karanus Δημοσιεύτηκε January 18, 2019 at 02:34 μμ Δημοσιεύτηκε January 18, 2019 at 02:34 μμ (edited) Νομίζω η περίπτωσή σου είναι στο Α107 παρ.5 του Ν4495. β).......... ............... ββ) κατεδάφισης, γγ) κατασκευής στέγης, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις του επόμενου εδαφίου ή φύτευσης δώματος, δδ) ενίσχυσης, όπως αυτή προκύπτει από τη μελέτη στατικής επάρκειας, χωρίς να επέρχεται αντικατάσταση του φέροντος οργανισμού. H εκτέλεση των ανωτέρω εργασιών αφορά τα αυθαίρετα τμήματα κτιρίων, ενώ για τα τμήματα που καλύπτονται από οικοδομική άδεια επιτρέπονται οι κατά νόμο προβλεπόμενες εργασίες. γ) Η εκτέλεση των εργασιών των περιπτώσεων α και β γίνεται ύστερα από έγκριση εργασιών, που χορηγείται από την Αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, εφόσον οι εργασίες, για τις οποίες ζητείται η εκτέλεση, δεν επαυξάνουν το κτίσμα σε όγκο, εκτός των περιπτώσεων : α) κατασκευής ανελκυστήρα ατόμων με αναπηρία (ΑμεΑ) της παρ.2 του άρθρου 27 του ν.4067/2012 (Α79), β) κατασκευής υποχρεωτικής στέγης, σύμφωνα με τους ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου, γ) κατασκευής στέγης, σύμφωνα με την ισχύουσα άδεια οικοδομής και μόνο εφόσον δεν υφίσταται υπέρβαση καθ’ ύψος που δεν υπερβαίνει σε ποσοστό 10% το προβλεπόμενο στην άδεια. Edited January 18, 2019 at 02:35 μμ by karanus
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε January 19, 2019 at 08:21 πμ Δημοσιεύτηκε January 19, 2019 at 08:21 πμ 18 ώρες πριν, adadim said: Δεν θέλω να το αποπερατώσω όμως σύμφ Δεν θέλω να το αποπερατώσω όμως σύμφωνα με την παλιά άδεια αλλά θέλω να έχει μια τελείως διαφορετική στέγη σε σχήμα , ύψη και όγκους. Και η άδεια έχει λήξει προ πολλού και έχει ρευματοδοτηθεί το ακίνητο. Οπότε τι κάνω? και πως ρευματοδοτήθηκε χωρίς να έχει κατασκευασθεί η υποχρεωτική για την περιοχή στέγη! παράνομα?
adadim Δημοσιεύτηκε January 22, 2019 at 03:07 μμ Δημοσιεύτηκε January 22, 2019 at 03:07 μμ On 19/1/2019 at 10:21 ΠΜ, ΚΑΝΑ said: και πως ρευματοδοτήθηκε χωρίς να έχει κατασκευασθεί η υποχρεωτική για την περιοχή στέγη! παράνομα? 'Οπως είχε ρευματοδοτηθεί κάθε οικοδομή με ΓΟΚ : με υπεύθυνη δήλωση μηχανικού. Υπήρχε δήλωση μηχανικού παλιότερα που δεν ήταν ψευδής? 'Ισως το 1%. 'Ολες οι άλλες δηλώσεις ήταν ανακριβείς και για αυτό έχουμε τώρα και τόση δουλειά με τα αυθαίρετα...
eirtap Δημοσιεύτηκε January 22, 2019 at 04:13 μμ Δημοσιεύτηκε January 22, 2019 at 04:13 μμ καλησπέρα, έχω εκδώσει έγκριση δόμησης (με τον παλιό τρόπο - στην πολεοδομία) για νέα κατασκευή κατοικίας σε εκτός σχεδίου (χωρίς κτηματογράφιση. τώρα άρχισαν οι δηλώσεις κτηματολογίου). Τώρα θα προχωρήσω ηλεκτρονικά στην έκδοση της άδειας. Το βάζω σε κατηγορία 1?
Patrick Δημοσιεύτηκε January 23, 2019 at 01:00 μμ Δημοσιεύτηκε January 23, 2019 at 01:00 μμ (edited) Σε οικισμό προ 23 ο οποίος έχει χαρακτηριστεί ως αρχαιολογικός χώρος..για άδεια ανακατασκευης μπαζωμένης βεράντας που δεν εμπίπτει στις εγκρίσεις εργασιών μικράς κλίμακας, πάω οπωσδήποτε κατηγορία 1? Edited January 23, 2019 at 01:05 μμ by Patrick
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 23, 2019 at 02:32 μμ Δημοσιεύτηκε January 23, 2019 at 02:32 μμ Αν δεν είχες αρχαιολογικό χώρο θα πήγαινες κατηγορία 2 λόγω προ 23 οικισμού. Νομίζω ότι λόγω αρχαιολογικού χώρου (παρά το ότι μπορεί να μην έχεις υπό ανέγερση ειδικό κτίριο) πρέπει να πας κατηγορία 1.
Patrick Δημοσιεύτηκε January 23, 2019 at 04:44 μμ Δημοσιεύτηκε January 23, 2019 at 04:44 μμ 2 ώρες πριν, Pavlos33 said: Αν δεν είχες αρχαιολογικό χώρο θα πήγαινες κατηγορία 2 λόγω προ 23 οικισμού. Νομίζω ότι λόγω αρχαιολογικού χώρου (παρά το ότι μπορεί να μην έχεις υπό ανέγερση ειδικό κτίριο) πρέπει να πας κατηγορία 1. Ο οικισμός έχει καθορισμένα όρια με απόφαση Νομαρχη. Για τους αρχαιολογικους χώρους αναφέρεται σε ανέγερση η προσθήκη..εγώ έχω ανακατασκευή..δεν αλλάζει κάτι σε αυτό?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 23, 2019 at 04:50 μμ Δημοσιεύτηκε January 23, 2019 at 04:50 μμ Τα καθορισμένα όρια που αναφέρεις μήπως αφορούν οριοθετημένο οικισμό και όχι προ 23;
Patrick Δημοσιεύτηκε January 23, 2019 at 04:56 μμ Δημοσιεύτηκε January 23, 2019 at 04:56 μμ εγκεκριμένα ήθελα να πω ...σύμφωνα με το από 2.3.1981 π.δ. (Δ' 138)
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 23, 2019 at 05:02 μμ Δημοσιεύτηκε January 23, 2019 at 05:02 μμ Η ανακατασκευή γίνεται λόγω φυσικής καταστροφής ; Η ζώνη αρχαιολογίας που έχεις αναφέρει στο αρχικό μήνυμα, θεωρώ ότι αποτελεί κομβικό σημείο για την επιλογή κατηγορίας άδειας 1. Η ανακατασκευή ουσιαστικά είναι ανέγερση με την λογική να κατασκευάσεις κάτι όπως ήταν πριν. Όμως, ακόμη και κατηγορία 2 να πήγαινε, αλλάζει κάτι ;
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα