Τακτοποίηση ν.4495 και μονομερής τροποποίηση Π.Σ.Ο.Ι

[Pavlos33]

Η κάτοψη της σύστασης και η υφιστάμενη κατάσταση (αποτύπωση) ταυτίζονται; 

 Μας ενδιαφέρει ειδικά στις θέσεις όπου το εξεταζόμενο διαμέρισμα εισέρχεται στο όμορο, δηλαδή εκεί όπου καταλαμβάνει επιφάνεια από το διπλανό.

Edited Ιούλιος 11 , 2021 by Pavlos33

[salaxi]

Μάλιστα, η κάτοψη της συστάσεως, και η πραγματικότητα, ταυτίζονται.

[Κανείς]

@salaxi Επομένως δεν απαιτείται τροποποίηση της συστάσεως οριζοντίων ιδιοκτησιών.

[salaxi]

@Κανείς Με λίγα λόγια, είμαι πλέον καλυμμένος μετά την τακτοποίηση στην πολεοδομία; Θεωρείτε πως θα μπορώ αργότερα να προχωρήσω σε μεταβίβαση/πώληση αν το αποφασίσω;

Ευχαριστώ και πάλι!

[dimitris GM]

εάν η γονικη παροχη που λες εγινε πριν το 2011

 "Τώρα προβαίνω σε τακτοποίηση, αλλά με συμβουλεύουν να κάνω είτε τροποποίηση γονικής παροχής, ή τροποποίηση συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας. "

δεν κάνεις τπτ αλλο

μονον μια ΔΔ

 

 

 

 

[salaxi]

Ευχαριστώ, δυστυχώς, η γονική έγινε το 2015. Τι παίζει σε αυτη την περίπτωση;

[dimitris GM]

 

Η ΔΔ επρεπε να είχε τακτοποιηθει το 2015

πρεπει να μιλησετε με τον συμβολαιογραφο

και τον μηχανικο που εδωσε την βεβαιωση....

δυστυχώς

 

Edited Ιούλιος 11 , 2021 by dimitris GM

[salaxi]

@dimitris GMΣας ευχαριστώ για την απάντηση! Η λεπτομέρεια είναι πως (προφανως λάθος) ο μηχανικός βασίστηκε στην κάτοψη της συστάσεως - κατα τα λεγόμενά του. Επίσης, ο συμβολαιογράφος έχει αποβιώσει, αν και όπως το καταλαβαίνω, θα μπορούσε να αναλάβει οποιοσδήποτε συμβολαιογράφος. Αυτό που με παραξενεύει, είναι πως απ την στιγμή που προβαίνω στην τακτοποίηση, και τα τ.μ. παραμένουν ίδια, οπότε και ο ΕΝΦΙΑ και το Ε9 παραμένουν ίδια, προς τί η νέα συμβολαιογραφική πράξη;

 

Edited Ιούλιος 11 , 2021 by salaxi

[dimitris GM]

μια ΟΙ δεν αποτελειται μονον απο τα τμ. αλλα και απο το γενικο περιγραμμα, που πρεπει να ταυτιζεται με την αδεια.

Θα πας σε συμβ/φο να διορθωσει την γονικη, με όποια διαδικασια σου πει.

Το εχει αντιμετωπίσει ξανά....δεν ειναι η πρωτη φορά...και δυστυχως δεν θα ειναι η τελευταια.

καλη συνεχεια..

.

 

[salaxi]

Και πάλι ευχαριστώ! Αναρωτιέμαι, αφου η τακτοποίηση γίνεται στην πολεοδομία για το θέμα του περιγράμματος, (βλ. διαμερισμάτωση), παραμένει και πάλι σαν εκκρεμότητα; Ελπίζω να μην σας κουράζω.