e-ΑΔΕΙΕΣ Σύστημα Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών.

[thessalon-77]

Καλούμαι να κάνω ενημέρωση στα αρχιτεκτονικά καθώς στο υπόγειο  πολυκατοικίας η αποθήκη ενός διαμερίσματος έχει συμπεριλάβει και τμήμα του κοινόχρηστου διαδρόμου.

Μπορεί μόνο ο ιδιοκτήτης του συγκεκριμένου διαμερίσματος να με εξουσιοδοτήσει ώστε να προβώ στην ενημέρωση ή πρέπει να λάβω την σύμφωνη γνώμη όλης της πολυκατοικίας;

Edited Μάρτιος 14 , 2023 by Pavlos33

[venezia]

Δεν πρόκειται για απλή ενημέρωση  αδείας η περίπτωσή σου. Έχεις διαφορετική διαμερισμάτωση και έτσι πρέπει να την αντιμετωπίσεις.

Edited Μάρτιος 14 , 2023 by Pavlos33

[Παναγιώτης Ζαντές]

Καλησπέρα συνάδερφοι! Βιομηχανικό κτίριο πως δηλώνεται στο στατιστικό δελτίο; Ως κατάστημα ; σαν λοιποί χώροι;

[venezia]

Σαν λοιποί χώροι.

[thessalon-77]

1 ώρα πριν, venezia said:

Δεν πρόκειται για απλή ενημέρωση  αδείας η περίπτωσή σου. Έχεις διαφορετική διαμερισμάτωση και έτσι πρέπει να την αντιμετωπίσεις.

Και πότε θα είχα απλή ενημέρωση αδείας στα αρχιτεκτονικα σχεδια; Δώσε αν μπορείς ενα παράδειγμα.

[venezia]

3 minutes ago, thessalon-77 said:

Και πότε θα είχα απλή ενημέρωση αδείας στα αρχιτεκτονικα σχεδια; Δώσε αν μπορείς ενα παράδειγμα.

Ενημέρωση κάνεις για τις περιπτώσεις του αρθ.42  παρ .10 του 4495  . Φυσικά και μπορείς να κάνεις ενημέρωση για τροποποίηση κατόψεων ( ....που δεν θα ελεγχθεί από ΥΔΟΜ ) , πλην όμως δεν θα είναι νόμιμη , γιατί είναι αυθαίρετη διαφορετική διαμερισμάτωση  και απαιτείται τακτοποίηση πριν την ενημέρωση .

[thessalon-77]

30 λεπτά πριν, venezia said:

Ενημέρωση κάνεις για τις περιπτώσεις του αρθ.42  παρ .10 του 4495  . Φυσικά και μπορείς να κάνεις ενημέρωση για τροποποίηση κατόψεων ( ....που δεν θα ελεγχθεί από ΥΔΟΜ ) , πλην όμως δεν θα είναι νόμιμη , γιατί είναι αυθαίρετη διαφορετική διαμερισμάτωση  και απαιτείται τακτοποίηση πριν την ενημέρωση .

Κατάλαβα τι λες. Πάντως αρκετές πολεοδομίες (προ e-αδειες) δεχόντουσαν ενημέρωση αλλαγής της κάτοψης με επέκταση ενός διαμερίσματος προς κοινόχρηστο χώρο (διαμερισματωση δλδ). 

Επίσης στην περιπτωση αυθαίρετων αλλαγών εσωτερικής διαρρύθμισης πας υποχρεωτικά με ενημέρωση ή μπορείς και να επιλέξεις αναλυτικό προϋπολογισμό;

 

Edited Μάρτιος 14 , 2023 by thessalon-77

[Παναγιώτης Ζαντές]

50 λεπτά πριν, venezia said:

Σαν λοιποί χώροι.

Ευχαριστώ πολύ!

[venezia]

4 minutes ago, thessalon-77 said:

Επίσης στην περιπτωση αλλαγής εσωτερικής διαρρύθμισης πας υποχρεωτικά με ενημέρωση ή μπορείς και να επιλέξεις αναλυτικό προϋπολογισμό;

Για εσωτερικές διαρρυθμίσεις εκδίδεις ΕΕΔΜΚ εφόσον ο αναλυτικός είναι μικρότερος από 25,000 € . αλλιώς εκδίδεις κανονική άδεια.( άρθρο29 παρ. 2  ιζ

[thessalon-77]

3 λεπτά πριν, venezia said:

Για εσωτερικές διαρρυθμίσεις εκδίδεις ΕΕΔΜΚ εφόσον ο αναλυτικός είναι μικρότερος από 25,000 € . αλλιώς εκδίδεις κανονική άδεια.( άρθρο29 παρ. 2  ιζ

Παρελειψα να γράψω "αυθαιρετες" εσωτερικές διαρρυθμίσεις. Διορθώνω το post.