ELNICK Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 06:52 μμ Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 06:52 μμ (edited) Καλησπέρα συνάδελφοι, Σε ΟΑ '75 εκτός σχεδίου, έχω τριώροφο επί υποστυλωμάτων, h=11.70. Το ισόγειο θεωρείται pilotis ή αδιαμόρφωτο ισόγειο??? Γνωρίζει κανείς αν υπήρχε η έννοια της pilotis στα εκτός σχεδίου στον το 1975??? Ευχαριστώ εκ των προτέρων Edited January 20, 2019 at 06:58 μμ by Pavlos33
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 06:57 μμ Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 06:57 μμ Τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας αναφέρουν "αδιαμόρφωτο ισόγειο" ;
ELNICK Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 07:02 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 07:02 μμ Όχι, αναφέρουν μόνο κάτοψη ισογείου
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 07:15 μμ Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 07:15 μμ Oπότε από τα εγκεκριμένα σχέδια τι διαφορές έχεις σε σύγκριση με την υφιστάμενη κατάσταση; Πρόκειται για τακτοποίηση αυθαιρεσιών;
ELNICK Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 07:19 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 07:19 μμ Ναι. Έχει διαμορφωθεί όλο αυθαιρέτως το ισόγειο. Επίκειται και τροποποίηση συστάσεως η οποία απαγορεύεται σε pilotis. Δεν δίνονται χιλιοστά στην pilotis.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 07:23 μμ Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 07:23 μμ Δεν έχω καταλάβει. Τι ακριβώς προέβλεπε η άδεια και ποιες είναι οι αυθαιρεσίες σε σχέση με τα εγκεκριμένα σχέδια.
ELNICK Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 07:46 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 07:46 μμ Η άδεια προέβλεπε τριώροφο επί υποστυλωμάτων. Δεν διευκρινίζεται αν το ισόγειο (κάτω από τους τρεις ορόφους) θεωρείται αδιαμόρφωτο ή pilotis. Το ισόγειο έχει διαμορφωθεί αυθαιρέτως και νομιμοποιηθεί πλήρως. Το πρόβλημα, είναι ότι δεν μπορώ να κάνω τροποποίηση συστάσεως αν δεν διευκρινιστεί αν το ισόγειο είναι "αδιαμόρφωτο ισόγειο" ή pilotis.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 08:40 μμ Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 08:40 μμ υποθετω οτι εχεις μια οικοδομη με "ανοιχτο ισογειο" το οποιο δεν χαρακτηριζει πυλωτη και με ενα ή δυο σημεια με σκαλες προς τους οροφους. Αργοτερα το ισογειο ελαβε τον, κατα την ενδιαθετη βουληση και τον κατα λογικη ακολουθια, προορισμο του και εγινε κατοικιες. Απλο... Σημασια εχει αν στην συσταση εχει χαρακτηρισθει "κοινοχρηστο" ή αν εχει κρατηθει η αποκλειστικη χρηση ... Συνηθως, σε αυτες τις οικοδομες οι οικοπεδουχοι κρατουσαν την αποκλειστικη χρηση, δεν θυμαμαι αν εδιναν και χιλιοστα...και δεν απαγορευονταν να το κανουν. Επομενως, για να προχωρησεις σε τακτοποίηση, Θα διαβασεις προσεκτικα την συσταση και τι περιγραφει για τα δικαιωματα σε αυτά τα διαμπερη ισογεια...
ELNICK Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 08:47 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε January 20, 2019 at 08:47 μμ Ευχαριστώ πολύ. Θα διαβάσω την σύσταση και θα επανέλθω με τα νέα στοιχεία. Και πάλι ευχαριστώ.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα