Eυθύνες μηχανικών για λάθος τοπογραφικό

[vivian70]

Kαλησπέρα  σας.

Θα  ήθελα  την  γνώμη σας  για  ένα πρόβλημα  που αντιμετωπίζω.

Έχω  2συμβολαια  για το ίδιο ακίνητο , ψιλή κυριότητα  το  πρώτο  το  2005   , και  το  2015  παραχώρηση επικαρπίας. Το  πρώτο  το υπογράφει  μηχανικός -αρχιτέκτονας , το 2ο τοπογράφος.  Το  2συμβολαιο έγινε  ώστε  να βγάλουμε οικοδομική άδεια  και  να χτισθούμε.  Αλλά τελείως τυχαία -είχαμε φτάσει  στην  κατεδάφιση - μάθαμε ότι  το  οικόπεδο  δεν  είναι  οικοδομήσιμο  γιατί  το  πλάτος  του  δρόμου  είναι  μικρότερο  από τα 8 μετρά διότι  ο απέναντι  από  εμάς  έχρισε  σε κοινόχρηστο χώρο.  Το  οικόπεδο  είναι  σε επαρχία  και  είναι  παραθαλάσσιο. Και  στα  δυο  τοπογραφικά  έχουν  υπογράψει  ΑΡΤΙΟ  &  ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ , επίσης  δεν  έχουν  αποτυπώσει  τα  πάλαια  κτίσματα που  υπήρχαν  εκτός  από  ένα δωματιάκι 16τ.μ.  Και  το  χειρότερο  γιατί υπάρχει  χειρότερο  . Ο  αιγιαλός  προσδιορίστηκε  το 2012  και το  τελευταίο τοπογραφικό  έγινε  το 2014  και  με  αυτό  όπως είπα  προχωρήσαμε  στην  σύνταξη  συμβολαίου  και  είναι  κι  αυτός  λάθος  ενώ  εινα1  στην  μια πλευρά 7,5 περίπου μετρά  και στην  άλλη  5,20  μ περίπου  στο  τοπογραφικό  φαίνεται 3,5 μ!!!  Και  ρώτα  λοιπόν  εγώ τι πρέπει  να δηλώσω   στο  κτηματολόγιο (το  δεύτερο συμβόλαιο  δεν  έχει  κατατεθεί  στο υποθηκοφυλακείο  γιατί  ο επικαρπωτής  απεβίωσε και  μας  είπαν  ότι  η επικαρπία περναει  αυτόματα  μετά  τον  θάνατο  του  επικαρπωτή)   . Επίσης  με  γνώμονα  το τοπογραφικό  εμείς  κάναμε  εργασίες  που  δεν  απαιτούσαν  άδεια πάνω  στον  αιγιαλό. Εσωτερικά εννοείται  μέσα  στο  οικόπεδο  μας. Και  τώρα  μας  τρέχει  στα  δικαστήρια  το  κτηματολόγιο.   Και  ρώτα  λοιπόν  η   ευθύνη   αυτών  των  ανθρώπων  ποια  είναι -μηχανικού  και  τοπογράφου (φίλοι μεταξύ τους) Η  ζημία  που  μας  έχουν  δημιουργήσει  είναι  τεράστια  

Ευχαριστώ  εκ  των  πρότερων

κάποιος  να  τοποθετηθεί??? Το  ξέρω  ότι  υπάρχει συναδελφική  αλληλεγγύη αλλά μέχρι που βρε παιδιά??? Κι  εγώ  λογίστρια είμαι  τα κακώς  κείμενα  των  συναδέλφων  τα  "κουκουλώνω"  αλλά μέχρι  ενός  ορίου.  Το  ίδιο  κι  εσείς

Να προσθέσεις τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

 

 

Edited Φεβρουάριος 14 , 2019 by Pavlos33

[vivian70]

pavlo33 . θα  το  κάνω αν σε  ενοχλεί  και  σε  ευχαριστώ  για  την  επισήμανση . Αλλά  δεν  είμαι  η  μοναδική που  δεν  βάζω  τόνους  !! Ρίξε  μια  μάτια!!! Σε  ευχαριστώ  και  πάλι

 

Δεν θα σχολιάσουμε τους κανόνες  συμμετοχής. Αυτοί  Ισχύουν και τηρούνται.   Αν δεν τα διορθώσεις το θέμα θα κλείσει. Επιπλέον μην κάνεις συνεχόμενες δημοσιεύσεις. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες πριν συνεχίσεις στο φόρουμ.

Edited Φεβρουάριος 14 , 2019 by Pavlos33

[Faethon11]

Ευθύνες προφανως καιι υπάρχουν όπως σε όλους τους επαγγελματίες..

Στο θέμα σας όμως υπάρχουν πολλά θέματα που πρέπει να γνωρίζει κάποιος ώστε να αποφανθεί αν και τι ευθύνες υπάρχουν..

Όπως ας πούμε τι σημαίνει το " διότι  ο απέναντι  από  εμάς  έχτισε  σε κοινόχρηστο χώρο " ?

Edited Φεβρουάριος 14 , 2019 by Faethon11

[vivian70]

Σημαίνει  ότι  έχtισε  αυθαίρετα  και  η  πολεοδομία  όταν  πήγαμε  για  άδεια  μας  είπε  ότι  το  οικόπεδο  δεν  είναι  οικοδομήσιμο   για τον  λόγο  που  ανέφερα  και  αν  θέλουμε  να κινηθούμε  δικαστικά.

[Faethon11]

Πότε έχτισε ?

[vivian70]

Απ οτι  ρώτησα   περίπου  στο  1975

[Faethon11]

Οι μηχανικοί που συνέταξαν τα τοπογραφικά, τι λένε?

 

[vivian70]

5 λεπτά πριν, vivian70 said:

Απ οτι  ρώτησα   περίπου  στο  1975

ΤΙΠΟΤΑ!!!!  Γιατι  δεν  είναι  αυτοί  που  "ανακάλυψαν  την  αλήθεια  αλλά  ενας  άλλος  συναδελφος  σας  τελειως  τυχαία

 

[vivian70]

1 λεπτό πριν, vivian70 said:

ΤΙΠΟΤΑ!!!!  Γιατι  δεν  είναι  αυτοί  που  "ανακάλυψαν  την  αλήθεια  αλλά  ενας  άλλος  συναδελφος  σας  τελειως  τυχαία

 

Ηταν  μηχανικος  του  διπλανού  μας  και  επειδή  έχει  υγρασία  τον  εστειλε  για  να δει  τι  μπορούμε  να  κάνουμε .  Και πάνω  στην  συζήτηση  το  μάθαμε!!1

 

[Faethon11]

Και δεν τους ρωτήσατε?

Ρωτήστε τους και μεταφέρετέ μας τις απαντήσεις τους ώστε να έχουμε ολοκληρωμένη άποψη επί του θέματος...