Αρτιότητα εκτός σχεδίου

[Γ. Δημόπουλος]

Αγρόκτημα που έχει αποκτηθεί το 1987 έχει έκταση 9 στρεμμάτων και πρόσοψη 60 μέτρα σε επαρχιακή οδό. 

Μπορεί να χωριστεί σε δύο άρτια και οικοδομήσιμα ή όχι;

(έχω μπερδευτεί διότι άλλος μου λέει ότι χρειάζονται 45 μετρα στο δρόμο και άλλος 25)

 

[Pavlos33]

Όχι . Δεν επαρκεί το πρόσωπο για κατάτμηση η οποία ενδέχεται να μη μπορεί να γίνει και λόγω μεγαλύτερης των 4.000 τμ ελάχιστης επιφάνειας κατάτμησης, εξαιτίας κάποιου ισχύοντος ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ της περιοχής ή δικτύου νατούρα.

[dimitris GM]

"αλλος" λεει ετσι .... "αλλος"   λεει αλλοιως

μηχανικοι ή ιδιωτες?

τεσπα

θες 45 μ. προσωπο και 50 μ. βαθος και 4 στρ.

υγ

πλην -τυχον- λοιπων απαγορευσεων, οπως ειπε ο παυλος

 

 

 

 

Edited Απρίλιος 13 , 2019 by dimitris GM

[Γ. Δημόπουλος]

Δεν υπάρχει άλλος περιορισμός στην περιοχή μας. Αυτό που αναφέρουν ως περιορισμό αφορά την πρόσοψη σε οδό. Αν χρειάζεται 45 ή 25 μέτρα.

Τοπογράφος μου ανέφερε τα 45 μέτρα. Ρωτάω διότι σε παλαιότερη συζήτηση αλλά και σε ενημερωτικά site βρήκα 4000 τμ και 25 μ πρόσοψη και απόρησα. 

[dimitris GM]

αρα, ο ενας ειναι ο τοπογραφος και ισχυουν οσα σου ειπε

και ενας "αλλος" εισαι εσυ που 

 που λες οτι διαβασες ενημερωτικά σαιτ και συζητησεις.

Αυτα ομως απαιτουν  αναλυτικη αναγνωση, αλλως οδηγεισαι σε λαθος συμπερασματα.

Αν μιλας για παλαιοτερη συζητηση  εδω  στο φορουμ,

τα ιδια  ελεγε 100% που λεμε πιο πανω.

 

 

Edited Απρίλιος 14 , 2019 by dimitris GM

[Skrats]

Γήπεδο που εμπίπτει σε ζώνη ΠΕΠ 1(παροχθιες ζώνες μεγάλων ρεμάτων) του ΣΧΟΟΑΠ είναι μη οικοδομήσιμο. Το ΣΧΟΟΑΠ όμως δεν αναφέρει κάτι σχετικό με την αρτιότητα. Πως μπορούε να αποφανθούμε για την αρτιότητα του;