Πρεμιέρα για το e- Κτηματολόγιο - Βήμα- βήμα η υποβολή της δήλωσης

[jojo]

εχω δει τετοια γραμμή να κοβει και σπίτι στη μεση..

Το μισό δηλαδή παρουσιάζει χαρακτηριστικά συστηματικής δόμησης, το άλλο μισό όχι..

Ένα σπίτι στο χωριο, δεν το ξέρετε

[dsworks]

1 ώρα πριν, sissy_arch said:

 το αν το αγροτεμάχιό μου είναι σε αστική ή αγροτική περιοχή το διαλέγει μόνο του το κτηματολόγιο με βάση τον εντοπισμό?

Συνάδελφοι, διορθώστε με αν κάνω λάθος, αλλά το κτηματολόγιο ΔΕΝ διαλέγει μόνο του στη φάση της ηλεκτρονικής δήλωσης. Αν έχεις αγροτεμάχιο εντός ορίου οικισμού (ή εντός) έχεις οικόπεδο, και νομίζω ότι πρέπει να δηλώσεις «αστικός αδόμητος χώρος».

Edited Μάρτιος 27 , 2019 by dsworks

[dimitris GM]

με βαση αυτο

"Οι περιοχές αυτές έχουν καθοριστεί από το ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ και απεικονίζονται στους χάρτες του Γραφείου  Κτηµατογράφησης και λαμβάνονται υπόψη για τον υπολογισμό του τέλους μετά τη καταχώρηση  της δήλωσης στο πληροφοριακό σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου.."

 

Υποθετω οτι, μετα την  ηλεκτρονικη υποβολη γινεται η "εκκαθαριση του ποσού"

ή κατα την αυτοπρόσωπη υποβολη  επίσης φαινεται το "ειδος" της περοχης

και αναλογα πληρωνεις 35 ή λιγωτερα.

 

Αυτη -πρεπει να - ειναι η διαδικασια.

 

Edited Μάρτιος 27 , 2019 by dimitris GM

[jojo]

για άλλο πράγμα συζητάμε.. Δε μιλάμε για χρήση, αλλά για χρέωση

*μην ξεχνάμε βέβαια (και εδώ προφανώς έχεις δίκιο) ότι στο αστικό αναφέρεις ως χρήση αστικος αδομητος, ενώ στο μη αστικό ακάλυπτη έκταση

[sissy_arch]

Εγω ρωτάω γιατί για τρία αγροτεμάχΙΑ το ένα με ελιές, μου βγαζει 105 ευρώ τέλη. Ενώ είναι στη Παλιοβαρβάσαινα Ηλείας...Επίσης γιατί όταν δεν είναι βοηθητικός-ήτη αποθήκη και parking όπως λέει-είναΙ ΚΎΡΙΟς δεν το έχω καταλάβει.Δηλαδή την ακάλυπτη ΄'εκταση τη θεωρεί κύριο χώρο.

[jojo]

α. Πρέπει να δεις το πολύγωνο του αστικού ή μήπως εχεις καταχωρήσει το 3ο διαφορετικά και στο χρεώνει. Αν δε θες να μπεις σε μπελάδες

*σόρυ που σας το λεω καθημερινά και σας πρήζω* ΝΑ ΜΗ  ΚΑΝΕΤΕ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ, αλλά να πάτε αυτοπροσώπως στο γρ κτ

β. η ακάλυπτη έκταση ΓΙΑ ΠΟΙΟ ΛΟΓΟ να είναι βοηθητικός χώρος;;; Αν το καλοσκεφτείς (μπακαλίστικα) μια ακάλυπτη έκταση δεν βοηθάει κανέναν οπότε δεν είναι και βοηθητικός γιατι: ΕΙΝΑΙ ΑΔΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ 

[georgegaleos]

Εχω τα παρακάτω σε τίτλο-συμβόλαιο:

Το συμβόλαιο στον κεντρικό του τίτλο αναφέρει:
 "Πωλησης Ακινήτου (Οικοπέδου)
Αξία ευρώ ....
Εκτίμισης ΔΟΥ ευρώ ..."

