Διαφορετική χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης

[italos7]

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ

οταν σε κλειστη θεση γκαραζ που υπηρχε στην Ο.Α. του 2002 εχουν πραγματοποιηθει λιγοτερα τετραγωνικα (η μια πλευρα ειναι 90 εκ. μικροτερη προκειμενου να μπορει να ειναι πιο ευκολη η προσβαση του οχηματος) τι κατηγορια αυθαιρεσιας εχουμε ?

[Pavlos33]

@ιταλος Καλησπέρα. Η κλειστή θέση στάθμευσης, αποτελεί οριζόντια ιδιοκτησία;

Η μικρότερου μήκους υλοποιημένη πλευρά της και το μικρότερο εμβαδόν της, έγιναν υπέρ κοινόχρηστου χώρου ελιγμών (πχ σε χώρο πυλωτής) ή υπέρ κάποιας όμορης Θ.Σ;

[italos7]

Καλησπέρα

αποτελεί οριζόντια ιδιοκτησία και η μικρότερου μήκους υλοποιημένη πλευρά της και το μικρότερο εμβαδόν της, έγιναν υπέρ κοινόχρηστου χώρου ελιγμών  σε χώρο πυλωτής 

(Μην απαντάς με παράθεση στο αμέσως προηγούμενο μήνυμα. Μπορείς απλά να γράψεις κατευθείαν. Pavlos 33)

Edited March 23, 2025 at 07:18 μμ by Pavlos33

[Pavlos33]

Καλησπέρα. Στην περίπτωση αυτή, κατά τη γνώμη μου, εφαρμόζεται το άρθρο 98 παρ. 7 (δικαίωμα μονομερούς τροποποίησης ΠΣΟΙ για να εξαιρεθεί από την Ο.Ι το καταληφθέν τμήμα υπέρ του Κ.Χ). Το περίγραμμα και εμβαδόν της ιδιοκτησίας σήμερα εμπίπτει στο όριο του 5% της κατηγορίας 3, ώστε να ενταχθεί σε αυτή;