διαφημιστική πινακίδα [Ν. 4495/17] Tακτοποίηση διαφημιστικής πινακίδας

[stesta]

Ευχαριστώ πολύ και τους δυο σας για βοήθεια λήψης σωστής απόφασης

Αφορμή έγινε και συζήτηση (παράθεση νομοθεσίας κλπ για αρχείο) 

ευχαριστώ.

Edited Νοέμβριος 4 , 2018 by Pavlos33

[georgegaleos]

28 minutes ago, stesta said:

...

Αρα το γράφω  ως αρρύθμιστο και εκδίδω βεβαίωση.

Κατά την γνώμη μου την συγκεκριμένη αυθαιρεσία δεν θα την αναφέρεις ως αρρύθμιστη, αλλά ως αυθαιρεσία που δεν εμπίπτει στις ρυθμίσεις (είναι διαφορετικό το "αρρύθμιστη" από το ότι "δεν εμπίπτει στις ρυθμίσεις" καθότι "....οι διοικητικές πράξεις που αποσκοπούν στη ρύθμιση του τρόπου άσκησης του δικαιώματος της διαφήμισης, η οποία αποτελεί ειδική εκδήλωση της συνταγματικά κατοχυρωμένης οικονομικής ελευθερίας (βλ. Σ.τ.Ε. 1319/2004), με την προβολή μηνυμάτων με επαρκώς τυποποιημένα γνωρίσματα σε δημόσιους και ιδίως κοινόχρηστους χώρους, εκδίδονται βάσει των ειδικών διατάξεων του ν. 2946/2001 περί υπαίθριας διαφήμισης και όχι των γενικών διατάξεων που διέπουν τους όρους και τις προϋποθέσεις για τη νόμιμη ανέγερση κτισμάτων ή κατασκευών."
 Δες και τις παρακάτω αποφάσεις όπου θεωρώ ότι μπορείς να τις επικαλεσθείς, παρά του ότι είχαν εκδοθεί σε ερωτήματα παλαιότερου νόμου αυθαιρέτων.

2.Εγγραφο ΥΠΕΣ.pdf

1.Εγγραφο ΥΠΕΚΑ.pdf

3.ΣτΕ 2008 - 552.pdf

Edited Νοέμβριος 4 , 2018 by georgegaleos

[Pavlos33]

26 λεπτά πριν, stesta said:

Ευχαριστώ,  Pavlos 33 προστασία 

Δηλαδή,  όχι σε αυθαίρετες κατασκευές ως εργασίες  αναλυτικού προϋπολογισμού γενικά, αλλά μόνον καλυπτόμενες από μικρή κλίμακα  ?? Διέφυγε

Έχεις και την δυνατότητα να επικαλεστείς εργασίες που δεν προσαυξάνουν κάλυψη, δόμηση, ύψος και χρήση σύμφωνα με την παρ 2β του άρθρου 83. Ο νόμος δεν απαγορεύει να υπαχθεί σε τακτοποίηση η διαφημιστική πινακίδα όταν βρίσκεται εκτός του περιορισμού του 50% απόστασης μέτρων ασφαλείας υπεραστικής συγκοινωνίας που ίσχυαν κατά το χρόνο εγκατάστασης. Η πινακίδα βρίσκεται όπως λες έξω από το 50% και προς την ιδιοκτησία. Επομένως γιατί να μην τακτοποιηθεί και να αφήσεις εκκρεμότητες στο ακίνητο;

Edited Νοέμβριος 4 , 2018 by Pavlos33

[dimitris GM]

Νομιζω οτι θα μπορουσαμε να πουμε οτι,

η τοποθετηση της πινακιδας,  ανηκει στην κατηγορια μιας  "κατασκευής"  η οποια "μεταβαλει την  χρηση"  του, αδομητου,  κατα τα άλλα αγρου.

Επομενως ανηκει στην κατηγορια των αυθαιρετων κατασκευών, ως εκ του αποτελεσματος.

