αυθαιρεσίες σε πυλωτή

[dimitris GM]

...εμεις σας δειχνουμε τον " ντορό"

....τον "λυκο" τον πιανετε εσεις..

 

ετσι ειναι το σωστο.

καλη συνεχεια

εδιτ

ποιος εκει στα πισω θρανια φωναζει "εφτα κυριε  εφτα"????

 

Edited Μάρτιος 28 , 2019 by dimitris GM

[Didonis]

58 λεπτά πριν, Λ.Π said:

....

Αν κάποιος έχει εικόνα για το ύψος της αμοιβής (να έχω μια εικόνα θέλω) ενός μηχανικού ...

Φόρουμ Μηχανικών είναι .... και ξέρουμε αλλά και δεν σας λέμε. Δεν είναι καν επιτρεπτό απο του κανόνες αυτού του φόρουμ.

Αναζητάς και βρίσκεις μόνος σου και να θυμάσαι πως ο κανόνας ότι πληρώνεις παίρνεις σπάνια έχει εξαιρέσεις.

 

Παρακαλώ να μη ξαναγίνει ερώτηση για κόστος υπηρεσιών μηχανικού διότι θα κλειδώσει το θέμα άμεσα.

[Roy_Hobbs]

ή αλλιώς if you pay peanuts, you get monkeys 

[Λ.Π]

19 ώρες πριν, Roy_Hobbs said:

ή αλλιώς if you pay peanuts, you get monkeys 

Ευχαριστώ πολύ όλους!

Απόλυτα κατανοητό!

 

22 ώρες πριν, Didonis said:

Φόρουμ Μηχανικών είναι .... και ξέρουμε αλλά και δεν σας λέμε. Δεν είναι καν επιτρεπτό απο του κανόνες αυτού του φόρουμ.

Αναζητάς και βρίσκεις μόνος σου και να θυμάσαι πως ο κανόνας ότι πληρώνεις παίρνεις σπάνια έχει εξαιρέσεις.

 

Παρακαλώ να μη ξαναγίνει ερώτηση για κόστος υπηρεσιών μηχανικού διότι θα κλειδώσει το θέμα άμεσα.

Ευχαριστώ πολύ!

Ζητώ συγγνώμη από τους διαχειριστές.

[Λ.Π]

On 28/3/2019 at 3:23 ΜΜ, Λ.Π said:

(μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών.Pavlos33)

Σε πολυκατοικία, ένας εκ των συνιδιοκτητών έχει χτίσει τοίχο στην πιλοτή σε κοινόχρηστο χώρο, (υπήρχε από την έναρξη της οικοδομής 2009) και το έχει μετατρέψει σε πάρκιγκ. Όλα τα διαμερίσματα έχουν αποκλειστική Θέση στάθμευσης. 

Αυτός ο τοίχος εμποδίζει τα διπλανά παρκιγκ. Αν παρκάρει το ένα δίπλα στο άλλο δεν ανοίγουν ούτε οι πόρτες.

Μπορεί να το νομιμοποιήσει;

Μπορώ να τον υποχρεώσω να το γκρεμίσει;

Τι λύσεις έχω;

 

Καλησπέρα σε όλους!

Επανέρχομαι στο παραπάνω θέμα γιατί υπάρχει εξέλιξη και θα εκτιμούσα βαθύτατα την βοήθεια σας για τελευταία φορά. Δύο εκ των ιδιοκτητών μας παρέδωσαν προσωρινή αναφορά στοιχείων δήλωσης από μηχανικό. Παραθέτω ενδεικτικά κάποιες από τις παραβάσεις που διαπίστωσε ο συνάδελφος σας.

ü 

          H επέκταση της εισόδου.

Μεγάλωσε η κεντρική είσοδος προς τα μπροστά. Ο τοίχος στο κλιμακοστάσιο στο ισόγειο θα έπρεπε να τελειώνει εκεί που τελειώνουν οι  θέσεις στάθμευσης P2,P3

Τοίχος

Στην προέκταση της κολόνας αριστερά της θέσης στάθμευσης Ρ2

ü       Δεύτερη πόρτα

Στο ισόγειο απευθείας στη θέση στάθμευσης P6 

ü      Η θέση στάθμευσης P5 

Από ανοιχτή έχει γίνει κλειστή και έχει  μεγαλώσει κατά 7,64 τ.μ καταλαμβάνοντας κοινόχρηστο χώρο.

