Ελέγχουμε τη νομιμότητα του κτιρίου και μετά εκδίδουμε άδεια μικρής κλίμακας

[GP80]

Ευχαριστώ για την απάντηση @ΙΑΣΟΝΑΣ

Θα προχωρήσω λοιπόν σε έκδοση ΕΕΔΜΚ που αφορά σε συννένωση δύο οριζόντιων ιδιοκτησίων και αλλαγή χρήσης της μιας (κατάστημα σε κατοικία), αγνοώντας τις αυθαιρεσίες στις άλλες οριζόντιες του ιδίου ιδιοκτήτη και στον ακάλυπτο.

Αν μου ξεφέυγει κάτι ή αν κάποιος συνάδελφος θέλει να προσθέσει κάτι εννοείται ότι θα το εκτιμούσα.

Ευχαριστώ και πάλι!

[Faethon11]

Προχώρα όπως λες.... Αυτή είναι η σωστή διαδικασία....

[banskoboy]

Συνάδελφοι καλημέρα,

Εκτός σχεδίου, αυθαίρεσίες κατηγορίας 5 που δεν είναι ρυθμισμένες (περιμένει να ανοιξουν...), θέλουμε να κάνουμε αλλαγή υφιστάμενης περίφραξης απο συρματόπλεγμα σε τοιχείο σκυροδέματος με deck.

Θέλουμε ΕΕΔΜΚ;

Απαιτείται έλεγχος αυθαιρεσιών (που δεν μπορούμε να κανουμε αφού υφίστανται αρύθμιστες);

Ευχαριστώ.

[Didonis]

19 λεπτά πριν, banskoboy said:

.., αυθαίρεσίες κατηγορίας 5 που δεν είναι ρυθμισμένες ...

Θέλουμε ΕΕΔΜΚ;

Απαιτείται έλεγχος αυθαιρεσιών...

Ναι

[banskoboy]

18 minutes ago, Didonis said:

Ναι

Οπότε δεν μπορούμε να βγάλουμε ΕΕΔΜΚ ή απλώς πρεπει να αναφέρουμε την ύπαρξη αυθαιρεσίων στην ΕΕΔΜΚ;

Edited Απρίλιος 24 by banskoboy

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καθίστε στα "αυγά" σας, για να μην "καρφωθείτε"....

[amadeus2000]

Σε οικοδομή με Π.Σ.Ο.Ι. ζητείται να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ για επισκευές στα στηθαία των εξωστών και χρωματισμό της όψης. Το ερώτημα είναι: Ελέγχουμε την νομιμότητα όλων των ιδιοκτησιών (είναι περίπου 40), μόνο την νομιμότητα των όψεων, θεωρούμε την όψη κοινόχρηστη και ελέγχουμε-ρυθμίζουμε τα κοινόχρηστα της οικοδομής ή κάτι άλλο;

[amadeus2000]

Συνάδελφοι κάποια άποψη στο παραπάνω ζήτημα;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

On 26/4/2024 at 9:09 ΠΜ, amadeus2000 said:

.....Ελέγχουμε την νομιμότητα όλων των ιδιοκτησιών (είναι περίπου 40)....

Ναι.

 

[amadeus2000]

@ΙΑΣΟΝΑΣΜήπως θα μπορούσαμε να θεωρήσουμε την πρόσοψη σαν νόμιμο τμήμα κτηρίου και να ελέγξουμε την νομιμότητα μόνο αυτής; Γιατί καταλαβαίνεις ότι η περίπτωση να μπεις και μόνο σε 40 ιδιοκτησίες είναι ουτοπία. Από την άλλη πιστεύεις ότι οι οικοδομές που βλέπουμε να βάφονται έχουν μπει σε αυτή τη διαδικασία; Το πολύ πολύ να ελέγξουν κάποιο κλειστό ημιυπαίθριο που "χτυπάει" στο μάτι.