Πλην ομως, δεν υπαρχει δυνατότητα "τακτοποιησης",  αφου ρητα εχει επισημανθει με την ανω εγκυλιο  του ΥΠΕΚΑ,

 οτι δεν δινει τετοιο δικαιωμα ο νομος περι αυθαιρετων.

Εξ ετερου,  στις ανω αποφασεις του ΣτΕ, γινεται δεκτο οτι  δεν αποτελουν πολεοδομικη  αυθαιρεσια,

  αλλά αποτελουν πραξεις διωκομενες με ειδικους νομους.

 

 Οπότε,

- ή επιτρεπεται η χορήγηση βεβαιωσης  αδομητου χωρις καμμια αναφορα στην πινακιδα.

- ή επιτρεπεται η εκδοση βεβαιωσης αδομητου, με επισημειωση οτι υπαρχει η πινακιδα  και δεν απαγορευεται η εκδοση βεβαιωσης αρα και η μεταβιβαση.

- ή    χορηγειται  βεβαιωση αδόμητου,  αλλά,  με την  επισημανση   οτι,  υπαρχει αυτη η πινακιδα η οποια δεν μπορει να   τακτοποιηθει.

[εγω "ψηφιζω"  το "γ".]

υγ

χαθηκε ρε παιδια ενας  τροχός???

[Pavlos33]

Δημήτρη αν απαγορεύονταν η τακτοποίηση της αυθαίρετης κατασκευής επί της οποίας υπάρχει το διαφημιστικό θα έπρεπε να αναφέρεται ρητά στο άρθρο 89. Μιλάμε για μια απόφαση του ΣτΕ προ νόμων 4014, 4178 και 4495 , όπου τότε δεν είχαμε το σημερινό πλαίσιο υπαγωγής. Εμείς δεν πάμε να ρυθμίσουμε το νόμιμο της εμπορικής διαφήμισης. Ρυθμίζουμε ως έχουμε το δικαίωμα (αφού δεν υπάρχει απαγόρευση) την αυθαίρετη κατασκευή, η οποία ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, μπορεί να είναι μεταλλικοί πύργοι, μικρό δικτύωμα, απλή μεταλλική κατασκευή, το μεταλλικό πλαίσιο στήριξης, τη βάση από σκυρόδεμα κλπ. Θα είχαμε απαγόρευση μόνο αν αυτή η κατασκευή βρισκόταν εντός του 50% ζώνης ασφαλείας αναλόγως κατηγορίας οδού. Μιλάμε πάντοτε για πινακίδα εντός ιδιωτικής ιδιοκτησίας και όχι στα ερείσματα μιας οδού (κοινόχρηστος χώρος).

Edited Νοέμβριος 4 , 2018 by Pavlos33

[dimitris GM]

παυλο,

Και βεβαια, με μπετα και πακτωμενες σιδεριες και πλεγματα και πλαισια και αντηριδες  και άλλα τινα,

εχουμε μια αυθαιρετη κατασκευη.

Μιλαμε ομως και για μια  εγκυκλιο   απο το Υπουργειο του  ετους 2013, σχετικα με την  δυνατότητα  τακτοποιησης

[δλδ την  διατήρηση]   διαφημιστικων πινακιδων, με ρητη αναφορα  σε ερωτημα που αφορουσε τον 4014

  Η εννοια της εγκυκλίου ηταν να μην μπορουν μεσω "τακτοποιησης" να διατηρηθουν αυτες οι πινακιδες.

Και, δεν βλεπω να αλλαξε σε κατι με τους 4178/4495...

Επι του προκειμενου, δεν βλεπω τι θα "τακτοποιηθει" και τί θα "διατηρηθει",  αφου ειναι εκ του νομου "παρανομο".

Και, για να δωσουμε μια "λυση" στην ερώτηση,  τι κερδος θα εχει αυτη η τακτοποιηση,  που δεν  επιτρεπει την -νομιμη-

διατηρηση του τακτοποιούμενου, αλλα πάντοτε θα επαπειλουνται προστιμα για παραβαση ειδικου νομου

αντι της εκδοσης μια αδειας κατεδαφισης/αποξηλωσης [σαν απαιτειται κατι τετοιο....]

[ξεχασαμε τον τροχο...]

 

 

 

Edited Νοέμβριος 4 , 2018 by dimitris GM

[Pavlos33]

Αυτό δεν καταλαβαίνω και γι αυτό η αντίρρηση. Αν ήθελαν να απαγορεύεται θα το έγραφαν στο Α 89. Έχω στην ιδιοκτησία μου, πάνω στην ταράτσα του σπιτιού μου μια μεταλλική κατασκευή, η οποία γράφει "αλουμίνια Παύλος. Την έχω 3 μέτρα ψηλά με σιδηροκατασκευή κλπ. Προφανώς είναι αυθαίρετη. Αυτή την αυθαιρεσία πάω να τακτοποιήσω. Γιατί ακριβώς μου απαγορεύουν να ρυθμίσω αφού δεν εμπίπτει σε καμία περίπτωση του Α89. Δεν βρίσκεται ούτε σε κοινόχρηστο χώρο, ούτε σε ζώνη ασφαλείας οδού. 

Δηλαδη αν έλειπε η επιγραφή (παίρνω χρώμα και τη σβήνω) και τους αφήσω τη λαμαρίνα σκέτη και την υπόλοιπη κατασκευή θα έχουν πρόβλημα στην υπαγωγή;

Τα νομικά τα ξέρεις εσύ Δημήτρη που είναι η δουλειά σου. Εγκύκλιο έβγαλαν πριν κάτι χρόνια και είπαν την άποψή τους για ένα τότε "φρέσκο" αντικείμενο που ήταν ο Ν. 4014 που όλοι ψαχνόμασταν. Δεν ξέρω γιατί θα πρέπει να έχει ισχύ για εμάς. 

και σε συνέχεια των παραπάνω σκέφτομαι ότι θα έχει λογική μια απαγόρευση διαφήμισης αν βρισκόταν σε δημόσιο κοινόχρηστο χώρο οπότε πράγματι εκεί δεν θα μας επέτρεπαν να στήσουμε τις διαφημίσεις μας αν και το βλέπουμε παρανόμως να γίνεται πολύ συχνά. Μήπως τελικά αυτό ήθελαν να μην τακτοποιείται και όχι μέσα σε ιδιωτικό χώρο;

[stesta]

Μπέρδεμα τελικά όντως....

Το κακό είναι ότι και οι υπάλληλοι των υπηρεσιών που εκδίδουν άδεια για τέτοιες πινακίδες , δεν απάντησαν ξεκάθαρα. " Υπέβαλε τον φάκελο, να τον δόύμε και θα γνωμοδοτήσουμε".

"" Είναι 150 μ. πέραν από άξονα οδού ??? "" Αλλά και πάλι ...

***. Η συγκεκριμένη πινακίδα δεν έχει διαφημιστικό κείμενο ή εικόνα . Είναι εδώ και καιρό (ίσως και χρόνια κατά τον ιδιοκτήτη )  άδεια  

 

[Pavlos33]

Εδώ όμως δεν έχεις περίπτωση αδειοδότησης εγκατάστασης διαφημιστικής πινακίδας. Έχεις περίπτωση τακτοποίησης αυθαίρετης κατασκευής που κάποτε ήταν ίσως διαφημιστική πινακίδα.

[dimitris GM]

"Επίσης οι υπαίθριες διαφημιστικές πινακίδες δεν υπάγονται ως αυθαίρετες κατασκευές στις ρυθμίσεις του Ν.4178/2013 (κοινώς «δεν τακτοποιούνται»)."

Πηγή: https://e-ptolemeos.gr/odigies-se-epichirimaties-eteries-ke-foris-gia-tin-ipethria-paranomi-diafimisi-apo-to-dimo-florinas/

Edited Νοέμβριος 4 , 2018 by dimitris GM