Εκδοση αδειας-Κόστος μελέτης και επίβλεψης

[mondomio]

Γειά σας.

Θα ήθελα ξέρω αν ειναι δυνατόν μια άδεια να μοιραστει σε δυο μέρη και άλλος μηχανικός κα κανει την μελετη και άλλος την επίβλεψη.

Επίσης όσον αφορά το κόστος της άδειας (115 Ευρώ τ.μ.)θα ήθελα να ξέρω αν επιβαρύνεται με ΦΠΑ (ή οτιδηποτε άλλο).

Και κάτι ακόμα: πρέπει να εξοφληθή ο μηχανικός (για την μελέτη)πριν κατατεθει η άδεια ή πρέπει να πάρει μια προκαταβολή και να εξοφληθεί με την έκδοση;

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[panos]

Μπορεί να εκπονήσει άλλος την μελέτη και άλλος να επιβλέψει το έργο. Φυσικά όχι μόνο με ΦΠΑ αλλά με πλήθος άλλων φορολογικών διατάξεων. Για την έκδοση της άδειας θα πρέπει να έχει καταβληθεί ολόκληρο το ποσό.

Ο μηχανικός σου τι σου είπε ακριβώς?

[avgoust]

1.Ναι μπορεί άλλος (ή άλλοι) να κάνει την μελέτη και άλλος (ή άλλοι) την επίβλεψη.

 

2.Το ΦΠΑ είναι 19% επί της αμοιβής του (των) μηχανικού.

 

3. Οι αμοιβές μηχανικών καθορίζονται από το ΤΕΕ το οποίο εκδίδει και τις απαιτούμενες εντολές πληρωμής.

 

4. Υπάρχει ολόκληρη σειρά υποχρεωτικών προσθέτων επιβαρύνσεων (ΚΗ ψήφισμα , υπέρ Δήμου , ΟΓΑ και άλλα)

 

5. Για να πρωτοκολληθεί αίτηση για άδεια οικοδομής προηγείται από την Πολεοδομία έλεγχος πληρότητας φακέλου όπου μεταξύ άλλων ελέγχεται αν είναι

πληρωμένα τα απαιτούμενα παράβολα αμοιβών μηχανικού. Αν δεν υπάρχουν , σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις δεν πρωτοκολλείται.

 

6. Για να εκδοθεί η άδεια πρέπει να είναι πληρωμένες και οι αμοιβές του μηχανικού και οι πρόσθετες επιβαρύνσεις.

[mondomio]

Ευχαριστώ για την άμεση απόκριση.

 

 

Ο μηχανικός σου τι σου είπε ακριβώς?

Δεν έχω μιλήσει με μηχανικό, απλά είναι κάποιες απορίες που έχω.

[Architect90]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Γίνεται επίβλεψη στατικών από διαφορετικό άτομο εκτός του μελετητή και σε λάθη αυτής ποιος επωμίζεται τις ευθύνες; . Επίσης στα αρχιτεκτονικά σε διαφορές/ λάθη ποιος αναλαμβάνει την αναθεώρηση της μελέτης;; Υποθετικά μιλώντας