ΠΕΑ σε γραφείο σε τμήμα ορόφου άλλης χρήσης

[asxetos222]

Καλημέρα

μου ζητήθηκε η έκδοση ΠΕΑ σε γραφείο(δωμάτιο) ορόφου εταιρείας

Η εν λόγω εταιρεία έχει ως θυγατρική της μια εταιρεία και θέλει να νοικιάσει στη θυγατρική ένα γραφείο της από τον όροφο που έχει τα γραφεία της για έδρα της θυγατρικής

ούτε οριζόντιες υπάρχουν και το κτίριο στην οικοδομική άδεια έχει άλλη χρήση

Γίνεται να βγάλω ΠΕΑ???

 

Edited Νοέμβριος 19 , 2018 by hkamp

[hkamp]

Μου έχουν τύχει ανάλογες περιπτώσεις.

Σε γυμναστήριο ένας ήθελε να νοικιάσει ένα χώρο για γραφείο. Αναγκαστικά εκδόθηκε ΠΕΑ για ολόκληρο το κτίριο με χρήση γυμναστηρίου και με αυτό έγινε η μίσθωση.

Επίσης σε κατοικία ήθελαν να νοικιάσουν έναν χώρο σε εταιρία για γραφείο. Εκδόθηκε ΠΕΑ για όλη την κατοικία και με αυτό έγινε επίσης η μίσθωση.

Στην περίπτωσή σου θα πρέπει να εκδόσεις ΠΕΑ για το μικρότερο τμήμα κτιρίου που μπορεί να χαρακτηριστεί κτιριακή μονάδα σύμφωνα με τον νόμο και περιλαμβάνει τον χώρο υπό ενοικίαση. Η χρήση που έχει στην οικοδομική άδεια μη σε απασχολεί. Εφόσον χρησιμοποιείται σαν γραφεία, αυτή θα είναι και η χρήση στο ΠΕΑ.

[gamvro]

Αν το γραφείο-δωμάτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί χωριστά

(δηλαδή αν η εταιρεία που έχει όλον τον όροφο κλειδώσει το χώρο της και 

φύγει, να μπορείς να έχεις πρόσβαση στο γραφείο-δωμάτιο)

τότε βγάζεις ΠΕΑ ξεχωριστά, αλλιώς χρησιμοποιείς το ΠΕΑ του ορόφου.

[asxetos222]

ευχαριστώ