Αναδρομικά δημοτικά τέλη και ΤΑΠ σε αυθαίρετα.

[dimitris GM]

 

Γνωμοδοτηση του ΝΣΚ  237/2018

 

http://www.nsk.gr/web/nsk/anazitisi-gnomodoteseon?p_p_id=nskconsulatories_WAR_nskplatformportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_pos=2&p_p_col_count=3

 

ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΑΝΑΖΗΤΗΣΗΣ ΒΡΕΘΗΚΑΝ  1 ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ

237

2018

Θέματα επιβολής του ενιαίου τέλους καθαριότητας και φωτισμού, του φόρου ηλεκτροδοτούμενων χώρων, των δυνητικών ανταποδοτικών τελών και του τέλους ακίνητης περιουσίας σε χώρους, που έχουν υπαχθεί στο καθεστώς διατήρησης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων της εγκατασταθείσας αυθαίρετης χρήσης.

Λήμματα : ΤΕΛΗ ΑΝΤΑΠΟΔΟΤΙΚΑ, ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΙΚΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ, ΠΡΟΣΤΙΜΑ, ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΙ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗΣ, ΤΕΛΗ, ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΙ ΧΩΡΟΙ, ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ
Διατάξεις : ΒΔ 24-9/20-10-1958Α21, ΒΔ 24-9/20-10-1958Α22, ΒΔ 24-9/20-10-1958Α73, Ν 1080/1980Α4, Ν 1080/1980Α19, Ν 25/1975Α1Π1, Ν 25/1975Α1Π4, Ν 25/1975Α1Π9, Ν 25/1975Α2Π1, Ν 25/1975Α2Π3, Ν 2130/1993Α27Π4, Ν 4555/2018Α185, ΠΔ 22/1982Α1, Ν 429/1976Α2Π1, Ν 429/1976Α2Π2, Ν 1080/1980Α10, Ν 1828/1989Α25Π11, Ν 1828/1989Α25Π12, Ν 1828/1989Α25Π13, Ν 2130/1993Α24, Ν 3979/2011Α43Π1, Ν 3843/2010Α5, Ν 3843/2010Α6, Ν 3843/2010Α8, Ν 3897/2010Α22Π5, Ν 4014/2011Α24, Ν 4067/2012Α30Π3, Ν 4178/2013Α8, Ν 4178/2013Α10Π1, Ν 4178/2013A11, Ν 4178/2013Α18, Ν 4178/2013Α24Π4, Ν 4178/2013Α24Π8, Ν 4178/2013Α26, Ν 4178/2013Α30, Ν 4495/2017Α88, Ν 4495/2017Α94Π1, Ν 4495/2017Α96, Ν 4495/2017Α97, Ν 4495/2017Α99, Ν 4495/2017Α105Π1, Ν 4495/2017Α105Π4
Πρόεδρος/Προεδρεύων : ΑΝΔΡΟΒΙΤΣΑΝΕΑ ΜΕΤΑΞΙΑ
Εισηγητής/Γνωμοδοτών : ΚΑΜΑΡΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ
Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή

α) Εάν για την πολεοδομικά προβλεπόμενη χρήση του χώρου που υπήχθη στο καθεστώς διατήρησης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων της εγκατασταθείσας σ’ αυτόν αυθαίρετης χρήσης κατά τις διατάξεις των νόμων 3843/2010, 4014/2011, 4178/2013 και 4495/2017, δεν υπήρχε υποχρέωση καταβολής δημοτικών τελών καθαριότητας και φωτισμού, τέλους ακίνητης περιουσίας, τυχόν προβλεπόμενων ανταποδοτικών τελών και φόρου ηλεκτροδοτούμενων χώρων, δεν θα καταβληθούν για τον χώρο αυτό τα πιο πάνω ανταποδοτικά δημοτικά τέλη και ο φόρος ηλεκτροδοτούμενων χώρων, ούτε αναδρομικά, δηλαδή από την εγκατάσταση της αυθαίρετης χρήσης μέχρι την έναρξη του καθεστώς διατήρησης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων, ούτε για το διάστημα του καθεστώτος διατήρησης της αυθαίρετης χρήσης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων γι’ αυτήν λόγω της υπαγωγής του χώρου αυτού στις πιο πάνω διατάξεις των νόμων 3843/2010, 4014/2011,4178/2013 και 4495/2017 (ομόφ.).

