Μετάβαση στο περιεχόμενο

Αποστάσεις από όρια σε εκτός σχεδίου


Recommended Posts

Γεια σας συνάδελφοι.

 

Σε γήπεδο 5,5 στρεμμάτων υπάρχει ισόγεια κατοικία περίπου 100 τ.μ η οποία κατασκευάστηκε το 1975. Η απόσταση του κτιρίου από το μπροστινό όριο του γηπέδου όπου υπάρχει δημοτική οδός είναι 5,5μ. Το γήπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο ( εμβαδόν, πρόσωπο, βάθος κ.τ.λ.).

Υπάρχει περίπτωση να νομιμοποιηθεί με κάποιον τρόπο το κτίριο με τη δεδομένη απόσταση 5,5μ από το δρόμο;

Αποδεικνύεται πάντως ότι το γήπεδο είναι προ του 1962. Αλλά από ότι καταλαβαίνω από τα παραπάνω δεν εμπίπτει στις παρεκκλίσεις αφού είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Εντός της ζώνης των 15μ απο τα όρια του οικοπέδου σε εκτός σχεδίου δόμηση επιτρέπεται η κατασκευή εξώστη;

Link to comment
Share on other sites

Όχι... σε καμία περίπτωση...

 

(Υπάρχουν και άλλες αναφορές εδώ μέσα σχετικά με αυτό το θέμα)

 

Διαφωνώ

Η απόσταση των 15 μ. ορίζει οικοδομική γραμμή κατά τη γνώμη μου. Αρα μπορείς να έχεις ανοιχτό εξώστη εντος των 15 μ., όχι βέβαια ημιυπαίθριο , που μετράει στην κάλυψη.

Σε οικοδομές εντος εγκεκρ. ρυμοτομικού, δεν έχουμε εξώστες εκτός Ο.Γ. ?

Link to comment
Share on other sites

Στις πλάγιες αποστάσεις στα εκτός σχεδίου οι οποίες κατά περίπτωση είναι 2.5 , 5 , 7.5 , 15 m επιτρέπονται μόνο αρχιτεκτονικές προεξοχές και μπαζωτές βεράντες ως διαμόρφωση εδάφους.

Link to comment
Share on other sites

Δείτε εδώ: http://www.michanikos.gr/showthread.php?p=232824

 

Αν και είναι για στέγη, αναλύεται τι επιτεπεται στις υποχρεωτικές αποστάσεις εκτός σχεδίου. Σχεδόν τίποτα δηλαδή.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

αγροτεμάχιο σχήματος τραπεζίου 1300τ.μ συνορέυει δυτικά με εθνικη οδό ανατολικά με αγροτική οδό και βόρεια και νότια με άλλες ιδιοκτησίες. Το πρόσωπο επι της εθνικής οδού ειναι 32μ. και το τεμάχιο έχει δημιουργηθεί προ του 1960.

Για να είναι οικοδομήσιμο το αγροτεμάχιο πρέπει η απόσταση του κτίσματος απο τον άξονα της Ε.Ο να είναι 45μ.

Το ερώτημα ειναι πόση απόσταση πρέπει να έχει το κτίσμα απο το όριο της αγροτικής οδού?

και τι διαστάσεις πρέπει να έχει το εγγράψιμο κτίσμα ? (πρέπει να είναι 5χ10μ????)

 

Παρατήρηση: Χρησιμοποιείστε την αναζήτηση.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, DOOM.

Link to comment
Share on other sites

το διάταγμα για την ασφάλεια υπεραστικής συγκοινωνίας προφανώς δεν συμπεριλαμβάνει

αγροτικές οδούς

το 5Χ10 σε εκτός σχεδίου που το διάβασες????

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.