Κατασκευή πισίνας προκατ σε αποκλειστικής χρήση αυλή

[Jokon]

ΥΓ. Και πας στη Χελμού 27 στα Βριλήσσια με το google earth (η επίμαχη διεύθυνση στο ΣΤΕ) και το συγκρότημα έχει 2 πισίνες 

[Arche]

απλώς το θέμα ΈΧΕΙ ΤΗ δυσκολία του και χωρίς γνώση του καθεστώτος που το διέπει, δεν μπορεί ευκολα κανένας να δώσει μια απάντηση

[tetris]

On 13/11/2018 at 1:22 ΜΜ, Jokon said:

Δηλαδή συγνώμη, υπάρχει οικοδομικός κανονισμός που επιτρέπει την ασκεπή κατασκευή πισίνας σε ακάλυπτους χώρους πολυκατοικιών, ζητάς και παίρνεις άδεια απ΄τη πολεοδομία, έχεις αποκλειστική χρήση, δεν το απαγορεύει πουθενά το καταστατικό, ικανοποιούνται οι απαιτήσεις να μην υπάρχει τοιχίο από σκυρόδεμα, μέγιστης επιφάνειας 50τ.μ, 2/3 φύτευσης κλπ και παρ όλα αυτά θα υπάρχει συνιδιοκτήτης που θα μπορεί να το προσβάλλει; 

Αυτό που προσπαθεί να σου πεί ο DimitrisGM είναι ότι τόσο οι πολεοδομικές διατάξεις όσο και οι αστικές, ορίζουν τί επιτρέπεται υπό συγκεκριμένες συνθήκες.

Από τη στιγμή που ο κανονισμός της πολυκατοικίας δεν ορίζει σαφώς τι επιτρέπεται στον ιδιόχρηστο (αλλά κοινόκτητο) χώρο, είναι προφανές ότι οποιαδήποτε μόνιμη κατασκευή κατασκευή (π.χ. πισίνα) απαγορεύεται.

[dimitris GM]

On 13/11/2018 at 3:33 ΜΜ, Jokon said:

ΥΓ. Και πας στη Χελμού 27 στα Βριλήσσια με το google earth (η επίμαχη διεύθυνση στο ΣΤΕ) και το συγκρότημα έχει 2 πισίνες 

και δυο και τρεις πισινες μπορει να εχουν σημερα.

Αυτο, όμως,  που δεν ξερουμε ειναι "τι συμφωνιες"  εκαναν μεταξύ τους  οι αντιδικοι...μετα την απόφαση.

πχ. μπορει να καθωρισαν την επίδικη  πισίνα σαν κοινης χρησης...ή να τους έφτιαξε μια ξεχωριστη και για αυτους ο εναγομενος

ή...ή....

 

[Arche]

πρωτον θα πω οτι η καθε περιπτωση ειναι ξεχωριστη.

Για αυτο που γραφεις για το ΣΤΕ θα πω δεν το ξερω, μπορει να ειναι με κανονικη αδεια.

Οσον αφορα αυτο που λεει ο Δημητρης, εγω διαφωνω. Ειναι δυνατον να υπαρχει νομοθεσια που επιτρεπει την κατασκευη πισινας σε ακαλυπτο με μικρης κλιμακας αδεια, και να ερχεται ενας αλλος νομος να το καταργει?

Διατηρω τις επιφυλαξεις μου και δεν γνωριζω τιποτα λλο

[Jokon]

On 16/11/2018 at 7:20 ΜΜ, tetris said:

Αυτό που προσπαθεί να σου πεί ο DimitrisGM είναι ότι τόσο οι πολεοδομικές διατάξεις όσο και οι αστικές, ορίζουν τί επιτρέπεται υπό συγκεκριμένες συνθήκες.

Από τη στιγμή που ο κανονισμός της πολυκατοικίας δεν ορίζει σαφώς τι επιτρέπεται στον ιδιόχρηστο (αλλά κοινόκτητο) χώρο, είναι προφανές ότι οποιαδήποτε μόνιμη κατασκευή κατασκευή (π.χ. πισίνα) απαγορεύεται.

Συμφωνώ σε όλα, απλά βλέπω ότι υπάρχει σαφή νομοθεσία που επιτρέπει την κατασκευή πισίνας σε ιδιόχρηστο χώρο πολυκατοικίας χωρίς καμία αναφορά στο αν προβλέπεται από το καταστατικό κλπ.

Στη τελική οι προκατ πισίνες δεν θεωρούνται μόνιμες κατασκευές. Οποιαδήποτε στιγμή ένα φορτηγό τη φορτώνει και την αλλάζει σπίτι. 

Αν προχωρήσει το project, θα σας κρατήσω ενήμερους! 

[pkh]

On 19/11/2018 at 4:30 ΜΜ, Jokon said:

Αν προχωρήσει το project, θα σας κρατήσω ενήμερους! 

Προχώρησε?