β) Εάν για το χώρο που υπήχθη στις πιο πάνω διατάξεις των νόμων 3843/2010, 4014/2011, 4178/2013 και 4495/2017, καταβάλλονταν, πριν την υπαγωγή, δημοτικά τέλη για δηλωθείσα ή διαπιστωθείσα, κατόπιν ελέγχου των δημοτικών αρχών, χρήση, για την οποία ίσχυε μεγαλύτερος ή μικρότερος συντελεστής σε σχέση με το συντελεστή που ισχύει για την εγκατασταθείσα στο χώρο αυτό αυθαίρετη χρήση που διατηρείται με τις διατάξεις αυτές, τα εν λόγω δημοτικά τέλη θα εξακολουθήσουν να προσδιορίζονται και να καταβάλλονται και κατά το καθεστώς διατήρησης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων με το συντελεστή (μικρότερο ή μεγαλύτερο) της χρήσης που είχε δηλωθεί ή διαπιστωθεί πριν την υπαγωγή (ομόφ.).

γ) Στην περίπτωση κατά την οποία, πριν την υπαγωγή του χώρου στις πιο πάνω διατάξεις των ν. 3843/2010, 4014/2011, 4178/2013 και 4495/2017, είχε δηλωθεί ή είχε εντοπιστεί, κατόπιν ελέγχου των δημοτικών αρχών, η αυθαίρετα εγκατασταθείσα χρήση και τα δημοτικά τέλη προσδιορίζονταν και καταβάλλονταν με το συντελεστή που ίσχυε για την χρήση αυτή, η υπαγωγή της τελευταίας σε καθεστώς διατήρησης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων κατά τις πιο πάνω διατάξεις, δεν λαμβάνεται υπόψη για τυχόν επανακαθορισμό των δημοτικών τελών με βάση την πολεοδομικά νόμιμη χρήση του χώρου αυτού, αλλά τα δημοτικά τέλη και ο φόρος ηλεκτροδοτούμενων χώρων εξακολουθούν να επιβάλλονται όπως είχαν υπολογιστεί πριν την υπαγωγή με βάση την εγκατασταθείσα αυθαίρετη χρήση (ομόφ.).

δ) Για αυθαίρετες κατασκευές που υπήχθησαν στο καθεστώς αναστολής επιβολής κυρώσεων και εξαίρεσης από την κατεδάφιση των ν. 4014/2011, 4178/2013 και 4495/2017, κατά το μέτρο που οι τελευταίες (αυθαίρετες κατασκευές) επιφέρουν αύξηση της επιφάνειας ηλεκτροδοτούμενων χώρων και του εμβαδού ακίνητης περιουσίας, δεν υφίσταται υποχρέωση υποβολής της δήλωσης που προβλέπεται στις διατάξεις των άρθρων 2 παρ. 3 του ν. 25/1975, 10 παρ. 10 του ν. 1080/1980 και 24 παρ. 5 και 15 του άρθρου 24 του ν. 2130/1993 και, ως εκ τούτου, δεν συντρέχει περίπτωση επιβολής των αντίστοιχων προστίμων μη υποβολής ή υποβολής εκπροθέσμου δηλώσεως (ομόφ.).

ΛΗΨΗ ΑΡΧΕΙΟΥ

 

Edited Φεβρουάριος 6 , 2019 by dimitris GM

[MAKAP]

Γνωμοδότηση πολύ σημαντική, αλλά δεν έχει γίνει ακόμη αποδεκτή από τη Διοίκηση.

[terry]

Αναφέρεται κάπου από πότε υπολογίζονται τα δημοτικά τέλη κτλ. και δεν το βρίσκω?

[MAKAP]

Όχι, δεν αναφέρεται.

[terry]

Εκει είναι το ζουμί.

Διότι ο Δημος Χανίων, νομίζω τα υπολογίζει από το 2008.

Παράθεση

δεν θα καταβληθούν για τον χώρο αυτό τα πιο πάνω ανταποδοτικά δημοτικά τέλη και ο φόρος ηλεκτροδοτούμενων χώρων, ούτε αναδρομικά, δηλαδή από την εγκατάσταση της αυθαίρετης χρήσης μέχρι την έναρξη του καθεστώς διατήρησης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων, ούτε για το διάστημα του καθεστώτος διατήρησης της αυθαίρετης χρήσης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων γι’ αυτήν λόγω της υπαγωγής του χώρου αυτού στις πιο πάνω διατάξεις των νόμων 3843/2010, 4014/2011,4178/2013 και 4495/2017 (ομόφ.).

Εκτός να προκύπτει από το αυτό, δηλαδή από την υπαγωγή και μετά.

Πράγμα άδικο και όσους έκαναν την υπαγωγή νωρίτερα από κάποιους άλλους.

[dimitris GM]

να υπενθυμίσω τι ισχυε με  εγκυκλιο του ΥΠΕΚΑ

 http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=3123&language=el-GR

 

και βεβαια,  με τον 4495 ισχυει οτι:

Για όλες τις νομιμοποιήσεις το Τεχνικό Επιμελητήριο θα ενημερώνει κάθε εξάμηνο όλους τους δήμους προκειμένου να γίνεται αναπροσαρμογή στα δημοτικά τέλη και τον ΤΑΠ.

 

Edited Φεβρουάριος 6 , 2019 by dimitris GM