e-ΑΔΕΙΕΣ Σύστημα Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών.

[ΚΑΝΑ]

7 ώρες πριν, steve100 said:

έθεσα την ερώτηση στο θέμα

«Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας στα πλαίσια του προγράμματος Εξοικονόμηση κατ' οίκον», αλλά μάλλον πρέπει να το θέσω εδώ καλύτερα

Για την ΕΕΔΜΚ για θερμομόνωση πρέπει να εισάγουμε:

1.Αίτηση του ιδιοκτήτη (συντάσσουμε κάποια ή νοείται η εισαγωγή στο σύστημα;) ΟΧΙ θεωρείται ως αίτηση η επιλογή για έκδοση Ε.Ε.Μ.Κ που κάνεις με την είσοδο στο σύστημα 

Προσοχή απαιτείται όμως Υ.Δ ιδιοκτήτη με το γνήσιο -ότι σε αναθέτει ως διαχειριστή και αρμόδιο μηχανικό 

2. Βεβαίωση - Τεχνική Έκθεση Μηχανικού ΝΑΙ (Προσοχή -για το κείμενο δες την τελευταία εγκ)

 3. Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος  (Πρέπει να κάνουμε αίτηση στο  κτηματολόγιο  που έχει κόστος γύρω στα 20ευρώ ή αρκεί κάτι, από τα έγγραφα που του έχουν σταλεί του ιδιοκτήτη από το κτηματολόγιο ή από τα Τελικά στοιχεία κτηματογράφησης - Αρχικές Εγγραφές που μπορούμε να κατεβάσουμε από το ε-κτηματολόγιο) η εγκ λέει ή το ένα ή το άλλο -οπότε βάζεις ότι έχεις

4.Βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν αλλοιώνονται οι όψεις, ότι δεν θίγονται τα φέροντα στοιχεία των όψεων και του κτιρίου καθώς και ότι τηρούνται οι πολεοδομικές διατάξει αυτή γενικά απαιτείται σε κάθε περίπτωση που προβλέπεται για την κάθε περίπτωση 

Το σύστημα μου βγάζει να ανεβάσω επίσης

5. Δήλωση ανάθεσης ανάληψης απαιτείται; αν έχεις ικριώματα ΝΑΙ απαιτείται

6. Υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη για ύπαρξη μετρητή ΔΕΗ; δεν ξέρω -αλλά γενικά αν θεωρείς ότι κάτι από όσα σε ζητάει ότι δεν απαιτείται -ανεβάζεις ένα ενημερωτικό σημείωμα που αναφέρεις γιατί δεν απαιτείται

7. Τίτλο ιδιοκτησίας στα στοιχεία κυρίου του έργου 

8. Τέλος ζητάει στα βασικά στοιχεία και Α/Α έργου συστήματος αμοιβών δεν είναι απαραίτητο 

    Πως βγάζουμε αμοιβή στο ΤΕΕ για ΕΕΔΜΚ;

Τι εργασίες εισάγουμε και με τι προϋπολογισμό; απαραίτητο να τον βάλεις όχι για τις αμοιβές άλλα ότι δεν ξεπερνά τα 25.000€ (όπου προβλέπεται)

 

Edited Νοέμβριος 1 , 2018 by Pavlos33

[skifx]

Μπορεί αντί για το απόσπασμα κτηματολογίου, να υποβληθεί το τοπογραφικό της αδείας;

Στο 4495:

Άρθρο 41
Δικαιολογητικά για τη χορήγηση της Έγκρισης Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας
....
δ) βεβαίωση για την υποβολή δήλωσης στο κτηματολόγιο ή πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου
ακινήτου ή απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος ή, ελλείψει αυτού, το προσαρτώμενο σε
δικαιοπραξία τοπογραφικό, διάγραμμα της οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης,

[ΚΑΝΑ]

O 4495 πάλιωσε-ισχύουν πλέον τα πιο πρόσφατα όπως η  ΚΥΑ  ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461/ΦΕΚ4520β’/16-10-18

 

δ. Απόσπασμα  κτηματολογικού  διαγράμματος  ή πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου ή βεβαίωση για την υποβολή δήλωσης στο κτηματολόγιο.

ε. Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος. Ως τέτοιο νοείται το τοπογραφικό διάγραμμα της οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υφίσταται ή της δήλωσης υπαγωγής σε οποιονδήποτε νόμο περί αυθαιρέτων ή του προσαρτώμενου τοπογραφικού σε δικαιοπραξία. Αν δεν υπάρχουν τα παραπάνω στοιχεία, τότε υποβάλλεται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το ισχύον κρατικό τριγωνομετρικό δίκτυο (ΕΓΣΑ), συντασσόμενο κατά τις ισχύουσες προδιαγραφές.

Edited Νοέμβριος 2 , 2018 by Pavlos33

[gagbill20]

Έτυχε σε κάποιον να υποβάλλει δήλωση με ψιλή κυριότητα-επικαρπία ή ιδιοκτησία νομικού προσώπου και να θέλει να καταχωρήσει και νόμιμο εκπρόσωπο;
Έχω το γνωστό θέμα με τον έλεγχο ποσοστού κυριότητας 100%. Δεν δέχεται κενό, παύλα ή 0 στον δεύτερο κύριο.
Το ξεπέρασε κάποιος συνάδελφος με κάποιον τρόπο;

[dimitris GM]

ποιός ειναι ο "δευτερος" κυριος?

δικαιωμα εχει να υποβαλει

ή  ο ψκ κατα 100% σαν φυσικο προσωπο

 ή ο επικαρπωτης κατα 100%  επίσης

 ή το νομικο προσωπο υπο την δικη του ιδιότητα

[για το νομικο προσωπο, στο όνομα πατρος και μητρος...πατας μερικες τελειες...οχι που δεν θα ξεγελασουμε μια μηχανη...]

 

Μπορεις στις σημειωσεις να αναφερεις την ιδιοτητα του "δευτερου"

Edited Νοέμβριος 2 , 2018 by dimitris GM

[gagbill20]

Σε 2 ΕΕΜΚ που εξέδωσα αναγκαστικά παρέλειψα επικαρπωτή στη μία και τον νόμιμο εκπρόσωπο ΝΠΙΔ στην άλλη ενώ ήθελα να τους συμπεριλάβω ως υπογράφοντες κάποια έγγραφα. Ρώτησα μήπως έχει εντοπίσει κάποιος συνάδελφος τη δυνατότητα να "ξεγελάσω" τη φόρμα.

[dimitris GM]

η ερωτηση ηταν για την "υποβολη  δήλωσης"

Παντως, ως προς τις ΕΕΜΚ,  ο επικαρπωτης απλα εισπραττει

σε αυτες τις αδειες αναφερεται μονον ο ψιλος κυριος.....ο επικαρπωτης απλα εισπραττει

https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"ΕΕΜΚ απο ψιλο κυριο"&page=0

Οσον αφορα την ΟΕ, αυτη γραφεις σαν ιδιοκτητη

και υπογραφει ο "νομιμος εκπροσωπος, υπο την εταιρικη σφραγιδα""

δλδ αυτος που εχει δικαιωμα υπογραφης   απο το εταιρικο.

Edited Νοέμβριος 2 , 2018 by dimitris GM

[θανος_]

Συνάδελφοι, σχετικά με τις άδειες και τον ν.4495/17
για Άδεια Δόμησης Εντός οικισμού, κτιρίου κατοικίας, επιφάνειας < 2000 μ2  (κατηγορία 3)
κι αν καταλαβαίνω σωστά τον νόμο , έχουμε δύο επιλογές
1) Ζητάμε αρχικά προέγκριση (αρθρ 35) , την οποία όπως γράφει δίνεται σε 15 μέρες και ελέγχονται μεταξύ άλλων και τοπογραφικό και διάγραμμα κάλυψης, και στη συνέχεια ζητάμε έκδοση άδειας, έχοντας την προέγκριση ως στοιχείο που κατατίθεται.
2) Ζητάμε κατευθείαν έκδοση άδειας, η οποία εκδίδεται αυτόματα (αρθρ 38γ.) με κριτήριο την πληρότητα, χωρίς έλεγχο. Στη συνέχεια η πολεοδομία όποτε θέλει κάνει δειγματοληπτικό έλεγχο.
Και το σοβαρό θέμα που γεννάται είναι το εξής: Αν ο δειγματοληπτικός έλεγχος γίνει μετα από ένα χρόνο , όπου θα χουμε τελειώσει το κτίριο και μας το βγάλει αυθαίρετο διότι εν αγνοία μας κάναμε ένα σοβαρό λάθος, τότε καταστραφήκαμε όλοι και πιο πολύ ο ιδιοκτήτης. 
Προσωπικά σκοπεύω να ακολουθώ την πρώτη και σίγουρη λύση. Πολύ φοβάμαι όμως ότι ότι οι  περισσότεροι θα ακολουθήσουν την γρήγορη λύση χωρίς έλεγχο, κάνοντας εκπτώσεις στην ποιότητα-ορθότητα της μελέτης, με ότι αυτό συνεπάγεται. 

[Largy]

On 2/11/2018 at 11:57 ΠΜ, ΚΑΝΑ said:

O 4495 πάλιωσε-ισχύουν πλέον τα πιο πρόσφατα όπως η  ΚΥΑ  ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461/ΦΕΚ4520β’/16-10-18

πού αναφέρεται ότι αντικαταστάθηκε το αρθ. 41?  Είναι δυνατόν για όλες τις ΕΕΜΚ να απαιτείται τοπογραφικό?

[steve100]

Το Ανταποδοτικό Τέλος ΤΕΕ (e-Άδειες) δεν υπάρχει σαν πληρωμή στο ebanking των τραπεζών. Χρησιμοποιούμε το ποσοστό ανταπόδοσης ΤΕΕ;

 

Τελικά μου απάντησαν στο ΤΕΕ. Χρησιμοποιούμε το ποσοστό ανταπόδοσης ΤΕΕ