ν. 4495 - αρθρο 36 [ΑΡΘΡΟ 36 - Ν. 4495/17] Επιλογή κατηγορίας 1, 2 ή 3 οικοδομικής άδειας

[Patrick]

19 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Κάνε πιο σαφή την απάντησή σου, διότι η ερώτηση μπερδεύει. 

Για να γίνω πιο συγκεκριμένος το οικόπεδο εντός οριοθετημένου οικισμού έχει πρόσωπο σε επαρχιακή και δημοτική οδό ..

ο τοίχος θα  κατασκευαστεί επί προσώπου της δημοτικής οδού

Κατηγορία 1 η  3? 

[Pavlos33]

Κατηγορία 3 κατά τη γνώμη μου αφού ο τοίχος δεν είναι πρόσωπο με την επαρχιακή.

[Patrick]

ευχαριστώ για την απάντηση 

[ΚΑΝΑ]

38 λεπτά πριν, yian said:

Θα εκτιμούσα την άποψή σας για τις εξής οικοδομικές άδειες ως προς την επιλογή κατηγορίας :

- Άδεια δόμησης αλλαγής χρήσης ΗΧ σε κατοικία και εσωτερικές διαρρυθμίσεις, σε οικόπεδο εντός οικισμού < 2000 κατοίκων με Β' ανάρτηση πολεοδομικής μελέτης. Εκτιμώ ότι πάει ως κατηγορία 3.

- Άδεια αποπεράτωσης ημιτελούς τακτοποιημένου κτίσματος (το οποίο βρίσκεται στο στάδιο επιχρισμάτων) σε οικόπεδο εντός οικισμού < 2000 κατοίκων σε επαφή με μη οριοθετημένο ρέμα.

η β' περίπτωση απαιτεί έγκριση εργασιών αποπεράτωσης αυθαιρέτου (άρθ 107 παρ  5β) και εκδίδεται κατά παρέκκλιση από κάθε διάταξη 

[yian]

Όπερ μεθερμηνευόμενον ?? Πάμε μέσω ΥΔΟΜ όπως παλιά και όχι μέσω e-adeies ?

[ΚΑΝΑ]

άρθρο 7   της ΥΑ 

Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983/ΦΕΚ 3136/31-7-18

στ) «Έγκριση εργασιών αποπεράτωσης αυθαίρετης κατασκευής» ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ εντάσσεται στην  κατηγορία 1*

Άδεια κατεδάφισης ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ εντάσσεται στην  κατηγορία 1*

*βάσει άρθρο 7 & 8 ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983-«Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής»

[chris]

Σε αλλαγή χρήσης καταστήματος (προκύπτουν δυσμενέστερα φορτία) είναι σαφές ότι είμαι Κατηγορία 3.

Ποια επιλογή ακριβώς διαλέγω στο eadeies, μιας και είμαι καινούργιος στο πρόγραμμα.

Επίσης, μετά την αλλαγή χρήσης θα γίνουν εργασίες για εσωτερικές αλλαγές. Θα βγει μετά Άδεια Μικρής Κλίμακας ή μπορεί να συγχωνευτεί μέσα στην Άδεια για την αλλαγή χρήσης;

[danaikaterina]

Για έκδοση άδειας κατηγορίας 3 πρέπει να βγάλεις πρώτα υποχρεωτικά βεβαίωση όρων δόμησης. Μετά επιλέγεις άδεια κατηγορία 3 σε συνέχεια προγενέστερης ηλεκτρονικής πράξης (βεβαίωση όρων δόμησης). Η άδεια μπορεί να αφορά αλλαγή χρήσης και εσωτερικές διαρρυθμίσεις. Διαφορετικά θα πρέπει πρώτα να κλεισει η άδεια με ελεγκτη και μετά να βγάλεις μικρή κλιμακα. (γιατί να το κάνεις αυτο;)

[ΚΑΝΑ]

Κατερίνα καλησπέρα 

Είσαι σίγουρη ότι μόνο η έκδοση βεβαίωσης όρων δόμησης αποτελεί προγενεστέρα ηλεκτρονική πράξη? 

Λίγο χλωμό μου φαίνεται να ισχύει με δεδομένο ότι προγενεστέρα πράξη θεωρείται ή η Ο.Α ή η Προέγκριση

[danaikaterina]

Δεν είπα ότι είναι μόνο αυτή. Φυσικά μπορεί να βγάλει και προέγκριση αν θέλει. Αν δε θέλει όμως, πρέπει υποχρεωτικά να βγάλει βεβαίωση όρων δόμησης.

Μπορείς να το διαπιστώσεις και μπαίνοντας στο σύστημα έκδοσης αδειών. Πατώντας εισαγωγή νέας αίτησης σου βγάζει μια σελίδα με 2 στήλες. Αριστερά είναι οι νέες πράξεις και δεξιά οι πράξεις που εκδίδονται σε συνέχεια προηγούμενης ηλεκτρονικής. Στην αριστερή στηλη θα δεις ότι δεν υπάρχει η επιλογή της οικοδομικής άδειας κατηγορίας 3. Αυτό γιατί όπως είπα δεν μπορείς να εκδόσεις απευθείας άδεια κατηγορίας 3 αλλά μόνο μετά από βεβαίωση όρων δόμησης ή προέγκριση (δεξιά στήλη).

Edited Φεβρουάριος 4 , 2019 by danaikaterina