Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)

[dimitris GM]

28 λεπτά πριν, stefkat206 said:

Καλημερα, υποθετω η απαντηση αυτη πηγαινει σε μενα! Δεν με απασχολει το θεμα του οριου, ας υποθεσουμε οτι ο διπλανος ειναι ο παρατυπος και εμεις μπορουμε ανετα να βαλουμε τη προσοψη. Με απασχολει το θεμα της ευθυνης αν τραυματιστει ο μονωσας και πεσει απτη σκαλωσια ποιος θα τραβιεται μετα? Επειδη ειναι υψηλου ρισκου το συγκεκριμενο σημειο, γιαυτο και σκιαζομαι και σκεφτομαι σοβαρα να πω τελικα οχι στο πελατη οτι δεν αναλαμβανω.

Πώς μπορει να ειναι "παρατυπος" ο διπλανος?

και  γιατί  το "υποθετεις"??

Και τι τοπογραφικο οικοπεδου θα δειξεις?

Δεν χρειαζεται?

τεσπα

για το "ο μη γενοιτο"...υπαρχουν ευθυνες για "ολους".

Εσυ αποφασιζεις.

 

 

 

[Μέρσα]

Ερώτηση:

σε κτίριο γραφείων με οριζόντιες ιδιοκτησίες ανά όροφο που ανήκει στον ίδιο ιδιοκτήτη, θέλει να κάνει επεμβάσεις σε 2 διαφορετικές οριζόντιες σε άλλο όροφο η κάθε μία. Μπορεί να βγει μία κοινή ΕΕΔΜΚ?

Edited Μάιος 27 , 2019 by Μέρσα

[sotmich]

Καλησπέρα θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση για νέα εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης σε μονοκατοικία (λέβητας πετρελαίου) και όχι αντικατάσταση στα πλαίσια του εξοικονόμηση κατ'οίκον ΙΙ, χρειάζεται άδεια μικρής κλίμακας? 

[dryianni]

On 1/8/2019 at 5:29 ΜΜ, sotmich said:

Καλησπέρα θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση για νέα εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης σε μονοκατοικία (λέβητας πετρελαίου) και όχι αντικατάσταση στα πλαίσια του εξοικονόμηση κατ'οίκον ΙΙ, χρειάζεται άδεια μικρής κλίμακας? 

Αν στα αρχιτεκτονικά/μηχανολογικα της οικοδομικής άδειας δεν εμφανίζεται λέβητας τότε, ναι, χρειάζεται ΕΕΔΜΚ.

Αν εμφανίζεται, όχι.

[Lennon]

Καλημέρα συνάδελφοι

Σε εξώστη σε οροφοδιαμέρισμα β ορόφου έχει τοποθετήσει λέβητα πετρελαίου 20.000 cal και δεξαμενή πλαστική 1tn περίπου που εξυπηρετεί μόνο το διαμέρισμα. Λόγω κάποιων συστάσεων θέλει να τα νομιμοποιήσει.

Σύμφωνα με τον Ν.4495/2017 παρ. 2 του άρθρου 29, Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες :
λ)     εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης,
Μπορεί να προχωρήσει σε νομιμοποίηση? Αν ναι τι δικαιολογητικά απαιτούνται?

Το κτήριο βρίσκεται σε ιστορικό κέντρο αλλά η κατασκευή βρίσκεται στην πίσω όψη προς τον ακάλυπτο(αν αυτό παίζει κάποιο ρόλο). Χρειάζεται έγκριση συμβουλίου αρχιτεκτονικής?

Ευχαριστώ

 

[yian]

Σε οικόπεδο που βρίσκεται σε περιοχή με κυρωμένη πολεοδομική μελέτη αλλά μη κυρωμένη (ακόμη) πράξη εφαρμογής, δύναται να εκδοθεί ΕΕΜΚ ?

