Ορισμός αγροτικών οδών

[KF]

http://static.diavgeia.gov.gr/doc/%CE%9241%CE%9B%CE%9F%CE%A11%CE%99-4%CE%A9%CE%91

Για κοιτα μηπως βοηθαει αυτο.

Εγω καταλαβαινω οτι οι δρομοι που δεν εχουν ορισθει σαν Εθνικοι-επαρχιακοι-δημοτικοι-κοινοτικοι (βασει των ισχυουσων διαταξεων) ειναι αγροτικοι

[CYBERSYMEON]

Συνάδερφοι, μια εύλογη απορία.

Σε εκτός σχεδίου περιοχή υπάρχει αγρόκτημα διανομής του 1933 και εκτάσεως μεγαλύτερης των χιλίων στρεμμάτων.

Φυσικά, οι κάτοικοι του όμορου οικισμού κατέχουν νομίμως τμήματα του και έχει δημιουργηθεί με το πέρασμα των ετών δίκτυο χωματόδρομων εν μέσω του. Υπάρχουν πολλά συμβόλαια που αναφέρουν τα όρια κάθε τμήματος αγροτεμαχίου που κατέχει ο καθένας τους με αναφερές λ.χ. νοτίως συνορεύει με αγροτικό δρόμο. Οι ηλικίες των συμβολαίων που μπορούν να βρεθούν δεν είναι προγενέστερες του 1950.

Σήμερα, ιδιοκτήτης αγροτεμαχίου 5 στρ σε επαφή με κάποιον από αυτούς του χωματοδρόμους (περ 50μ) επιθυμεί να οικοδομήσει. Ο υπάλληλος της Υπ.Δομ. θεωρεί πως το αγροτ δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο λόγω μη ύπαρξης δρόμων στο απόσπασμα του 1933. Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση; Ποιός πρέπει να εκφέρει γνώμη για την ύπαρξη αυτών των δρόμων; Πως θα αναγνωριστούν αυτοί οι δρόμοι για να μπορέσουν οι ιδιοκτήτες των αγρ να τα αξιοποιήσουν;

 

ΥΣ1: Πρόκειται για αγροτικές εκτάσεις εντός κάμπου. Δεν υπάρχει αιγιαλός, αρχαιολ.χώρος, δασικές εκτάσεις κλπ

ΥΣ2: Ιστορικά, γνωρίζω πως περίπου το 1958 προσπάθησε ο τότε κοινοτάρχης να προβεί σε κάποιου είδους αναδασμό για το συγκεκριμένο τεράστιο αγροτεμάχιο και για κάποια άλλα. Αλλά, όπως συμβαίνει συνήθως στην Ελλάδα, βρέθηκαν κάτοικοι με ιδιοκτησίες κατά 500% περισσότερες από τις πραγματικές. Οπότε μετά από αρκετά χρόνια οι ενέργειες εγκαταλείφθηκαν και παραμένει έτσι ως σήμερα. Ελπίζω πως αν ξεκινήσει το κτηματολόγιο στην εν λόγω περιοχή να φανεί η έκταση του προβλήματος και να επιλυθεί. Ως τότε όμως....

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

στις περιπτώσεις των διανομών ως αγροτικοί δρόμοι αναγνωρίζονται αυτοί που φαίνονται στο διάγραμμα

οι υπόλοιποι δημιουργήθηκαν με παραχώρηση σε κοινή χρήση χωρίς φυσικά συμβολαιογραφική πράξη

κατά την γνώμη μου ο Δήμος (ή η πρώην κοινότητα) μπορούν να διεκδικήσουν με έκτακτακτη χρησικτησία

εμπράγματα δικαιώματα ιδαίτερα τώρα που τα κληροτεμάχια αντιμετωπίζονται ως αγροτεμάχια χωρίς τους

περιορισμούς του αγροτικού κώδικα και τις περι εποικισμού διατάξεις.

Δεν καταλαβαίνω αυτό που γράφεις για το πρόβλημα που δημιουργήθηκε για τον αναδασμό

αν και οι διατάξεις ήταν παλαιές και η διαδικασία χρονοβόρα και γραφειοκρατική πρόβλεπε διαδικασίες

αντιμετώπισης βλ.ανάρτηση-ενστάσεις κλπ