ν. 4495 - αρθρο 36 [ΑΡΘΡΟ 36 - Ν. 4495/17] Επιλογή κατηγορίας 1, 2 ή 3 οικοδομικής άδειας

[johnnyt]

On 13/4/2020 at 12:19 ΜΜ, IOANNA said:

Σε περίπτωση παρόμοια που έχω (ειδικου κτηριου) τώρα πηγαίνω με προέγκριση αλλά σε εμας απαιτειται. Καλή συνέχεια σας εύχομαι

Γνωρίζει κανείς αν τα ξενοδοχεία εμπίπτουν στα ειδικά κτήρια?

Ευχαριστώ

[johnnyt]

Γνωρίζει κανείς αν τα ξενοδοχεία εμπίπτουν στα ειδικά κτήρια?

Ευχαριστώ

[Pavlos33]

Σύμφωνα με τον ορισμό, 21 αρθρου 2 ΝΟΚ,. Ειδικά κτίρια είναι τα κτίρια, των οποίων η κύρια χρήση σε ποσοστό μεγαλύτερο του 50% της συνολικής επιφάνειας δόμησής τους δεν είναι η κατοικία.  Οπότε, το ξενοδοχείο (κύριο τουριστικό κατάλυμα) είναι ειδικό κτίριο.

[IOANNA]

On 18/7/2020 at 1:48 ΜΜ, johnnyt said:

Γνωρίζει κανείς αν τα ξενοδοχεία εμπίπτουν στα ειδικά κτήρια?

Ευχαριστώ

 

Καλημέρα σας, ναι είναι ειδικά κτίρια

[klopka]

Καλησπέρα θέλω να προβώ στην  έκδοση οικοδομικής άδειας σε ισόγεια πλακόσκεπη κατοικία. Το κτίσμα έχει κανονικά άδεια, ποια κατηγορία επιλέγω? και αν θα πάω με έγκριση όρων δόμησης η προέγκριση?Ευχαριστώ.

 

 

 

 

 

 

[ChristinaK]

2 ώρες πριν, klopka said:

Καλησπέρα 

Καλησπέρα!Αν εννοείς προσθήκη είναι Κατ.3 με βεβαίωση όρων δόμησης.Η προέγκριση είναι προαιρετική.😊

[LESS]

άδεια προσθήκης ειδικού κτιρίου εντός σχεδίου (είχε βγει προέγκριση αλλά έληξε). Δεν υπάρχει καμία μεταβολή απο το ΔΔ της προέγκρισης.

Μπορώ να παω με Οικοδομική άδεια Κατηγορίας 1 χωρίς προέγκριση?

 

[chris]

Αποξήλωση υπάρχουσας στέγης και κατασκευή νέας στέγης( μέ νέες διαστάσεις και νέα στατική μελέτη) σε ειδικό κτίριο (σχολείο) 440,00 τ.μ. κάτοψης, εντός σχεδίου 

Σε τι κατηγορία πηγαίνουμε;

Ευχαριστώ

[anavatis]

Καλησπέρα. Θα ήθελα να ρωτήσω που αναγράφονται επίσημα από το ΤΕΕ οι απαραίτητες μελέτες-επιβλέψεις που απαιτούνται για κάθε είδος οικοδομικής άδειας? (π.χ. νέο κτήριο, αναθεώρηση, προσθήκη, κτλ)

[Μέρσα]

Καλησπέρα, 

έχω νέα άδεια ανέγερσης κτιρίου κατοικίας για την οποία έχω πάρει έγκριση Συμβουλίου για χρήση άρθρου 10 και ποσοστιαία αύξηση συντελεστή με 1800τμ στον συντελεστή δόμησης. Συνολικά οι επιφάνειες μαζί με υπόγεια/πατάρι/κλιμακοστάσια κλπ το κτίριο είναι άνω των 2000τμ.

Θα ξεκινήσω με προέγκριση, μπορώ να διαλέξω για συνέχεια άδεια κατηγορίας 3?

Έχω καταλάβει ότι ο περιορισμός των τετραγωνικών στον ορισμό κάθε κατηγορίας αφορά τις επιφάνειες που προσμετρώνται στον συντελεστή, κάνω λάθος?