topografos3333 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2019 Καλησπέρα σας, Θα ήθελα να σας ρωτήσω σχετικά με ένα αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου το οποίο βρίσκεται ακριβώς στη διαχωριστική γραμμή μεταξύ δύο ΓΠΣ (είναι μισό-μισό και όντως ισχύει, το ελέγχξαμε με τον υπάλληλο της πολεοδομίας στο ψηφιακό τους αρχείο) όσον αφορά στις επιτρεπόμενες χρήσεις γης. Συγκεκριμένα, στο ΓΠΣ του ενός δήμου επιτρέπεται η επιθυμητή χρήση γης (οβελιστήριο) ενώ στην άλλη όχι. Ισχύει το δυσμενέστερο σενάριο; 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2019 (edited) θα βαλεις την "ψησταρια" με τα χρειωδη της, στο κοματι του Δημου που επιτρεπεται, και τα τραπεζακια στο τμημα του "άλλου" Δημου, που δεν επιτρεπει "ψησταριες" και θα το ονομασεις "χωρο πικ-νικ" υγ κι αν δεν προκειται για ερωτηση "λογω ημερας" τοτε σιγουρα παιρνει τον τιτλο "η ερωτηση της χρονιας" [+1 απο μενα] Edited Απρίλιος 1 , 2019 by dimitris GM 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
topografos3333 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2019 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2019 Ερώτηση της χρονιάς λέει χα χα! Όχι δεν είναι πρωταπριλιάτικο! Να σημειώσω εδώ ότι το κτίριο - εγκατάσταση που φιλοξενούσε παλαιότερα οβελιστήριο βρίσκεται στο κομμάτι που εμπίπτει στο ΓΠΣ με τις δυσμενείς χρήσεις όπου δεν επιτρέπεται οβελιστήριο παρά μόνο "εγκαταστάσεις ήπιας αναψυχής - αναψυκτήρια και μικρές αθλ. εγκαταστάσεις". Τί γίνεται σε αυτή την περίπτωση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2019 (edited) επιτρεπονται "εγκαταστάσεις ήπιας αναψυχής - αναψυκτήρια και μικρές αθλ. εγκαταστάσεις". Τί γίνεται σε αυτή την περίπτωση; και γιατι το οβελιστηριο να μην ανηκει στην "ήπια αναψυχη", αλλά στα "βαρέα και ανθυγιεινά"??? Πες τους θα ειναι "γκουρμε" και οι μεριδες μικρες... [μηπως με μεταβιβαση της παληάς αδειας γίνεται ή το παληο εκανε πληρη διακοπή???] Edited Απρίλιος 1 , 2019 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
topografos3333 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2019 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2019 Και όπως είπε μια συνάδελφος, αναψυχή είναι και το σάντουιτς στην εξοχή! Ο παλιός ιδιοκτήτης της επιχείρησης έκανε διακοπή στην εφορία... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2019 Νομίζω ότι η μόνη απάντηση θα πρέπει να προέλθει από την ΥΔΟΜ και φυσικά εγγράφως. Ως πρώτη σκέψη θα πω ότι το ακίνητο ανήκει σε δυο διαφορετικούς τομείς χρήσεων και όρων δόμησης και εφαρμόζονται οι σχετικοί περιορισμοί για κάθε τμήμα του. Διάβασε προς το τέλος των ΓΠΣ μήπως υπάρχει σχετική αναφορά σε περιπτώσεις που ένα ακίνητο ανήκει σε δυο διαφορετικούς τομείς. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 , 2019 να δεις και τις μεταβατικες στο ΠΔ59/2018 και τα ΠΜ [παυλε καλησπερα] 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nbr Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2019 Τα ΓΠΣ σχεδιάζονται από τους αρχιτέκτονες με μαρκαδόρους και ραστερ ..., στα 5άρια της ΓΥΣ και δεν τους ενδιαφέρει η ακρίβεια των 10-20 μέτρων , αφού ακολουθούν βασικά και άλλες μελέτες. Το γήπεδο που εξετάζεις ανοίκει στο αγρόκτημα κάποιου οικισμού. Δεν μπορεί αυτό δηλαδή να ανοίκει σε δύο οικισμούς, είτε είναι κλήρος ή ιδιοκτησία προ 1923. Αρα θα υπόκειται στις διατάξεις εκείνου του ΓΠΣ που αφορά το Δήμο- συνοικισμό στον οποίο ανοίκει το γήπεδό σου! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
topografos3333 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2019 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2019 (edited) φαίνεται μάλιστα ότι τα δύο ΓΠΣ έχουν επικάλυψη στην περιοχή ενδιαφέροντος... Το αγροτεμάχιο δηλαδή θα ανήκει στο ΓΠΣ του προκαποδιστριακού ΟΤΑ που ανήκει; Ισχύει αυτό ή όχι πάντα; Edited Απρίλιος 3 , 2019 by topografos3333 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nbr Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2019 Μα όταν ένας ΟΤΑ αναθέτει μία μελέτη το κάνει για τα διοικητικά του όρια που καλύπτει. Δεν πάει ποτέ παραπέρα. Δεν πληρώνει για άλλους μα και δεν είναι και σωστό! Το να υπάρχει μία επικάλυψη, στα 5 άρια της ΓΥΣ, δεν λέει και τίποτα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα