Ρέμα σε οικόπεδο

[Sakis Theologitis]

Καλημέρα. Σε οικόπεδο περνάει ρέμα κάτω από τον δρόμο. κατασκευή με μπετό. μου είπαν ότι με τοίχο αντιστηριξης θα μπορέσω να εμποδίσω το νερό να εισέλθει, σε περίπτωση μεγάλης βροχής.. Γίνεται αυτό που μου είπαν? είναι νόμιμο? θα μπορεί να βγάλει άδεια δόμησης το οικόπεδο μετα? Παρακαλώ όσες περισσότερες λεπτομέρειες μπορείτε θα βοηθούσαν. Ευχαριστώ

[cvlengnr]

Για κακή σου τύχη το οικόπεδό σου είναι ΄πάνω στην έξοδο του οχετού και διασχίζεται απο το ρέμα.

ΔΕΝ μπορεις να κανεις τοιχείο μπροστα απο τον οχετο,  απαγορέυεται θα μπλέξεις και επιπλέον θα δημιουργησεις πρόβλημα και στον δρόμο.

Για να βγάλεις άδεια θα πρέπει π΄ρωτα να οριοθετηθεί το ρέμα που περνάει μεσα απο το οικοπεδό σου, και να τηρείς κάποιες αποστάσεις απο αυτα τα όρια.

Ενδέχεται να έχει γίνει ήδη οριοθέτηση γιατι ο διπλανός είναι επίσης πολύ κοντα στο ρέμα

Περισσότερες λεπτομέρειες θα σου πει ενας μηχανικός

[Sakis Theologitis]

Καλημέρα! Στο σχέδιο πόλεως δεν υπάρχει αναφορά για ρέμα! Έχει σε άλλα σημεία οριοθετηθεί ρέμα! Το κάνει αυτό καλύτερο? Επίσης να αναφέρω ότι μηχανικός μου ανέφερε ότι είναι νόμιμο να γίνει τοίχος! Πως θα προστατεύσω την περιουσία μου?

[VirusX2]

On 9/11/2018 at 6:29 ΜΜ, cvlengnr said:

Περισσότερες λεπτομέρειες θα σου πει ενας μηχανικός

+1

[ΚΑΝΑ]

δες το Ν 4258/14 ΦΕΚ 94Α

[cvlengnr]

On 10/11/2018 at 11:58 ΠΜ, Sakis Theologitis said:

Καλημέρα! Στο σχέδιο πόλεως δεν υπάρχει αναφορά για ρέμα! Έχει σε άλλα σημεία οριοθετηθεί ρέμα! Το κάνει αυτό καλύτερο? Επίσης να αναφέρω ότι μηχανικός μου ανέφερε ότι είναι νόμιμο να γίνει τοίχος! Πως θα προστατεύσω την περιουσία μου?

Αναθεσε του λοιπον να σου βγάλει άδεια για αυτόν τον "νόμιμο" τοιχο μπροστα απο την έξοδο του οχετου των 4μέτρων πάνω ακριβως στο ρέμα......  Αστειότητες

Το ότι δεν το λεει το σχέδιο πόλης δεν σημαινει κατι. Ουτε στην Μανδρα το ελεγε...

Βεβαια στην δική σου περίπτωση το οτι υπάρχει ρέμα είναι οφθαλμοφανές εφόσον υπάρχει αυτό το μεγάλο τεχνικό των 4μ και εφόσον λες ότι αλλού ειναι οριοθετημένο

Χωρις οριοθέτηση του ρεματος ΔΕΝ γίνεται να βγάλεις άδεια δόμησης.

Για το άλλο που λες πως θα προστατευσεις την περιουσία σου, δυστυχώς δεν νοείται "προστασία απο το ρέμα που την διασχίζει". Αντιθέτως υπάρχει εκτεταμένη νομοθεσία που προστατεύει τα ρέματα.

και μια τελευταία συμβουλή. Το θέμα σου είναι αρκετά σοβαρό για να λυθεί απο το ιντερνετ απο μια φωτογραφια του google. Πήγαινε σε μηχανικό που να έχει γνώση της νομοθεσίας των ρεμάτων. Ενδεχεται να μην είναι ο γνωστός σου ή η φίρμα εργολάβος της περιοχής. Κανε έρευνα και ζήτα υπέυθυνες γραπτές απαντήσεις.

[Elounda]

Δες και τους χάρτες ΓΥΣ εκει φαινονται τα ρεματα 

Edited Νοέμβριος 12 , 2018 by Elounda