ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2019 40 λεπτά πριν, vassia said: και στην ημερομηνία του τοπογραφικού? το ένα από τα 2? Το αναφέρεις στις παρατηρήσεις..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
fotinoula Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2019 καλησπέρα.σε περίπτωση κάθετης ιδιοκτησίας σε ένα γεωτεμάχιο με 2 διαφορετικούς ιδιοκτήτες στον εντοπισμό ακινήτου δηλώνεται όλο το οικόπεδο ή το τμήμα της κάθετης που αντιστοιχεί στο κάθε ιδιοκτήτη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2019 (edited) η συσταση kαθετων δεν ειναι κατατμηση, αλλα διανομη του δικαιωματος δομησης σε "τμηματα" του οικοπεδου, που το καθε ενα εχει ποσοστο εξ αδιαιρετου σε ολο το οικοπεδο Αρα το οικοπεδο αποτυπωνεις Ενα ΚΑΕΚ παιρνεις για το ολο οικοπεδο βλεπεις εδω τι σημαινουν οι 12 +1+1 αριθμοι στο ΚΑΕΚ ενος οικοπεδου. https://www.lex.gr/index.php/el/ti-einai-o-kaek Edited Απρίλιος 16 , 2019 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
psycho Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2019 Όταν ένα διαμέρισμα έχει υπερβ. δόμησης 10 τ.μ. και έχουν υπαχθεί στο νόμο των αυθαιρέτων, μετά πρεπει να δηλώνονται αυτά τα εξτρά τ.μ. στο κτηματολόγιο ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jojo Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2019 Δεν πρέπει να μπερδεύουμε το ΠΡΕΠΕΙ με το ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ. Τα τμ του κτηρίου είναι "κατά δήλωση" Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2019 (edited) σωστα [τις καλημερες μου] εξ αλλου τα τμ. προκυπτουν απο το συμβολαιο, αυτο προσκομιζεις. Αρα, τα μεν εκ συμβολαιου/συστασης δηλωνονται κανονικα με τα χιλιοστα τους σαν ΟΙ τα υπολοιπα σαν χωροι χωρις συσταση http://ecopress.gr/?p=7000 υγ οσο για την ερωτηση "αν συμφερει" ...αυτη ειναι μαλλον θεωρητικη διοτι, - Το ΤΕΕ ανα εξαμηνο στελνει τις τακτοποιησεις στους Δημους δια τα "περαιτερω" - υποτιθεται οτι υπαρχει ενα Ε9 οπου ειναι γραμμενα και αυτα τα τμ. Edited Απρίλιος 17 , 2019 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
jojo Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2019 +1 γιατί αυτό το thread δεν έχει like Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2019 700Μ οικοπεδο ο παππούς το δίνει στα δυο παιδιά του εξ αδιαίρετου 50% Α -50%. Β. κάνει όμως και οριζ. σύσταση για ένα σπίτι στον Α και για μελλοντικό σπίτι στο Β. ο Β δίνει το οικόπεδο και το μελλοντικό σπίτι στα 2 παιδιά του. Β1 και Β2 πως θα τα δηλώσουν τα παιδιά Β1 και Β2 στο κτηματολόγιο; κυριότητα 25% επί οικοπέδου και 50% επί του κτηρίου; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2019 (edited) υπο την εννοια οτι εχει γινει συσταση καθετων σωστα το λες, εχουν το 100% στο κτισμα κοινα και εξ αδιαρετου, αρα δικαιωμα στο 50% καθε ενας στο κτισμα [θεωρουμε οτι δεν εχει γινει συσταση ΟΙ...] απο 50% στην καθετη εμβαδου....τμ. η οποια εχει το 50% στο οικοπεδο, αρα εχουν 25% στο οικοπεδο καθε ενας. Edited Απρίλιος 18 , 2019 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
giorgosv Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2019 Εκτος σχεδίου γήπεδο 4 στρ το αγοράζουν 4 άτομα απο 25% εξ'αδιαιρετου. Στη συνέχεια κάνουν σύσταση οριζοντίου για μελλοντικό κτίσμα, στο συμβόλαιο όμως περιγράφεται υπο τη μορφή κάθετης δηλ. το ανατολικό τμημα θα έχουν οι 2 (αντρόγυνο) και το δυτικό οι άλλοι δύο (αντρόγυνο). Το κτίσμα περιγράφεται ως ενιαίο και εφαπτόμενη η μια οριζόντια με την άλλη. Εκδίδεται άδεια αρχικά με ενιαίο κτίσμα, στη συνέχεια αναθεωρείται με δίασπαση όγκου και τελικά έχουμε μια κλασσική κάθετη με μία οικοδομή να βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα του οικοπέδου και μια οικοδομή στο δυτικό. Πως πρέπει να δηλωθεί στο κτηματολόγιο; Ως οριζόντια (συμβόλαιο) ή ως κάθετη (πραγματική κατάσταση); Να σημειωθεί πως κατά τη σύνταξη (1984) του συμβολαίου δεν επιτρεπόταν η σύσταση καθέτου στα εκτός σχεδίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα