αλλάζει το πάγιο φ.α εάν ένα διαμέρισμα αποκοπεί ??

[chrissot]

Καλησπέρα σας,

Θα ήθελα την γνώμη και τις γνώσεις ενός ειδικού σχετικά με το εξής θέμα.

Στην πολυκατοικία μου έχουμε 7 διαμερίσματα (όχι όλα με το ίδιο μέγεθος) και ένα διαμέρισμα εδώ και κάποιους μήνες δεν κατοικείται και ο ιδιοκτήτης του αποφάσισε να

αποσυνδέσει το φυσικό αέριο έτσι ώστε να μην πληρώνει το πάγιο που του αναλογεί.

Το πάγιο που του αναλογούσε ήταν γύρω στα 40 ευρώ τον μήνα τους χειμερινούς μήνες και του φαινόταν πολύ.

Νομικά μπορεί να το κάνει γιατί το έψαξε και εκείνος αλλά και εμείς. Εχει μόνο υποχρέωση να συμμετέχει στην συντήρηση του

καυστήρα.

Τώρα συνέβη το εξής : Εχει νοικιάσει το διαμέρισμα σε άλλον και ακόμα δεν πληρώνει γιατί δεν έχει συνδέσει το φ.α και ούτε

σκοπεύει. Ο νοικάρης το ξέρει και συμφωνεί.

Η ερώτηση είναι η εξής : Η εταιρεία του φυσικού αερίου γνωρίζει ότι πλέον τα διαμερίσματα από 7 έγιναν 6 έτσι ώστε να μειώσει και το πάγιο της

πολυκατοικίας ή δεν παίζει ρόλο άρα πληρώνουμε εμείς το ίδιο πάγιο αλλά δια 6 δηλαδή μας αναλογεί και περισσότερο πάγιο ανά διαμέρισμα.

Δεύτερη ερώτηση : Εάν το πάγιο τελικά είναι το ίδιο και όχι μειωμένο κατά ένα διαμέρισμα, μπορούμε να κάνουμε κάτι γι'αυτό ή είναι νόμιμος

από την στιγμή που μένει να μην το συνδέσει ποτέ και άρα να μην πληρώσει ποτέ και να πληρώνουμε εμείς υψηλότερη αναλογια ανά διαμέρισμα ??

Σας ευχαριστώ πολύ για την απάντησή σας !!!

 

[deathlok]

Ή τα γράφεις λίγο μπερδεμένα ή κάτι δεν έχεις καταλάβει κάτι καλά..... 

 

 

Όταν λες πάγιο Φ. Α. 40 ευρώ το διαμέρισμα τι εννοείς; μήπως πάγιο θέρμανσης; 

[chrissot]

2 ώρες πριν, deathlok said:

Ή τα γράφεις λίγο μπερδεμένα ή κάτι δεν έχεις καταλάβει κάτι καλά..... 

 

 

Όταν λες πάγιο Φ. Α. 40 ευρώ το διαμέρισμα τι εννοείς; μήπως πάγιο θέρμανσης; 

Καλησπέρα. Εννοώ τον λογαριασμό του φυσικού αερίου που έρχεται και έχει μια πάγια χρέωση και κατόπιν αυτης ο καθένας πληρώνει και επιπλέον όσες ώρες έχει ανάψει θερμανση.

[vasilllis]

ειχατε κανει επιδοτηση και αποπληρωμη μεσω του παγιου του Φ.Α?

το διαμερισμα που διεκοψε την συνδεση με το Φ.Α εχει αλλο μεσο θερμανσης?

[chrissot]

8 ώρες πριν, vasilimertzani said:

ειχατε κανει επιδοτηση και αποπληρωμη μεσω του παγιου του Φ.Α?

το διαμερισμα που διεκοψε την συνδεση με το Φ.Α εχει αλλο μεσο θερμανσης?

Το φ.α. μπήκε από την αρχή που χτίστηκε η πολυκατοικία. Το διαμέρισμα που διέκοψε έχει air condition

[41ex]

Πάει καιρός που έκανα διαχειριστής αλλά αν θυμάμαι ισχύουν τα παρακάτω:

1.       Το πάγιο (συνήθως 30%) το πληρώνουν τα κενά διαμερίσματα γιατί έχουν απώλειες που επιβαρύνουν τα υπόλοιπα.

2.       Είναι το ίδιο (30%) είτε η κεντρική έχει πετρέλαιο είτε φ.α.

3.       Μπορείς να αποκοπείς και να το γλιτώσεις μόνο στην περίπτωση που η κεντρική είναι με πετρέλαιο και θέλεις να βάλεις αυτόνομη με φ.α.

 

Άρα θεωρώ ότι το διαμέρισμα πρέπει να συμμετέχει κανονικά στο 30%.

Το κοινόχρηστο φ.α. δεν έχει πάγιο σε αντίθεση με το ατομικό που έχει 4,5 σε κάποιους πάροχους. Αυτό που αναφέρεις πάγιο είναι το κόστος της κατανάλωσης το οποίο κατά 30% επιμερίζετε σε όλους και το υπόλοιπο 70% πάει ανάλογα την κατανάλωση του κάθε διαμερίσματος.

[chrissot]

7 ώρες πριν, 41ex said:

Πάει καιρός που έκανα διαχειριστής αλλά αν θυμάμαι ισχύουν τα παρακάτω:

 

1.       Το πάγιο (συνήθως 30%) το πληρώνουν τα κενά διαμερίσματα γιατί έχουν απώλειες που επιβαρύνουν τα υπόλοιπα.

 

2.       Είναι το ίδιο (30%) είτε η κεντρική έχει πετρέλαιο είτε φ.α.

 

3.       Μπορείς να αποκοπείς και να το γλιτώσεις μόνο στην περίπτωση που η κεντρική είναι με πετρέλαιο και θέλεις να βάλεις αυτόνομη με φ.α.

 

 

 

Άρα θεωρώ ότι το διαμέρισμα πρέπει να συμμετέχει κανονικά στο 30%.

 

Το κοινόχρηστο φ.α. δεν έχει πάγιο σε αντίθεση με το ατομικό που έχει 4,5 σε κάποιους πάροχους. Αυτό που αναφέρεις πάγιο είναι το κόστος της κατανάλωσης το οποίο κατά 30% επιμερίζετε σε όλους και το υπόλοιπο 70% πάει ανάλογα την κατανάλωση του κάθε διαμερίσματος.

 

Ευχαριστώ πολύ. Για να δω εάν κατάλαβα. Εάν αυτό που αναφέρω ως πάγιο είναι τελικά αυτό που λέτε εσείς, δηλαδή το 30% της κατανάλωσης να επιμερίζεται σε όλους, τοτε θα πρέπει το διαμέρισμα που το έχει κόψει να συμμετέχει στο 30% η όχι. ? Επίσης, υπάρχει κάπου που να τα λέει όλα αναλυτικά? Πώς θα του το αποδείξω? Ευχαριστώ και παλι

[antloukidis]

Το 30% κατανέμεται σε όλα τα διαμερίσματα ανάλογα με τα χιλιοστά τους, ανεξάρτητα τι έχουν κάψει.

Το υπόλοιπο 70% κατανέμεται στα διαμερίσματα, ανάλογα με τι κάψανε.