρωτήσω αν ισχύουν οι όροι δόμησης που ισχύουν σύμφωνα με το ΠΔ85για κατάστημα εφόσον το γήπεδο  είναι εντός ζώνης  και υπάγεται στο άρθρο 51 του 4178.