Πόρισμα Πολεοδομίας για αυθαίρετη κατασκευή κατόπιν καταγγελίας

[artozaxaroplastis]

Καλημέρα , 

Ήθελα να ρωτήσω αν κάποιος ξέρει ή έχει αντιμετωπίση κάτι αντίστοιχο : 

Σε 4 οροφη πολυκατοικία με άδεια του 78  και τελικό έλεγχο οικοδομής μετά την αποπεράτωση να αναφέρει η ίδια  η πολεοδομία , εντός της αδείας ,  ότι : έχει κατασκευαστεί ο σκελετός ολοκλήρου του κτηρίου (υπόγειο+τετραώροφο ) και έχει αποπερατωθεί το ισόγειο κατάστημα και ο Α όροφος . 

Πριν από μέρες  και μετά από καταγγελία ερχόμενη η πολεοδομία στην έκθεση αυτοψίας αναφέρει " Λόγο μη τήρησης της στατικής μελέτης της οικοδομικής άδεια η 4οροφη οικοδομή χαρακτηρίζεται εξολοκλήρου αυθαίρετη "  .

Το πόρισμα αυτό βγήκε όταν βρήκαν μια κολόνα σε διαφορετική θέση από εκεί που αναγράφετε στα σχέδια της άδειας .

Από την άλλη  φαίνεται- αποδεικνύετε  ότι αυτό έγινε από τότε που έπεσαν τα μπετά και όχι μετεγενέστερα π.χ να έχει κοπή κολόνα και να έχει προστεθεί πιο πέρα  . 

* το υπόγειο ισόγειο και Α όροφος είναι στην ιδιοκτησία μου . Ο Β όροφος είναι του καταγγέλλοντα . Και ο Γ όροφος είναι ενός τρίτου ιδιοκτήτη .

** έχουν γίνει ξεχωριστές εκθέσεις αυτοψίας για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία .

*** υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας από το οποίο προκύπτει ότι κατέχω το 56,5%  

Τι προτείνετε στην προκείμενη περίπτωση ; 

Ευχαριστώ.

 

 

Edited Νοέμβριος 14 , 2018 by Pavlos33

[nik]

Κάντε τακτοποίηση μετά από συνεννόηση με την πολεοδομία για αλλαγή φέροντος οργανισμού ή νομιμοποίηση με νέα στατική μελέτη. Θέλει δουλειά από ιδιώτη μηχανικό ο οποίος θα σας συμβουλεύσει καλύτερα. Νομίζω σε κάθε περίπτωση θα απαιτηθεί νέα στατική μελέτη του κτιρίου.