Υπαίθριες θέσεις στάθμευσης εντός ακαλύπτου

[Aeternus]

Αμάν στραβομάρα!!!

 

Μια χαρά εξήγησες την διάταξη των θέσεων.

Εγώ φταίω που υπολόγισα 4 θέσεις αντί για 3 (μου έπεσαν βαριά τα μελομακάρονα φαίνεται) και αντί για περίσσευμα 3,50μ. σου έβγαλα έλλειμμα 2μ.

 

Καλά που το πρόσεξε ο συνάδελφος BAS. Πάντως τα 5,50μ. ισχύουν.

 

Οι διαστάσεις αναφέρονται σε διαγράμματα στο τέλος του ΦΕΚ για τη στάθμευση.

 

Χρόνια πολλά σε όλους.

[myri]

Προδιαγραφές για την κατασκευή χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων

http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=971

 

άρα θες πλάτος 5,50 μ και όχι 4

[papac]

Ακριβώς, ευχαριστώ πολύ.

[chris_anst]

Καλημέρα. Ένας πελάτης μου θέλει να ξαναβγάλει άδεια διέλευσης για στάθμευση εντός του οικοπέδου του και του ζήτησαν από το δήμο διάγραμμα κάλυψης θεωρημένο από την πολεοδομία και αν επιτρέπεται θέση στάθμευσης. Το κτίσμα είναι παλιό αυθαίρετο νομιμοποιημένο και μετά από αίτηση στην πολεοδομία μου απαντήσανε ότι λόγω του ότι έχεις μικρό πλάτος ο ακα΄λυπτος χώρος δεν επαρκεί για θέση στάθμευσης. Το ερώτημα μου είναι αν σύμφωνα και με το σχέδιο που επισυνάπτω είναι δυνατό η θέση στάθμευσης να γίνει οριζόντια και όχι κάθετα όπως ήταν ως τώρα και αν μπορεί έτσι να μπει όχημα σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες ακτίνες στροφής. Ευχαριστώ

stayrTM3 Model (1).pdf

[myri]

χωρίς να ψάξω για ακτίνες στροφής, είμαι βέβαιη πως δεν χωράει

 

δες μήπως το δεκτούν υπό κλίση

[gamvro]

Υπαίθρια θέση στάθμευσης σε ακάλυπτο για κτίριο που έχει πληρωθεί εισφορά του Ν. 960/1979.

Στο βάθος αδιέξοδου δρόμου πλάτους 4,80 και για κτίριο το οποίο ανεγέρθη με άδεια το 1985 (ΓΟΚ '73), για λόγω που δεν γνωρίζω (πιθανόν λόγω γεωμετρίας χώρου) πληρώθηκε εισφορά του Ν. 960/1979.

Σήμερα ο ιδιοκτήτης ενδιαφέρεται για μία θέση στάθμευσης (λόγω διενέξεων με γείτονα) στον ακάλυπτο.

Ερώτηση:

1. Απαιτείται άδεια από Πολεοδομία ή δίνει και ο Δήμος (όπως αναφέρει και ο cris_anst);

2. Σε περίπτωση οικοδ. άδειας επιτρέπεται η έξοδος με όπισθεν ή μπορεί να κάνει αναστροφή και πως ορίζεται η γωνία στροφής;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

(θα προσθέσω σχέδιο όταν βρω τον τρόπο)

[myri]

για πάνω από 2 αυτοκίνητα σε κλειστή θέση στάθμευσης (δηλ όχι ακάλυπτο, όχι Pilotis) θέλει ελιγμο

 

στη δική σου περίπτωση εφόσον είναι ανοικτή και πρόκειται για μια θέση στάθμευσης δεν απαιτείται

 

θεωρώ πως για κάθε θέση στάθμευσης απαιτείται οικοδομική άδεια

[gamvro]

Ευχαριστώ myri!!

Το πλάτος δρόμου δεν είναι δεσμευτικό (ΠΔ 165/1980 ΦΕΚ 46Α, άρθρο 2 παρ. 1 λέει πλάτος δρόμου 7,50 Μ);

Και τι δικαιολογητικά απαιτούνται πέραν των τυπικών (τοπογραφικό, διάγραμμα κάλυψης, φωτογραφίες, τεχνική έκθεση, στοιχεία νομιμότητας υφιστάμενου);

Θα γίνει έλεγχος φύτευσης ή όχι εφόσον είναι με ΓΟΚ '73;

Απαιτείται ελάχιστη αμοιβή (5000*λ);

[myri]

όχι το πλάτος του δρόμου αφορά αυτούς που θέλουν να τις αποφύγουν

βέβαια εμείς πρέπει να είμαστε ρεαλιστές και να ειδοποιήσουμε τον πελάτη για το αν πράγματι χωράει να μπει στο γκαραζ ή όχι

 

προσθέτω:

Αρχιτεκτονικά (κάτοψη ισογείου)

ίσως και Αποτύπωση

ΥΔ συναίνεσης συνιδιοκτητών με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής

ελεγχο φύτευσης σε ΓΟΚ 73 μου έχουνε ζητήσει (δεν ξέρω αν μπορείς να το αποφύγεις)

σε δική μου περίπτωση πήγα με αναλυτικό προυπολογισμό (επειδή βάλαμε και φύτευση) οπότε ήταν πάνω από την ελάχιστη αμοιβή

 

επίσης γενικότερα η ελάχιστη αμοιβή μελέτης εδώ και λίγο καιρό είναι 1200+αμοιβή Τοπογραφικού+ΦΠΑ και η ελάχιστη αμοιβή επίβλεψης άλλα 1200+ΦΠΑ

[gamvro]

Εφόσον όπως προείπα ο ΠΔ 165/80 το απαγορεύει , τότε βάση ποιού νόμου μπορώ να επικαλεστώ για την δημιουργεία θέσης;