Τυπικά (και διορθώστε με εάν κάνω λάθος) το οικόπεδο είναι άρτιο αλλά θα καταστεί οικοδομήσιμο μετά την κύρωση της Π.Ε. ή την έκδοση βεβαίωσης οικοδομησιμότητας, τι γίνεται λοιπόν με την έκδοση των ΕΕΜΚ σε αυτές τις τη περιπτώσεις ?

[gkar]

Βασικοτατο ερωτημα: Σε τοποθετηση ικριωματων λεει θελει επιβλεψη. Ετσι που διατυπωνεται ειναι σαν να μην ενδιαφερει η επιβλεψη των εργασιων που θα γινουν με τα ικριωματα αλλα μονο η επιβλεψη του στησιματος και ξεστησιματος των σκαλωσιων. Αν εχει καποιος εμπερειστατωμενη με νομολογια απαντηση (οχι γνωμες με βαση την λογικη παρακαλω)

[Dimitrios1991]

On 24/9/2019 at 10:31 ΠΜ, pang79 said:

Καλημέρα συνάδελφοι,

Σε οικόπεδο Μη άρτιο και Μη οικοδομήσιμο, μπορώ να εκδόσω Ε.Ε.Μ.Κ για στέγαστρο, εφόσον ούτε στη δόμηση μετράει, ούτε στην κάλυψη, δεδομένου ότι βρίσκεται στην ταράτσα σπιτιού και καλύπτει το περίγραμμα του κτιρίου ή δε πληρώ τις πολεοδομικές διατάξεις;

Ευχαριστώ. 

 

Kαλησπέρα, από σχετική έρευνα για παρόμοια περίπτωση που είχα κατάλαβα πως δεν μπορείς να πραγματοποιήσεις οποιαδήποτε προσθήκη στεγάστρου ή πέργκολας σε μη οικοδομήσιμο οικόπεδο ή αγροτεμάχιο ακόμα και με υφιστάμενο κτίσμα εντός του. Πρέπει να έχεις δυνατότητα δόμησης, δηλαδή να είσαι οικοδομήσιμος. Δεν ξέρω αν έχετε βρει κάποια λύση σε αυτό το χρονικό διάστημα....

[nsceauth]

Στις ΕΕΔΜΚ σε περιπτώσεις τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης και αυτόνομου συστήματος θέρμανσης, με βάση το ΦΕΚ δεν απαιτείται ΣΑΥ-ΦΑΥ αλλά μόνο ανάθεση-ανάληψη ευθύνης επίβλεψης. Σε συζητήσεις με συναδέλφους μηχανικούς μου λένε ότι αναρτούν και ΣΑΥ-ΦΑΥ γιατί το ζητάει το σύστημα του e-adeies. Ποιά η γνώμη σας;

[Aenor]

Καλησπέρα,

σε περίπτωση έκδοσης ΕΕΔΜΚ για οριζόντια ιδιοκτησία, στην καρτέλα "Δόμηση/Χρήσεις/Θέσεις Στάθμευσης" συμπληρώνετε τα στοιχεία του κτηρίου στο σύνολο από την Ο.Α. ή τα στοιχεία της Ο.Ι. (όσα υπάρχουν)?

ΥΓ. Τη δήλωση για την ΕΕΔΜΚ μπορεί να κάνει και ο επικαρπωτής ή υποχρεωτικά ο ψιλός κύριος?

 

Απαντώ στον εαυτό μου για οσους πιθανά έχουν την ίδια απορία,

μετά απο επικοινωνία με το ΤΕΕ, μου ειπανε οτι στην περίπτωση Ο.Ι. στην καρτέλα αυτή συμπληρώνουμε εμβαδό οικοπέδου συνολικά και από τον πίνακα μόνο Δόμηση/Κάλυψη που βάζουμε αυτά της Ο.Ι.. Τα υπόλοιπα του πίνακα τα αφήνουμε κενά.

Edited Μάιος 23 , 2020 by Pavlos33