e-ΑΔΕΙΕΣ Σύστημα Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών.

[venezia]

2 λεπτά πριν, dimitris GM said:

Εδω τι γινεται?

'Ελα μου ντε ? 🙃

[freecat]

On 29/6/2020 at 11:09 ΜΜ, venezia said:

1. ΜΙΑ (1) γραμμή για κάθε δικαιούχο με το ανάλογο δικαίωμα ώστε το άθροισμα  να βγαίνει 100%

2. Ψηφοποιείς και ανεβάζεις μόνο το έντυπο από την αρχική άδεια ως στοιχεία νομιμότητας  που σου ζητάει το σύστημα

3.Την έγκριση Αρχαιολογίας ( έγκριση και σχέδια ) την σκανάρεις και την ανεβάζεις στο αντίστοιχο πεδίο . Για το Σ.Α. , αφού πάρεις έγκριση  , κατεβάζεις από το σύστημα τα ηλεκτρονικώς σφραγισμένα σχέδια και την πράξη έγκρισης και όλα μαζί τα ανεβάζεις στην ΕΕΔΜΚ στο αντίστοιχο πεδίο για το Σ.Α. .

dimitris με το ε-αδειες δεν γίνεται πλέον έτσι η καταγραφή ποσοστών γιατί το άθροισμα υπερβαίνει το 100% και το σύστημα δεν το δέχεται . Λειτουργεί ανάλογα με τα ποσοστά όπως και με τις δηλώσεις αυθαιρέτων .

Σας εξηγώ ότι ο ίδιος άνθρωπος έχει δυο τύπους ιδιοκτησίας. Αυτό δεν ξέρω πως το περνάω. Έχει ποσοστό ΚΑΙ εξ'αδιαιρέτου ΚΑΙ ποσοστό ψιλής.

Edited Ιούλιος 6 , 2020 by freecat

[OLINAPAL]

Καλησπέρα. Σε αναθεώρηση προγενέστερης ηλεκτρονικής άδειας σε ισχύ κατ. 3, χωρίς αλλαγή σε μεγέθη, παρά μόνο σε θέση π.χ. στεγάστρου και σηπτικής δεξαμενής το σύστημα ζητάει τοπογραφικό, το οποίο δεν αλλάζει. Ανεβάζω το παλιό ή σημείωμα ότι δεν έχει αλλάξει?

Για να ανεβάσω ξανά τροποποιητικό σχέδιο για τη θέση της δεξαμενής και για το διάγραμμα κάλυψης πρέπει να επιλέξω τις αντίστοιχες μελέτες? Εάν ναι, ζητάει πάλι δηλώσεις ανάθεσης ανάληψης, τιμολόγια κ.λπ. Οι αλλαγές είναι πολύ μικρές και δεν υπάρχει επιβάρυνση για τον πελάτη. Η αναθεώρηση γίνεται μόνο εξ αιτίας ΣΑ, αλλιώς θα γινόταν ενημέρωση. Χρειάζονται όλα αυτά? 

Επίσης ζητάει στατιστικό δελτίο το οποίο δεν αλλάζει. Γενικά όταν δεν αλλάζει κάτι ανεβάζουμε σημείωμα ότι "δεν απαιτείται"?

 

[venezia]

On 6/7/2020 at 11:01 ΠΜ, freecat said:

Σας εξηγώ ότι ο ίδιος άνθρωπος έχει δυο τύπους ιδιοκτησίας. Αυτό δεν ξέρω πως το περνάω. Έχει ποσοστό ΚΑΙ εξ'αδιαιρέτου ΚΑΙ ποσοστό ψιλής.

freecat γράψε αναλυτικά για κάθε ιδιοκτήτη ότι ποσοστά έχει ο καθένας , είτε ψιλής κυριότητας είτε πλήρους είτε επικαρπίας και θα σου απαντήσω .

[venezia]

1 ώρα πριν, OLINAPAL said:

Καλησπέρα. Σε αναθεώρηση προγενέστερης ηλεκτρονικής άδειας σε ισχύ κατ. 3, χωρίς αλλαγή σε μεγέθη, παρά μόνο σε θέση π.χ. στεγάστρου και σηπτικής δεξαμενής το σύστημα ζητάει τοπογραφικό, το οποίο δεν αλλάζει. Ανεβάζω το παλιό ή σημείωμα ότι δεν έχει αλλάξει?

Για να ανεβάσω ξανά τροποποιητικό σχέδιο για τη θέση της δεξαμενής και για το διάγραμμα κάλυψης πρέπει να επιλέξω τις αντίστοιχες μελέτες? Εάν ναι, ζητάει πάλι δηλώσεις ανάθεσης ανάληψης, τιμολόγια κ.λπ. Οι αλλαγές είναι πολύ μικρές και δεν υπάρχει επιβάρυνση για τον πελάτη. Η αναθεώρηση γίνεται μόνο εξ αιτίας ΣΑ, αλλιώς θα γινόταν ενημέρωση. Χρειάζονται όλα αυτά? 

Επίσης ζητάει στατιστικό δελτίο το οποίο δεν αλλάζει. Γενικά όταν δεν αλλάζει κάτι ανεβάζουμε σημείωμα ότι "δεν απαιτείται"?

 

@OLINAPAL

Ξανανεβάζεις νέο τοπογραφικό εφόσον αλλάζουν οι θέσεις στεγάστρου και δεξαμενής για τα οποία θα πρέπει να βάλεις και τις τροποποιημένες  συντεταγμένες των . ( Πάντα στο τοπογραφικό βάζουμε περίγραμμα νέων κατασκευών και αναγράφουμε και τις συντεταγμένες των κατασκευών πλhν αυτών των κορυφών του οικοπέδου, ( επιλογή αντίστοιχης μελέτης στις εργασίες μηχανικού ).

Επίσης νέο διάγραμμα κάλυψης κατά τα ανωτέρω , με επιλογή αντίστοιχης μελέτης στις εργασίες μηχανικού .

Τα ίδια και για το Σ.Α. ( βλ. τεύχος οδηγιών ΤΕΕ για Σ.Α. )

Όσον αφορά νέες αμοιβές μελετών : Επιλέγεις εσύ αν θα εκδόσεις νέα απόδειξη  με ΦΕΜ . Αλλιώς ξεπερνάς ( παράτυπα) το σκόπελο βάζοντας τον ίδιο αρχικό α/α αμοιβών ΤΕΕ με τα ίδια παραστατικά αρχικής αμοιβής

Στατιστικό είτε γράφεις κειμενάκι ότι δεν απαιτείται , είτε ξανανεβάζεις το προηγούμενο όσον αφορά τις κατασκευές και στις παρατηρήσεις στο τέλος του δελτίου , αναγράφεις ότι αφορά αναθεώρηση προηγούμενης πράξης χωρίς νέες κατασκευές .

Τέλος είναι αυτονόητο ότι απαιτούνται και νέες δηλώσεις ανάθεσης ανάληψης .

υ.γ.

Εξηγείς και στον πελάτη σου  , αν αυτός σου ζήτησε εκ των υστέρων τις τροποποιήσεις , ότι η αναθεώρηση δεν είναι απλή υπόθεση και λογικά αμοίβεται .

Edited Ιούλιος 10 , 2020 by venezia
Διόρθωση κειμένου

[OLINAPAL]

Ευχαριστώ πάρα πολύ για τις απαντήσεις venezia!

[freecat]

On 10/7/2020 at 2:14 ΜΜ, venezia said:

freecat γράψε αναλυτικά για κάθε ιδιοκτήτη ότι ποσοστά έχει ο καθένας , είτε ψιλής κυριότητας είτε πλήρους είτε επικαρπίας και θα σου απαντήσω .

1ος αδερφός 3/8 εξ’αδιαιρέτου και 1/8 ψιλή κυριότητα

2ος αδερφός 3/8 εξ’αδιαιρέτου και 1/8 ψιλή κυριότητα

[venezia]

22 λεπτά πριν, freecat said:

1ος αδερφός 3/8 εξ’αδιαιρέτου και 1/8 ψιλή κυριότητα

2ος αδερφός 3/8 εξ’αδιαιρέτου και 1/8 ψιλή κυριότητα

freecat  : Τα  εξ αδιαιρέτου όπως τα γράφεις  δεν προσδιορίζουν το είδος κυριότητας . Τα 3/8 εξ αδιαιρέτου  σε τι αντιστοιχούν ? πλήρη κυριότητα ή επικαρπία ?

[freecat]

59 λεπτά πριν, venezia said:

freecat  : Τα  εξ αδιαιρέτου όπως τα γράφεις  δεν προσδιορίζουν το είδος κυριότητας . Τα 3/8 εξ αδιαιρέτου  σε τι αντιστοιχούν ? πλήρη κυριότητα ή επικαρπία ?

Επαναδιατυπώνω λοιπόν

1ος αδερφός: 3/8 εξ’αδιαιρέτου πλήρη κυριότητα και 1/8 ψιλή κυριότητα

2ος αδερφός: 3/8 εξ’αδιαιρέτου πλήρη κυριότητα και 1/8 ψιλή κυριότητα

μητέρα: 2/8 επικαρπία 

[venezia]

7 λεπτά πριν, freecat said:

Επαναδιατυπώνω λοιπόν

1ος αδερφός: 3/8 εξ’αδιαιρέτου πλήρη κυριότητα και 1/8 ψιλή κυριότητα

2ος αδερφός: 3/8 εξ’αδιαιρέτου πλήρη κυριότητα και 1/8 ψιλή κυριότητα

μητέρα: 2/8 επικαρπία 

Πράγματι έχεις δίκιο και είναι ερώτημα πως δηλώνονται  στο σύστημα τα ποσοστά της περίπτωσης σου . Η πλήρη κυριότητα κατά 3/8 έχει προέλθει μάλλον από το θάνατο του πατέρα που κατείχε την επικαρπία και ενσωματώθηκε στα ποσοστά ψιλής κυριότητας που κατείχαν τα παιδιά , σωστά ?

Στο δια ταύτα της συμπλήρωσης του πίνακα των ποσοστών στο σύστημα που δεν προβλέπει ταυτόχρονα πλήρη και ψιλή κυριότητα  : Γνώμη μου είναι ότι μπορείς να γράψεις για κάθε παιδί ποσοστά 50%  ψιλής κυριότητας ( που αντιστοιχούν στα 4/8 ) . Η πλήρη κυριότητα ενσωματώνει την ψιλή κυριότητα που είχαν και την επικαρπία που απέκτησαν από το θάνατο του πατέρα , δηλαδή 1/8 + 3/8 = 4/8  . Ρώτα και τον συμβολαιογράφο που συνέταξε το συμβόλαιο να σου το αναλύσει .