Ρrometheus Δημοσιεύτηκε April 5, 2022 at 11:39 πμ Δημοσιεύτηκε April 5, 2022 at 11:39 πμ Επιπλέον, η καταγραφή στο κτηματολόγιο δεν είναι τίτλος ιδιοκτησίας ή υποκατάστατό του. 2
Dimitrios1991 Δημοσιεύτηκε May 15, 2022 at 02:08 μμ Δημοσιεύτηκε May 15, 2022 at 02:08 μμ Kαλησπέρα, έχω υποβάλει βεβαίωση όρων δόμησης για οικοδομική άδεια κατηγορία 3. Βρίσκεται σε έλεγχο εδώ και 2 μήνες. Έχω βάλει τα πολεοδομικά μεγέθη στο διάγραμμα δόμησης του έργου στο eadeies. Θέλω να αλλάξω κάτι διαστάσεις στο κτίριο που αλλάζουν την κάλυψη. Μπορώ να τα διορθώσω μετά στην έκδοση της άδειας ή πρέπει να υποβάλω εκ νέου βεβαίωση όρων δόμησης;
venezia Δημοσιεύτηκε May 15, 2022 at 06:42 μμ Δημοσιεύτηκε May 15, 2022 at 06:42 μμ Τι έχει υποβάλει , βεβαίωση όρων δόμησης ή προέγκριση ? Η βεβαίωση εκδίδεται και αφορά τους όρους δόμησης και τα επιτρεπόμενα πολεοδομικά μεγέθη και δεν σε δεσμεύει για μελλοντικές τροποποιήσεις του Δ.Κ. Αν έχεις υποβάλει προέγκριση αδείας με Δ.Κ. , τότε κάνεις αναθεώρηση της προέγκρισης . 1 1
Dimitrios1991 Δημοσιεύτηκε May 15, 2022 at 07:04 μμ Δημοσιεύτηκε May 15, 2022 at 07:04 μμ Βεβαίωση όρων δόμησης έχω υποβάλει. Ευχαριστώ.
Roukat Δημοσιεύτηκε June 15, 2022 at 07:42 πμ Δημοσιεύτηκε June 15, 2022 at 07:42 πμ Καλημέρα, θέλω να κάνω αναθεώρηση παλιάς έντυπης άδειας δόμησης η οποία βρίσκεται σε ισχύ για οικοδομή που αυτή τη στιγμή έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός. Η ερώτηση είναι αν από το φάκελο της παλιάς άδειας πρέπει να σκανάρω και να ανεβάσω όλα τα παλιά σχέδια-μελέτες? Στο ΦΕΚ 3136/Β/2018 λέει στο άρθρο 5α (vii).στοιχεία, σχέδια και δικαιολογητικά που τροποποιούνται σε σχέση με την αρχική οικοδομική άδεια. Οπότε θεωρώ ότι από την παλιά άδεια δεν ανεβάζω τίποτα και ανεβάζω μόνο τις νέες μελέτες που κάνω εγώ, σωστά?
