Μετατροπή πατάρι για κύρια χρήση

[georgekas]

Καλησπέρα σε όλη την παρέα.

 

Θα ήθελα τα φώτα σας πρόκειται για επαγγελματικό χώρο ισόγειο συνολικού εμβαδού 80 τμ και με πατάρι που είναι από μπετόν συνολικού εμβαδού 40 τμ. Η άδεια οικοδομής είναι από το 1975 και το πατάρι είναι χαρακτηρισμένο ως βοηθητικός χώρος με μέγιστο ύψος 2,30 επειδή θέλω το πατάρι να το χρησιμοποιήσω για να βάλω μία λάντζα και ένα ζυμωτήριο μπορώ να το μετατρέψω σε κύρια χρήση ή θα έχει πρόβλημα το ύψος..

Σας ευχαριστώ

[geoste]

Οι χώροι κύριας χρήσης σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα, με άδεια οικοδομής πριν από την έναρξη ισχύος του ΝΟΚ (09/02/2012) και μετά την 30/09/1955, πρέπει να έχουν ελεύθερο ύψος τουλάχιστον 2,40 μέτρα (Κτιριοδομικός Κανονισμός, άρθρο 8, παρ. 1). Για κτίρια με άδεια δόμησης μετά την έναρξη ισχύος του ΝΟΚ, το ελεύθερο ύψος πρέπει να είναι τουλάχιστον 2,65 μέτρα (ΝΟΚ, άρθρο 2, παρ. 95).

[georgekas]

Σε ευχαριστώ πολύ άρα σημαίνει ότι δεν μπορώ να τον κάνω αυτόν τον βοηθητικό χώρο κύρια χρήση για επτά πόντους με 10 που έχει διαφορά και να υποθέσω ούτε γίνεται κάτι με παρέκκλιση;

Edited Φεβρουάριος 1 , 2019 by Pavlos33