Δομηση σε εξ αδιαιρετου.

[Vasiliki Malapani]

Γεια σας. Θα ηθελα την συμβουλη σας σε ενα ερωτημα.

Σε εξ αδιαιρετου οικοπεδο 2.150 τ.μ. με 2 ιδιοκτητες οπου υπαρχουν 2 κτισματα . Αν ξεχωρισουμε τα οικοπεδα κ τα κτιρια ο συντελεστης δομησης αλλαζει. Δηλ απο 200 τμ που εχει δικαιωμα να χτισει ο καθενας συνολο 400. Γινεται να μπορει ο καθενας να χτοσει μεχρι 400; Αφου πλεον θα ειναι αυυονομο το καθε οικοπεδο;

[dimitris GM]

αν μιλαμε για οικοπεδο εντος σχεδιου,

- θα πρεπει να ειναι νομιμα ή τακτοποιημενα τα κτισματα

- θα πρεπει να εχει ορισθει  σδ στο οικοπεδο

- και θα πρεπει να ειναι αρτια και οικοδομησιμα το καθε ενα

[πλεον των εξοδωνννν...]

Αρα, θα μιλησεις με τον μηχανικο σου.

 

Edited Μάρτιος 27 , 2019 by dimitris GM

[Vasiliki Malapani]

Θα παμε τη Παρασκευη στη Πολεοδομια να δουμε τι θα μας πουν. Ειναι εντος σχεδιου κ νομιμα τα κτισματα. Ευχαριστω για την αμεση απαντηση. 

[pegiavass]

Ο συντελεστής δόμησης είναι ποσοστό, όχι απόλυτος αριθμός,  μην μπερδεύεστε...