Επιλογή κανονισμού πυροπροστασίας

[dempap]

Καλησπέρα. Μπορεί κάποιος να μου πει για κτίριο μελετημένο με το Π.Δ. 71/1988 το οποίο είχε χρήση καφετέριας και το οποίο τακτοποιείται μετά την έκδοση του Π.Δ. 41/2018 για προσθήκη δόμησης πρίν το 2011, επίσης αλλάζει η χρήση του σε καφετέρια/κατάστημα (μικτή χρήση) με ποιο Π.Δ. θα μελετηθεί για έκδοση πιστοποιητικού; Το Π.Δ. 41/2018 αναφέρει ότι για κτίρια μελετημένα με το 71/1988 όπου υπάρχει προσθήκη δόμησης ή αλλαγή χρήσης μελετούνται με τον καινούριο κανονισμό. Δε διευκρινίζει όμως τι γίνεται με τα παράνομα που νομιμοποιούνται τώρα, ούτε αν η προσθήκη χρήσης θεωρείται αλλαγή χρήσης. Οποιαδήποτε άποψη ή βοήθεια καλοδεχούμενη.

 

Edited Μάρτιος 15 , 2019 by dempap
Συμπλήρωμα

[maneni]

οταν προκειται για τακτοποίηση/νομιμοποίηση μπορείς να επιλέξεις εσύ ποιο ΠΔ θα χρησιμοποιησεις.

[dempap]

31 λεπτά πριν, maneni said:

οταν προκειται για τακτοποίηση/νομιμοποίηση μπορείς να επιλέξεις εσύ ποιο ΠΔ θα χρησιμοποιησεις.

Ναι, αλλά η αλλαγή χρήσης; Ή δε θεωρείται αλλαγή χρήσης η πρόσθεση κι άλλης χρήσης;

 

[maneni]

υποθέτω ότι δεν εκδίδεις ΟΑ για αλλαγή χρήσης, αλλά τακτοποιείς παράνομο κτίσμα/χώρο. Δεν έχει σημασία αν είναι ίδια ή διαφορετική χρήση. Οπότε ισχύει αυτό πυου σου ανέφερα.

[dempap]

15 λεπτά πριν, maneni said:

υποθέτω ότι δεν εκδίδεις ΟΑ για αλλαγή χρήσης, αλλά τακτοποιείς παράνομο κτίσμα/χώρο. Δεν έχει σημασία αν είναι ίδια ή διαφορετική χρήση. Οπότε ισχύει αυτό πυου σου ανέφερα.

Όχι, αλλά ο νέος ιδιοκτήτης θέλει να βγάλει άδεια καταστήματος-καφετέριας με τη γνωστή διαδικασία της γνωστοποίησης κτλ και απαιτείται έκδοση πιστοποιητικού. Το πρόβλημα είναι ότι το κτίριο (μονόρωφο) έχει μελετηθεί ως ΧΣΚ ενώ τώρα θα πρέπει να μελετηθεί ως ΧΣΚ και κατάστημα.

Edited Μάρτιος 15 , 2019 by dempap

[maneni]

να το πω αλλη μια φορά. Οτι κανεις ως τακτοποίηση χρησιμοποιείς όποιο ΠΔ θέλεις. Αν μετά την τακτοποίηση χρειάζεται ΟΑ για αλλαγή χρήσης ή οτιδήποτε άλλο τότε πας με το νέο ΠΔ. Αν το δεύτερο το συγχωνεύσεις με το πρώτο (δηλ τακτοποίηση αλλά ταυτόχρονα και αλλαγή χρήσης) τότε σηκώνει συζήτηση. Κανονικά θα πρέπει να πας με το νέο ΠΔ, αλλά αν θεωρήσουμε ότι η ΟΑ γίνεται στα πλαίσια της τακτοποίησης (παραβλέποντας την αλλαγή χρήσης) τότε επιλέγεις ΠΔ.

Είσαι σίγουρος ότι χρειάζεται πιστοποιητικό?...

[dempap]

Το πιστοποιητικό πυροπροστασίας είμαι απαραίτητο για την έκδοση άδειας λειτουργίας. Σε γενικές γραμμές συμφωνώ μαζί σου. Ο νέος κανονισμός όμως σίγουρα χρειάζεται διευκρινίσεις...

[maneni]

δεν το διατύπωσα σωστά. Είσαι σίγουρος ότι δεν απαλλάσεται από έκδοση πιστοποιητικού?

[dib]

1 ώρα πριν, maneni said:

να το πω αλλη μια φορά. Οτι κανεις ως τακτοποίηση χρησιμοποιείς όποιο ΠΔ θέλεις.

Αυτό συνάδελφε προκύπτει απο κάπου ... εγκύκλιο ... Πυρ. Διάταξη ?

Έχεις κάποιο έγγραφο ?

[maneni]

είχε γίνει μια εκδήλωση για το θέμα στο τοπικό ΤΕΕ. Εκείνο που συγκράτησα (γιατί δεν ε΄χω πολυασχοληθεί με το νέο ΠΔ ακόμα) ως συμπ΄΄ερασμα από τους εκπροσώπους του υπουργείου είναι ο παρακάτω κανόνας: Σε όσες περιπτώσεις εκδίδεται ΟΑ υποχρεωτικώς χρησιμοποιούμε το νέο ΠΔ.

Ειδικά όμως για τις τακτοποιήσεις (αφού ουσιαστικά δεν είναι ΟΑ αλλά ενημέρωση/εφαρμογή μελετών) είναι στη διακριτική μας ευχαίρεια ποιο ΠΔ θα χρησιμοποιήσουμε.