Πρόβλημα με μεταλλικά πρέκια

[Eudoxius]

Καλησπέρα σας!

Χρειάζομαι τη συμβουλή των ειδικών σχετικά με το εξής πρόβλημα:

Σε νεόδμητη εξοχική κατοικία που έχω κοντά στα Καμένα Βούρλα, σε απόσταση από θάλασσα περ. 30 μ., έχουν χρησιμοποιηθεί στην τοιχοποιία οι τουβλέτες ΟΡΘΟΜΠΛΟΚ της ΚΕΒΕ και πάνω από τα πορτοπαράθυρα έχουν μπει τα μεταλλικά πρέκια της ίδιας εταιρείας (διάτρητα, πάχους 2mm, με προδιαγραφές, όπως τις δίνει η εταιρεία: ΕΝ 845-2:2003, CE, βαμμένα με ηλεκτροστατική βαφή ειδικής πούδρας αμμώδους υφής, με αντισκωριακή προστασία, πολυμερισμός στους 200 βαθμούς C). Το κτίσιμο έγινε το καλοκαίρι του 2015. Η κατοικία παραμένει μέχρι σήμερα ασοβάτιστη και η "ειδική βαφή" σε πολλά σημεία έχει αποκολληθεί και έχει εμφανιστεί σκουριά. Σε επικοινωνία με τεχνικό σύμβουλο της ΚΕΒΕ, μου πρότεινε να περάσω τα πρέκια, αφού τα τρίψω (εξωτερικά), με "αντισκωριακό spray" και να τα επικαλύψω με πλέγμα και κόλλα θερμοπρόσοψης. Οι λύσεις (;) που σκέφτομαι είναι οι παρακάτω:

1. α. Αφαίρεση εξωτερικά (εσωτερικά δεν υπάρχει πρόσβαση) με τροχό της σκουριάς.  β. Επικάλυψη με κάποιον "αναστολέα διάβρωσης" (πχ. Sika Mono top ή Mapefer K) γ. Επικάλυψη με πλέγμα (Vertex ή Mapei) και χονδρόκοκκη ελαστική κόλλα (Mapetherm AR 1 GG)   ή

2. Αντικατάσταση των μεταλλικών πρεκιών με τα έτοιμα εισαγόμενα πρέκια POROTHERM.

Επειδή η δεύτερη λύση είναι αρκετά μπελαλίδικη, θα ήθελα να μου πει κάποιος που γνωρίζει αν ο πρώτος τρόπος, που μου είναι πολύ πιο εύκολος, έχει κάποια αξιοπιστία ή τι είδους προβλήματα μπορούν να παρουσιαστούν.

Ευχαριστώ για τον χρόνο σας!