 

 

ü      Η θέση στάθμευσης P6 

Από ανοιχτή έχει γίνει κλειστή και έχει  μεγαλώσει κατά 13,30 τ.μ καταλαμβάνοντας κοινόχρηστο χώρο.

 

Και πολλά άλλα σε (κοινόχρηστους χώρους)

 

Ερώτηση:

Παραχωρούμε οι 4  τις απαραίτητες συναινέσεις στους 2  και ζητάμε  να αναλάβουν εξ ολοκλήρου το κόστος οι ιδιοκτήτες των P5 & P6 ?

 

[Arche]

εγώ θα ανοίξω ένα άλλο θέμα στο θέμα σας. Αναφέρετε τοίχους ότι έχουν χτιστεί σε μια pilotis. Τοίχοι που επηρεάζουν την αντισεισμική συμπεριφορά κτιρίου. Για να κτιστεί αυτή η pilotis κάποιος μελετητής κουράστηκε και υπολόγισε κολόνες, δοκούς, σίδερα. Το κτίριο, τους ορόφους και άλλα στοιχεία. Δεν γνωρίζω αν Μηχανικός μελετητής έχει υπολογίσει αυτούς τους τοίχους και πως επηρεάζουν πια την συμπεριφορά κτιρίου σε σεισμό πχ. Αντιλαμβάνομαι ότι δεν έχω τις γνώσεις να πω περισσότερα και αφήνω στους ειδικούς Συναδέλφους να πουν τα υπόλοιπα, αυτοί που ξέρουν.

[Λ.Π]

Ένας τοίχος έχει χτιστεί στην προέκταση της κολόνας. Ο οποίος δεν υπάρχει στα σχέδιά. Έχει γίνει προκειμένου να σταθμεύει δύο αυτοκίνητα ο ιδιοκτήτης της P1. 

Οι υπόλοιπες παραβάσεις είναι όπως έγραψα παραπάνω.

[Didonis]

1 ώρα πριν, Λ.Π said:

....

Ερώτηση:

Παραχωρούμε οι 4  τις απαραίτητες συναινέσεις στους 2  και ζητάμε  να αναλάβουν εξ ολοκλήρου το κόστος οι ιδιοκτήτες των P5 & P6 ?

 

Απάντηση.

Βρίσκεις Μηχανικό της εμπιστοσύνης σου στην περιοχή σας.

Του αναθέτεις τον έλεγχο.

Του δίνεις τα σχέδια που έχετε ή ότι αλλο σας ζητηθεί

Κάνει αυτοψία στο ακίνητο

Πληρώνεις την αμοιβή της υπηρεσίας του

Σας δίνει τις δέουσες λύσεις.

 

Χωρίς όλα τα δεδομένα και χωρίς αυτοψία για έλεγχο της υφιστάμενης κατάστασης του ακινήτου δεν μπορεί να δωθεί αλλη βοήθεια απο εδώ.

[Λ.Π]

Οι 4 ιδιοκτήτες δεν ζήτησαν νομιμοποιήσεις. Οι δύο που έχουν κλείσει τις ανοιχτές θέσεις ζητούν.

Εμείς οι υπόλοιποι απλά θα συνεναίσουμε αν και εφόσον αναλάβουν το κόστος.

Η ερώτηση είναι αν αυτός που επωφελείται με επιπλέον τ.μ αναλαμβάνει το κόστος. Αν είναι η σύνηθης λύση αυτή. 

Σας ευχαριστώ

 

[Didonis]

2 λεπτά πριν, Λ.Π said:

... Αν είναι η σύνηθης λύση αυτή. 

..

 

Ότι συμφωνηθεί μεταξύ σας.

Δεν είναι έργο Μηχανικού να σας βρει λύση σε μεταξύ σας σχέσεις

Δεν υπάρχουν σύνηθες λύσεις σε ότι αφορά συνιδιοκτησίες με εξαίρεση ότι πιο συχνό σύνηθες φαινόμενο τον καβγά…

Να τα βρείτε.

Πως?

Όπως θέλετε ….

 

Αν όχι τότε μηχανικοί δικηγόροι ψυχολόγοι κλπ.… (έξοδα)

Το ίντερνετ δεν είναι δια πάσαν νόσον ….