Πέπη Τσαμά Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2018 (edited) Σύμφωνα με τον 4495/17 υποβαλλουμε αντιγραφο του διαγράμματος κάλυψης αδειας, στο οποίο σημειώνε- ται η θέση και το περίγραμμα της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης και τα πολεοδομικά μεγέθη υπέρβασης, όπως επηρεάζουν τους σχετικούς υπολογισμούς. Αυτό σημαίνει ότι σημειώνουμε στο διάγραμμα κάλυψης 1. όλα τα μεγεθη υπέρβασης που επηρεαζουν τους υπολογισμους του δ.κ. ή 2 ειδικότερα και μονο τα μεγέθη υπέρβασης που επηρεάζουν αποκλειστικα τους υπολογισμούς του προστίμου τακτοποιησης; Π.χ. σημειώνουμε στο διαγραμμα τη νέα τιμή όγκου που δεν επηρεάζει τον υπολογισμό του προστίμου τακτοποιησης;.προσαυξάνουμε τη δόμηση με του ημιυπαίθριους εντός δόμησης που καθόλου δεν επηρεάζουν ως επιφάνεια δόμησης το προστίμου τακτοποιησης; Σε περίπτωση που επιλέγεται το 1 για τις κατασκευές μου επιλέγεται η χρήση του κανονισμού που ίσχυε όταν σημειώθηκαν οι αυθαιρεσίες ή η χρήση του Νοκ;.. Edited Νοέμβριος 20 , 2018 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
karanus Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2018 Μάλλον για την ίδια απορία που είχα και εγώ εδώ: https://www.michanikos.gr/forums/topic/50355-αρθρο-099-ν-449517-δικαιολογητικά-υπαγωγής-στο-ν-449517/?do=findComment&comment=990395 Και εξακολουθώ να έχω. Μάλλον είναι το πιο αχρείαστο σχέδιο όλης της διαδικασίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sakkis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2018 Και στην περίπτωση που έχει απωλεσθεί το Διάγραμμα Κάλυψης από το φάκελο του αρχείου, τότε το Διάγραμμα Κάλυψης που απαιτεί ο Νόμος, τι πρέπει να περιλαμβάνει; 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect740 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2019 Μήπως κάποιος γνωρίζει εάν στο διάγραμμα κάλυψης του Ν.4495 βάζουμε το τοπογραφικό της άδειας(π.χ. που είχε εκδοθεί το 1993) ή το καινούργιο τοπογραφικό της πρόσφατης αποτύπωσης?Σας ρωτάω γιατί στο πρόσφατο τοπογραφικό έχουμε αλλαγή της θέσης του κτιρίου και τον περιβάλλοντα χώρο ο οποίος δεν έχει διαμορφωθεί στην πραγματικότητα έτσι όπως παρουσιάζεται στο διάγραμμα κάλυψης της άδειας. Σας παρακαλώ εάν γνωρίζετε απαντήστε μου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2019 Εγώ διορθώνω επάνω στης αδείας και δίπλα κάνω νέο με τους υπολογισμούς.. Αν είναι νέο και το τοπογραφικό, βάζω το εγκεκριμένο και δίπλα το καινούριο.... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect740 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2019 Ευχαριστώ πολύ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Sofia Alevizopoulou Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2019 Για τακτοποίηση αυθαιρέτου σε έκτος σχεδίου περιοχή σε εξ΄ αδιαίρετου οικόπεδο με κατοικίες με οικοδομική άδεια ,χρειάζεται να συνταχθεί καινούργιο τοπογραφικό?ή μας αρκεί αυτό της άδειας(δεν είναι σε ΕΓΣΑ 87)?Σε περίπτωση που έχουμε αλλαγή των διαστάσεων του αρχικού οικόπεδου στους υπολογισμούς του διαγράμματος κάλυψης ποιο εμβαδόν χρησιμοποιούμε ,της αδείας ή αν συντάξουμε καινούργιο τοπιογραφικό το νέο εμβαδόν που θα μετρήσει ο τοπογράφος? Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2019 καλησπέρα , σε άδεια του 2002 θα τακτοποιηθεί κλείσιμο ημιυπαίθριου χώρου ως μοναδική παράβαση σε ΟΙ. Προφανώς θα χρειαστεί ΔΚ όμως απο το φάκελο της άδειας λείπει το ΔΚ και πρόκειται για συγκρότημα 4 κτηρίων (+ μια υφιστάμενη όταν βγήκε η άδεια). Καταλαβαίνω οτι για να φτιαχτεί εκ νεου το ΔΚ αυτου του συγκροτήματος θα χρειαστεί αμοιβή 2σια της τακτοποιήσης. Υπάρχει τρόπος να παρακαμφθεί; Η παράβαση είναι απλή και δεν μπορώ να βρω το ΔΚ ούτε στον κατασκευαστή (απο τα αντίγραφα του). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2019 Πρώτη ερώτηση στο γραφείο της οικοδομικής άδειας. Μετά ρωτήστε τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες του συγκροτήματος μήπως κάποιος το έχει στο αρχείο του. Εναλλακτικά, βρείτε κάποιον που πήρε στεγαστικό δάνειο να απευθυνθεί στην τράπεζα να ανασύρουν από το αρχείο το φάκελο δανείου. Ίσως εκεί να βρεθεί Δ κάλυψης. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2019 ευχαριστώ Πάυλο, ελπίζω να βρεθεί κάτι. Αν είχε τακτοποιήσει με 3843 πόσο απλό θα ήταν...... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα