Απόσταση Δ σε δώμα - απόληξη κλιμακοστασίου

[MiPo]

Στο σχέδιο που επισυνάπτω η απόσταση Α θα πρέπει να είναι Δ;

Πρόκειται για τον τελευταίο όροφο μιας τριώροφης οικοδομής.

[KLEIO]

ναί, πρέπει να είναι Δ.

[HORiON]

Πρέπει να εξασφαλιστεί απόσταση Δ στην περίπτωσή σου. Ωστόσο ο τίτλος μιλάει για δώμα και όχι τελευταίο όροφο.

[MiPo]

ναί, πρέπει να είναι Δ.

 

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση.

Αλλά έχω μια απορία, σε ένα φωταγωγό δε χρειάζετια Δ. Απλά υπολογίζω αυτό το φωταγωγό στην κάλυψη. Οπότε με την ίδια λογική δεν μπορεί να συμβαίνει το ίδιο και σε κάποιο όροφο?

[marko]

Υπολογίζεις στη δόμηση τα περιμετρικά στοιχεία του φωταγωγού ... και μην ξεχνας οτι οι φωταγωγοι μετρούν και στον ογκο.

[MiPo]

Υπολογίζεις στη δόμηση τα περιμετρικά στοιχεία του φωταγωγού ... και μην ξεχνας οτι οι φωταγωγοι μετρούν και στον ογκο.

 

Ναι αλλά η ερώτηση δεν ήταν για τον φωταγωγό αλλά για το δώμα και αν αυτό χρειάζεται Δ.

Σύμφωνα με το σχήμα στο πρώτο μήνυμα.

[dada]

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση.

Αλλά έχω μια απορία, σε ένα φωταγωγό δε χρειάζετια Δ. Απλά υπολογίζω αυτό το φωταγωγό στην κάλυψη. Οπότε με την ίδια λογική δεν μπορεί να συμβαίνει το ίδιο και σε κάποιο όροφο?

 

Και φυσικά χρειάζεται Δ σε φωταγωγό. Σε αεραγωγό δεν απαιτείται.

 

Στο σχήμα σου σίγουρα χρειάζεται Δ. Αν εξαντλείς την δόμηση του οικόπεδου, για τον υπολογισμό του Δ παίρνεις το πραγματοποιούμενο ύψος και όχι το επιτρεπόμενο. Κοίτα μήπως αυτό σε εξυπηρετεί και σου δίνει μικρότερο Δ.

[marko]

MiPo, το αρχικό σου ερώτημα απαντήθηκε σαφέστατα από KLEIO.

Κατάλαβα λοιπόν ότι απο τη στιγμή που δεν μπορείς να αφήσεις απόσταση Δ, σκέφτεσαι να κάνεις έναν φωταγωγό το τμήμα αυτό για να μην υποχωρήσεις περισσότερο από Δ. Και η απάντηση όσον αφορά τα περιμετρικά στοιχεία και τον όγκο αφορούσε αυτήν την περίπτωση.

 

"Και φυσικά χρειάζεται Δ σε φωταγωγό. Σε αεραγωγό δεν απαιτείται."

Γιατί χρειάζεσαι Δ σε φωταγωγό; Δεν το καταλαβαίνω... Δεν υπάρχει αυτός ο περιορισμός, εκτός αν πρόκειται για φωτισμό κλιμακοστασίου (οι συνάδελφοι που ασχολούνται με τον κτιριοδομικό, θα έχουν να πουν περισσότερα για το θέμα...)

 

"Στο σχήμα σου σίγουρα χρειάζεται Δ. Αν εξαντλείς την δόμηση του οικόπεδου, για τον υπολογισμό του Δ παίρνεις το πραγματοποιούμενο ύψος και όχι το επιτρεπόμενο. Κοίτα μήπως αυτό σε εξυπηρετεί και σου δίνει μικρότερο Δ."

Σε καμία περίπτωση, για τον υπολογισμό του Δ δεν παίρνεις το επιτρεπόμενο ύψος (από ΓΟΚ ή όρους δόμησης). ΠΑΝΤΑ δουλεύεις με το πραγματοποιούμενο ύψος για τον υπολογισμό της απόστασης Δ. Ακόμα και σε περιπτώσεις μη εξάντλησης του ΣΔ, ο υπολογισμός του ύψους γίνεται βάσει του ύψους των μελλοντικά πραγματοποιούμενων ορόφων και ποτέ με το επιτρεπόμενο.

[dada]

Γιατί χρειάζεσαι Δ σε φωταγωγό; Δεν το καταλαβαίνω... Δεν υπάρχει αυτός ο περιορισμός, εκτός αν πρόκειται για φωτισμό κλιμακοστασίου (οι συνάδελφοι που ασχολούνται με τον κτιριοδομικό, θα έχουν να πουν περισσότερα για το θέμα...)

 

Στα λόγια μου έρχεσαι.... Όταν απαιτείται φωτισμός, απαιτείται και Δ!

Όταν δεν απαιτείται φωτισμός (π.χ. στον αεραγωγό βλέπουν μόνο βοηθητικοί χώροι) τότε δεν απαιτείται Δ και επειδή δεν φωτίζει λέγεται αεραγωγός και όχι φωταγωγός!

 

Σε καμία περίπτωση, για τον υπολογισμό του Δ δεν παίρνεις το επιτρεπόμενο ύψος (από ΓΟΚ ή όρους δόμησης). ΠΑΝΤΑ δουλεύεις με το πραγματοποιούμενο ύψος για τον υπολογισμό της απόστασης Δ. Ακόμα και σε περιπτώσεις μη εξάντλησης του ΣΔ, ο υπολογισμός του ύψους γίνεται βάσει του ύψους των μελλοντικά πραγματοποιούμενων ορόφων και ποτέ με το επιτρεπόμενο.

Και πως το ξέρεις το μελλοντικό ύψος? Μήπως αυτό είναι το επιτρεπόμενο? Λέω εγώ τώρα...

[erling]

Ο ΓΟΚ λέει :

Άρθρο 9: Τρόπος δόμησης - Θέση κτιρίου

1. Το κτίριο τοποθετείται ελεύθερα μέσα στο οικόπεδο. Όπου το κτίριο δεν εφάπτεται με τα πίσω και πλάγια όρια του οικοπέδου, αφήνεται απόσταση Δ = 3+0,10Η (όπου Η το πραγματοποιούμενο ύψος του κτιρίου σε περίπτωση που εξαντλείται ο συντελεστής δόμησης, ή το μέγιστο επιτρεπόμενο σε περίπτωση που δεν εξαντλείται ο συντελεστής αυτός, ή αυτά στο οποίο προβλέπεται να εξαντληθεί μελλοντικά ο συντελεστής δόμησης, όπως απεικονίζεται στο διάγραμμα κάλυψης της οικοδομικής άδειας, ή το προβλεπόμενο σε περίπτωση μελλοντικής μεταφοράς συντελεστή δόμησης σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις για τη μεταφορά συντελεστή δόμησης) - ΑΝΤΙΚ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡ. 1 ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 7 ΤΟΥ Ν. 2831/00, ΦΕΚ-140 Α'