Βεβαίωση Όρων Δόμησης - Απαιτούμενων Εγκρίσεων- Ηλεκτρονικά

[maranti]

Δεν βρήκα ξεχωριστό θέμα. Θέλω να ρωτήσω:

1) είναι απαραίτητη να εκδοθεί- από ποιο νόμο?

2) Ζητάει ανάθεση -ανάληψη -> κάνει μια απλή εξουσιοδότηση ?

3) Εφόσον υπάρχει κτίσμα μέσα (το οποίο πάει για κατεδάφιση) συμπληρώνω τι υπάρχει μέσα - νομίμως υφιστάμενα και ρυθμίσεις?

[Occultist]

1) Είναι απαραίτητη για κάθε νέα Άδεια Δόμησης, ως πρώτο βήμα (από τον ίδιο Νόμο που όρισε την ηλεκτρονική διαδικασία και τον ενημερωμένο 4495 - μη με βάζεις να ψάξω Άρθρα).

2) Θέλει Ανάθεση και Ανάληψη, όπως προβλεπόταν και με τα χειρόγραφα (ανεβάζεις τα σκαναρισμενα)

3) Υπάρχει δεν υπάρχει κτίσμα, συμπληρώνεις κανονικά όλα τα στοιχεία του Διαγράμματος Δόμησης της Άδειας που αιτείται, καθώς και την Ομάδα Έργου, αναφορικά τα στοιχεία του Συμβολαίου και των λοιπών εγκρίσεων που τυχόν απαιτούνται (πχ. Αρχαιολογία) καθώς και αυτά των ιδιοκτητών.

Edited March 13, 2019 at 12:24 μμ by Occultist

[maranti]

1) Βρήκα το απόσπασμα Νόμου οκ

2) Απλή εξουσιοδότηση δεν κάνει? Με το να κάνω μια αίτηση, δεν αναλαμβάνω κάποια μελέτη κτλ

3) Μα αν δεν μάθω επίσημα τους όρους Δόμησης και τις απαιτούμενες εγκρίσεις, πως θα προχωρήσω σε Δ. Κάλυψης-?

Οκ. Είναι απαραίτητη- προαπαιτούμενη  η βεβαιωση για την άδεια αλλά λειτουργεί ξεχωριστά. Πως να το συσχετίσω με την Άδεια που θα απαιτηθώ μετά από μελέτη 1 μήνα? Δεν φαίνεται λογικό.

Αν κάτι έπρεπε να συμπληρωθεί ίσως είναι στοιχεία τυχόν υφιστάμενων κτιρίων.. Δεν συμφωνείς?

[Occultist]

Μην σε μπερδεύει ο τίτλος - δεν σου επιστρέφουν Όρους Δόμησης με νούμερα ή Χρήσεις, στην Έγκριση.

Υποτίθεται ότι ελέγχουν (στον όποιο βαθμό) αν είναι σωστή η βάση υπολογισμού για το ΔΔ και σου επιστρέφουν μια επικύρωση της Αίτησής σου.

Η Έγκριση που παίρνεις είναι για την συγκεκριμένη Άδεια που αιτείσαι - δεν είναι Όροι Δόμησης, ούτε έχει γενική ισχύ...

Για Ανάθεση/Ανάληψη, θέλει τα κλασσικά έντυπα που συμπληρώναμε στην Πολεοδομία για την έντυπη διαδικασία. Την Ανάληψη μπορείς να την σφραγίσεις και είναι οκ. Την Ανάληψη, πρέπει να την υπογράψει ο κάθε ιδιοκτήτης σε ΚΕΠ. Αυτά σκαναρεις και ανεβάζεις και για την "Έγκριση Όρων Δόμησης & απαιτούμενων δικαιολογητικών" (μαζί με την πλήρη συμπλήρωση των υπόλοιπων στοιχείων που ανέφερα στο προηγούμενο μήνυμα).

Edited March 13, 2019 at 01:49 μμ by Occultist

[Alessio]

Παίδες μια βοήθεια για την πρώτη e-adeia:
στη φάση αίτησης για βεβαίωση όρων δόμησης, έχω ετοιμάσει όλα τα επιμέρους βήματα, έχω ανεβάσει ανάθεση-ανάληψη αλλά μπερδεύομαι λίγο με το βήμα Έλεγχοι?επιμέρους περιπτώσεις. Στη μεσαία στήλη πρέπει από τώρα να τικάρω ό,τι ταιριάζει (πχ είδος εργασίας, έγκριση αρχαιολογίας, νέα δόμηση έως 1000 κτλ) ή γίνεται σε μεταγενέστερο στάδιο αυτό? Το χρώμα που σε άλλα είναι πράσινο και σε άλλα πορτοκαλί υποδεικνύει κάτι?

[chris]

Σαν έγγραφα ανάθεσης ανάληψης απαιτούνται και αυτά των υπόλοιπων μελετών (Η/Μ κλπ) ή μόνο διαχείρισης αίτησης βεβαίωσης όρων δόμησης;

Επίσης οι εγκρίσεις που θα μπουν στη βεβαίωση θα είναι απολύτως δεσμευτικές και στην έκδοση άδειας κατ 3 ή μπορούν να προστεθούν/ αφαιρεθούν κι άλλες;

[Megapad]

Σε περίπτωση βεβαίωσης όρων δόμησης πρέπει να έχει εκδοθεί η άδεια από την αρχαιολογία ή δεν απαιτείται σε αυτό το στάδιο?

[a.petroulaki]

On 14/9/2020 at 12:40 ΜΜ, Megapad said:

Σε περίπτωση βεβαίωσης όρων δόμησης πρέπει να έχει εκδοθεί η άδεια από την αρχαιολογία ή δεν απαιτείται σε αυτό το στάδιο?

Δεν απαιτείται κάποια άδεια από υπηρεσία, η συγκεκριμένη βεβαίωση θα σου πει τι άδειες χρειάζεσαι.

[LESS]

Η βεβαίωση όρων δόμησης έχει ανταποδοτικό τελος?

[Rita Zachari]

On 4/5/2021 at 3:04 ΜΜ, LESS said:

Η βεβαίωση όρων δόμησης έχει ανταποδοτικό τελος?