Όριο απαλλοτριωσης σε αγροτεμάχιο με πρόσωπο σε εθνική οδο

[dbala]

Συναδελφοι έχω την ακόλουθη περίπτωση:

 

Αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου,εκτός ζώνης και εκτός αναδασμού έκτασης 7000τμ το οποίο συνορεύει κατά μήκος των 2 πλευρών του με ιδιοκτησία, της τρίτης με αγροτική οδό (χωματόδρομος) και κατά μήκος της τέταρτης πλευράς με εθνική οδό (καρδίτσας - τρικάλων). Αναζήτησα το όριο απαλλοτρίωσης αλλά δεν υπάρχει (νομαρχία, δήμος, περιφέρεια, κτηματική). Βρίσκεται σε εξέλιξη μελέτη διαπλάτυνσης της Ε.Ο. Η διαπλάτυνση θα γίνει σε βάρος της ιδιοκτησίας του πελάτη. Ούτε και οι μελετητές έχουν βρει το όριο απαλλοτρίωσης. Ένας παλιός υπάλληλος της πολεοδομίας θυμάται ότι είναι 10μ από τον άξονα. Το τοπογραφικό που συνοδεύει το συμβόλαιο δεν είναι εξαρτημένο και έγινε σίγουρα με το μάτι - τέσσερις πλευρές και μία διαγώνιος) (εγώ έβαλα 5 στάσεις γιατί δεν έχει ορατότητα). Η ερώτηση είναι:

 

Το όριο της ιδιοκτησίας μπορεί να μπει στο πόδι του επιχώματος της Ε.Ο ή να το βάλω στα 10μ από τον άξονα ή πρέπει να λάβω υπόψη κάποιο νόμο?

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

αγαπητέ συνάδελφε

κάνε μιά έρευνα μήπως βρείς στοιχεία απο ομόρους ιδιοκτήτες

επίσης αν απαιτείται έρευνα στο υποθηκοφυλάκειο βάλτε ένα δικηγόρο

έλεγξε τις υφιστάμενες περιφράξεις στο πρόσωπο απο τη μεριά του δρόμου που βρίσκεσαι και απέναντι.

τα ξαναλέμε

[giannist]

Ποια ΔΕΣΕ ειναι υπέυθυνη για αυτήν την εθνική οδό. Απευθύνθηκες και εκεί?

Σε μία παρόμοια περίπτωση έστειλα τοπογραφικό στην ΔΕΣΕ να μου το θεωρήσει ως προς το όριο απαλλοτρίωσης, στο συγκεκριμένο τμήμα της ιδιοκτησίας που με ενδιεφερε. Με ταλαιπώρησαν παρα πολύ αλλα το πήρα.

[dbala]

Για να κλείσει το θέμα και για όσους το ψάξουν στο μέλλον.

 

Αρμόδια ΔΕΣΕ Περιφ. Θεσσαλίας

Στην υπηρεσία δεν υπάρχουν διαθεσιμα στοιχεία για το όριο απαλλοτρίωσης στο τμήμα που με ενδιαφέρει.

 

Δεν δίνουν με τίποτα βεβαίωση παρά με παραπέμπουν στο ΥΠΕΧΩΔΕ λόγω παλαιότητας της απαλλοτρίωσης.

 

Τελικά το όριο της ιδιοκτησίας το έβαλα σε αντιστοιχία με τους όμορους ιδιοκτήτες και γενικά ότι ισχύει στην περιοχή. Αυτό μου είπε και ο προιστ. ΔΕΣΕ προφορικά.

 

Ευχαριστώ για την βοήθεια.

[GRTOPO]

Καλό θα ήταν να κοίταζες (αν κατέβαινες προς Αθήνα) στη Δ12 στη Καλλιθέα να εύρισκες το όριο απαλλοτρίωσης.

[chrisven]

grtopo μπορείς να δώσεις περισσότερες πληροφορίες για τη συγκεκριμένη υπηρεσία?