Στα σωθικά του αναφέρει

"... μεταξύ των κληρωθέντων στα μέλη του Οικοδομικού Συνεταιρισμού οικοπέδων περιλαμβάνεται και το παρακάτω περιγραφόμενο οικόπεδο με αριθμό 01 του οικοδομικού τετραγώνου 150..."

και συνεχίζει

"... το ανωτέρω κληρωθεν εις την αφετέρω ωδε συμβαλλομένην-αγοράστριαν οικόπεδο ...."
και συνεχίζει
"...ο πωλητής Συνεταιρισμός πωλεί, παραχωρέι, μεταβιβάζει, εκχωρεί ...."

Το ερώτημά μου είναι ως επιλογή στην ηλεκτρονική διαδικασία για την αιτία κτήσης επιλέγουμε το "ΠΩΛΗΣΗ" όπως αναφέρει και το συμβόλαιο ξεκάθαρα-ρητά τόσο στον τίτλο του όσο και στα σωθικά του αφού η ενδιαφερόμενη ουσιαστικά αγόρασε το γεωτεμάχιο-οικόπεδο που της κληρώθηκε ή πρέπει να επιλεχθεί η επιλογή "ΚΛΗΡΟΔΟΣΙΑ" ??? 

[ Μήπως δηλαδή η επιλογή "ΚΛΗΡΟΔΟΣΙΑ" είναι κάτι άλλο π.χ. δεν πρέπει να περιλαμβάνει οικονομικό αντάλλαγμα (πώληση-αγορά)... έχει π.χ. σχέση με την κληρονομιά ... το ρωτάω διότι δεν γνωρίζω δηλαδή μήπως δεν έχει σχέση με το οικόπεδο που κληρώθηκε στην πελάτισσα από το συνεταιρισμό και ακολούθησε η αγοραπωλησία, .... δηλαδή η ερώτησή μου είναι @@ ή στην τελική πρέπει να αναφέρεται ρητά στον τίτλο (επικεφαλίδα) του συμβολαίου ?? ]
 

Edited Μάρτιος 27 , 2019 by georgegaleos

[jojo]

Συγγνώμη, αλλά δεν επιλέγουμε ότι "ταιριάζει" στο drop down μενου χωρις να γνωρίζουμε τι εστί "κληροδοσία"

Φιλικά πάντα αλλά με προσοχή.. Μην βγάλει φωνή ο αστικός κώδικας..

[georgegaleos]

Εύστοχο(τατο) σχόλιο ... συμφωνεί πλήρως με το ...

1 hour ago, georgegaleos said:

δηλαδή η ερώτησή μου είναι @@ 

... κατανοητή η επιλογή που .... δεν πρέπει να κάνω.

Σ' ευχαριστώ πολύ.

Edited Μάρτιος 27 , 2019 by georgegaleos

[dimitris GM]

4 ώρες πριν, sissy_arch said:

Εγω ρωτάω γιατί για τρία αγροτεμάχΙΑ το ένα με ελιές, μου βγαζει 105 ευρώ τέλη. Ενώ είναι στη Παλιοβαρβάσαινα Ηλείας...Επίσης γιατί όταν δεν είναι βοηθητικός-ήτη αποθήκη και parking όπως λέει-είναΙ ΚΎΡΙΟς δεν το έχω καταλάβει.Δηλαδή την ακάλυπτη ΄'εκταση τη θεωρεί κύριο χώρο.

 

όπως ακριβως τα ειπε ο jojo

Αν ειναι στην ίδια περιοχη ολα, πληρωνεις μονον δυο δικαιωματα, λογω "αγροτικου" χαρακτήρα.

 

Αυτα για τον ακαλυπτο, την αποθηκη  και τη ΘΣΑ, δεν το καταλαβα

Αν εχεις ΟΙ τοτε καθε μια πληρωνει χωριστα. Σαν παρακολουθηματα σημειωνονται χωρις χρεωση  στους βοηθητικους χωρους.

Ο ακαλυπτος σε ενα χτισμενο, ειναι "ακαλυπτος" και συνηθως κοινοχρηστος.

Σε ενα μη  χτισμενο, προκειται για  ενα αδομητο οικοπεδο.