desptsouk Δημοσιεύτηκε July 11, 2022 at 06:47 μμ Δημοσιεύτηκε July 11, 2022 at 06:47 μμ καλησπέρα σε αντίστοιχη δική μου περίπτωση, είχα ανεβάσει όλα τα σχέδια και τις μελέτες της αρχικής άδειας ακόμα και όσα δεν είχαν αλλαγές. Τώρα, καλώς ή κακώς δεν ξέρω
Roy_Hobbs Δημοσιεύτηκε July 27, 2022 at 09:33 μμ Δημοσιεύτηκε July 27, 2022 at 09:33 μμ (edited) καλησπέρα, έχω περίπτωση οικοδομικής άδειας Κατηγορίας 3 σε υφιστάμενο κτίριο (αλλαγή χρήσης) η οποία από πλευράς ΙΚΑ πηγαίνει με Πίνακα 3. 1. το άνοιγμα μητρώου στο ΙΚΑ είναι ανεξάρτητη διαδικασία πλέον? Δηλαδή εκδίδουμε την άδεια και πάμε μετά στο ΙΚΑ για να ανοίξουμε το μητρώο πριν την έναρξη των εργασιών? Ή πρέπει να ανοίξουμε το μητρώο πριν την έκδοση της άδειας? 2. έχει ξεκινήσει η ηλεκτρονική απογραφή των ιδιωτικών οικοδομικών έργων (ΦΕΚ3503Β/21)? ευχαριστώ Edited July 27, 2022 at 09:44 μμ by Roy_Hobbs
desptsouk Δημοσιεύτηκε July 28, 2022 at 06:04 πμ Δημοσιεύτηκε July 28, 2022 at 06:04 πμ 1. από ότι ξέρω, ανοίγεις μητρώο ΠΡΙΝ την έκδοση της οικοδομικής άδειας, ζητάνε και τα δικαιολογητικά πριν την έκδοση της πράξης. Η περίπτωση να ανόίξεις μητρώο μετά ισχύει μόνο σε ΕΕΔΜΚ και εργασίες άρθρου 30 (πάντα πριν την έναρξη των εργασιών) 2. Ηλεκτρονική απογραφή από ότι ξέρω μόνο για τις μηνιαίες ΑΠΔ, η διαδικασία για το άνοιγμα του μητρώου γίνεται όπως πριν. Βέβαια, διατηρώ επιφύλαξη, μπορεί να έχει αρχίσει, καλύτερα να ρωτήσεις το αρμόδιο ΙΚΑ 2
ppanag Δημοσιεύτηκε July 28, 2022 at 06:43 πμ Δημοσιεύτηκε July 28, 2022 at 06:43 πμ @Roy_Hobbs μήπως εννοείς να εκδόσεις την άδεια χωρίς απογραφή στον ΕΦΚΑ και να το κάνεις στον μεταγενέστερο έλεγχο φορολογικών... απλά χάνεις χρόνο μέχρι να βγάλουν παρατηρήσεις και ρισκάρεις να ξεκινήσει εργασίες ο εργοδότης χωρίς να έχει γίνει απογραφή... Θεωρητικά έχεις υποχρέωση κατά την έκδοση της οικ. άδειας να έχεις προβεί ήδη σε απογραφή του έργου. Στη συνέχεια αυτό που έχει αλλάξει είναι ότι ο εργοδότης πρέπει να προβεί σε ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ ΕΡΓΟΔΟΤΗ ηλεκτρονικά με κωδικούς taxisnet για να μπορέσει να πάρει κωδικούς για την ηλεκτρονική πλατφόρμα του ΕΦΚΑ. Επίσης εκτός της ΑΠΔ πρέπει πλέον να δηλώνονται οι εργάτες και στο Ε12 της Εργάνης... Το οποίο αν δεν θες να το αναλάβεις μπορεί να το κάνει και ο λογιστής του εργοδότη ή και ο εργολάβος αν έχει αναλάβει την ασφάλιση των εργαζομένων του στο εργολαβικό συμφωνητικό. *** Στον ΕΦΚΑ Αμπελοκήπων στην Αθήνα απειλούν ότι αν δεν τους φέρεις τις καταστάσεις της Εργάνης στο τέλος δεν θα κλείνουν το έργο !!!! Τέλος από τον Μάιο έχουμε νέες εισφορές και ποσοστά για οικοδομοτεχνικά έργα. 2
Roy_Hobbs Δημοσιεύτηκε July 28, 2022 at 07:10 μμ Δημοσιεύτηκε July 28, 2022 at 07:10 μμ (edited) @desptsouk ευχαριστώ για την απάντηση! @ppanag thanks για την απάντηση! Αυτό εννοούσα (να έκανα την απογραφη΄αργότερα), αλλά απ'ότι καταλαβαίνω στον έλεγχο φορολογικών έτσι κι αλλιώς ζητάνε την απογραφή και την πληρωμή της προκαταβολής στον ΕΦΚΑ, όπως τα ζητούσαν και στις Πολεοδομίες παλαιότερα, σωστά? Edited July 28, 2022 at 07:13 μμ by Roy_Hobbs
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα